Luật hợp đồng. Cheat sheet: ngắn gọn, quan trọng nhất

Thư viện kỹ thuật miễn phí

Ghi chú bài giảng, phiếu đánh giá
Thư viện miễn phí / Cẩm nang / Ghi chú bài giảng, phiếu đánh giá

Luật hợp đồng. Cheat sheet: ngắn gọn, quan trọng nhất

Ghi chú bài giảng, phiếu đánh giá

Cẩm nang / Ghi chú bài giảng, phiếu đánh giá

Bình luận bài viết

Mục lục

1. KHÁI NIỆM VỀ HỢP ĐỒNG

Thuật ngữ "hợp đồng" được sử dụng theo một số nghĩa:

thứ nhất, làm cơ sở cho việc xuất hiện quan hệ pháp luật (tình tiết pháp lý);
thứ hai, với tư cách là quan hệ pháp luật phát sinh từ cơ sở này (nghĩa vụ);
thứ ba, với tư cách là một văn bản (một hình thức thỏa thuận).

Các quy định chung về hợp đồng có trong tiểu mục 2 của mục 3 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Khái niệm về một hợp đồng được đưa ra trong Nghệ thuật. 420 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga. Thỏa thuận là sự thỏa thuận của hai hoặc nhiều người về việc xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Hợp đồng với tư cách là một tình tiết pháp lý làm cơ sở cho sự xuất hiện của hợp đồng với tư cách là quan hệ pháp luật hay quan hệ pháp luật hợp đồng. Hợp đồng với tư cách là một tình tiết pháp lý và với tư cách là một quan hệ pháp luật là những khía cạnh độc lập của hợp đồng, những mặt khác nhau trong quá trình phát triển của nó.

Hợp đồng đề cập đến nhiều sự kiện pháp lý khác nhau, được gọi là giao dịch, có nghĩa là chúng là hành động của công dân và pháp nhân nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự (Điều 153 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Khác với giao dịch, hợp đồng luôn là sự thỏa thuận thể hiện ý chí của hai hoặc nhiều bên, nhằm phát sinh hậu quả pháp luật dân sự. Hợp đồng đòi hỏi sự thoả thuận về ý chí của các bên về mọi vấn đề có ý nghĩa quan trọng đối với họ.

Vai trò điều chỉnh của hợp đồng đưa nó đến gần hơn với luật pháp và các quy định. Các điều khoản của hợp đồng khác với quy phạm pháp luật ở hai đặc điểm cơ bản:

1) hợp đồng thể hiện ý chí của các bên, và hành vi pháp lý - ý chí của cơ quan ban hành hợp đồng;

2) hợp đồng được thiết kế trực tiếp để điều chỉnh hành vi của chỉ các bên của nó - đối với những người không phải là các bên, nó có thể tạo ra các quyền, nhưng không phải là nghĩa vụ; đồng thời, về nguyên tắc, một quy phạm pháp luật hoặc quy phạm khác tạo ra một quy tắc chung cho tất cả mọi người (bất kỳ hạn chế nào đối với nhóm người mà hành vi quy phạm áp dụng đều do nó xác định).

Hợp đồng công khai có một số tính năng đặc biệt. Trong hợp đồng giao kết không phải lúc nào ý chí của một trong các bên cũng được thể hiện mà ngược lại, pháp luật xác lập trong trường hợp này nghĩa vụ giao kết hợp đồng.

Nội dung của hợp đồng với tư cách là một tình tiết pháp lý (cơ sở phát sinh nghĩa vụ) là một tập hợp các điều kiện để giao kết hợp đồng. Nội dung của hợp đồng với tư cách là quan hệ pháp lý ràng buộc là quyền và nghĩa vụ của các bên.

Phù hợp với đoạn 4 của Nghệ thuật. 421 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, nội dung của hợp đồng được xác định theo quyết định của các bên, trừ trường hợp nội dung của điều kiện liên quan được quy định bởi pháp luật hoặc hành vi pháp lý khác.

2. HỢP ĐỒNG TRONG LUẬT DÂN SỰ VÀ CÁC LĨNH VỰC KHÁC CỦA PHÁP LUẬT

Hợp đồng trong luật dân sự với tư cách là một nhánh của luật Nga và trong luật hợp đồng với tư cách là một nhánh phụ của luật dân sự là phương thức chính để giải quyết các quan hệ pháp luật dân sự và tạo ra các nghĩa vụ. Tuy nhiên, cùng với các nghĩa vụ hợp đồng, Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định các nghĩa vụ phát sinh do gây tổn hại, làm giàu bất chính, cũng như các nghĩa vụ ngoài hợp đồng khác.

Có những hợp đồng được sử dụng ngoài luật dân sự. Tất cả chúng đều là những thỏa thuận nhằm mục đích xuất hiện một tập hợp các quyền và nghĩa vụ, chúng cùng nhau tạo thành quan hệ pháp lý do thỏa thuận tạo ra.

Trong pháp luật lao động, hợp đồng lao động được sử dụng làm cơ sở để phát sinh quan hệ lao động. Hợp đồng lao động - thỏa thuận giữa người sử dụng lao động và người lao động, theo đó người sử dụng lao động cam kết cung cấp cho người lao động công việc theo chức năng lao động đã quy định, bảo đảm điều kiện lao động theo quy định của pháp luật lao động và các quy định pháp luật khác có quy định của pháp luật lao động. thỏa ước tập thể, thỏa ước, quy định của địa phương và theo thỏa ước này, trả lương kịp thời, đầy đủ cho người lao động và người lao động cam kết cá nhân thực hiện chức năng lao động do thỏa ước này quy định, tuân thủ nội quy lao động áp dụng đối với nhà tuyển dụng này. Sự khác biệt so với hợp đồng luật dân sự: do người lao động thực hiện chức năng lao động do cá nhân xác định, tuân theo các quy định của nội quy lao động, trả lương đều đặn, không phụ thuộc vào kết quả cuối cùng.

Trong luật quốc tế, có một điều ước quốc tế - một thỏa thuận quốc tế do Liên bang Nga ký kết với nhà nước (hoặc các quốc gia) nước ngoài hoặc với tổ chức quốc tế bằng văn bản và được điều chỉnh bởi luật quốc tế, bất kể thỏa thuận đó có nằm trong một văn bản hay không. hoặc trong một số tài liệu liên quan, và cũng không phụ thuộc vào tên cụ thể của nó. Điểm khác biệt là hiệp định này điều chỉnh các quan hệ công chúng.

Trong luật gia đình, có hợp đồng hôn nhân - sự thỏa thuận giữa những người tham gia hôn nhân, hoặc thỏa thuận giữa vợ hoặc chồng, xác định quyền và nghĩa vụ tài sản của vợ chồng trong hôn nhân và (hoặc) trong trường hợp tan rã. Sự khác biệt là thỏa thuận này điều chỉnh các quan hệ tài sản trong hôn nhân, cũng như trong trường hợp chấm dứt.

3. HẢI QUAN, KINH DOANH HẢI QUAN, CÔNG DỤNG TRONG CHẾ ĐỘ PHÁP LÝ CỦA HỢP ĐỒNG

Tập quán là những quy tắc xử sự dựa trên thời hạn và sự lặp đi lặp lại của áp dụng, không bị pháp luật điều chỉnh, phát triển một cách tự phát trong xã hội, được truyền từ đời này sang đời khác và được mọi người tuân thủ theo thói quen. Quyền hạn của tập quán cuối cùng dựa trên công thức: đây là điều mà mọi người luôn làm. Phong tục tập quán được sử dụng trong nhiều lĩnh vực hoạt động của con người, bao gồm cả những lĩnh vực được pháp luật điều chỉnh. Tập quán pháp luật - một loại tập quán, được điều chỉnh bởi nhà nước pháp quyền, có hiệu lực ràng buộc với sự xử phạt của nhà nước. Đối tượng của một hình phạt như vậy không phải là tập quán như một quy tắc xử sự cụ thể, mà là khả năng sử dụng nó để giải quyết các vấn đề được xác định nghiêm ngặt theo một trình tự xác định nghiêm ngặt. Trong việc điều chỉnh các quan hệ hợp đồng, tập quán là quan trọng: trong trường hợp không có một điều kiện cụ thể, hợp đồng thiết lập các quy tắc thường được áp dụng trong các trường hợp tương tự.

Tập quán kinh doanh là quy tắc xử sự đã phát triển và được sử dụng rộng rãi trong mọi lĩnh vực hoạt động kinh doanh mà pháp luật không quy định, bất kể nó được ghi trong bất kỳ văn bản nào (Điều 5 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga).

Đối với việc áp dụng tập quán kinh doanh (trái ngược với tập quán), không cần phải đề cập đến chúng trong một bài báo cụ thể hoặc quy tắc khác. Trong lĩnh vực liên quan của doanh thu kinh doanh, các quy tắc đáp ứng các tiêu chí được đưa ra trong Điều. 5 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga luôn có thể được sử dụng để lấp đầy những khoảng trống trong các hành vi pháp lý và hợp đồng. Các hành vi kinh doanh trái với quy định của pháp luật hoặc hợp đồng ràng buộc các bên tham gia trong quan hệ có liên quan sẽ không được áp dụng.

Thông lệ về doanh thu kinh doanh tương tự như tiêu chuẩn riêng biệt - đó là một lựa chọn dự phòng có hiệu lực, trừ khi hợp đồng có quy định khác. Sự khác biệt là bản thân quy chuẩn phân tán có chứa tùy chọn dự phòng mà các bên phải ghi nhớ; trong tập quán của doanh thu kinh doanh, cần phải tìm một quy tắc tham chiếu đến nó.

Thói quen kinh doanh là những quy tắc ứng xử phổ biến trong kinh doanh, phổ biến, nhưng không bắt buộc đối với bất kỳ ai. Tính đặc thù của tập quán kinh doanh so với tập quán được thể hiện ở ý nghĩa pháp lý của ý chí của các bên. Tập quán tồn tại độc lập với nó; theo ý chí đã thoả thuận, các bên chỉ có thể làm tê liệt hoạt động của tập quán. Ngược lại, thói quen kinh doanh có được cuộc sống với điều kiện phải phù hợp với ý chí rõ ràng của các bên.

4. HIỆU LỰC CỦA QUY ĐỊNH VỀ THỎA THUẬN TRONG THỜI GIAN, KHÔNG GIAN VÀ TRONG LƯU THÔNG CỦA CÁ NHÂN. PHÂN TÍCH CÁC NÉT VỀ HỢP ĐỒNG

Hiệu lực của các quy tắc đối với hợp đồng trong thời gian.

Về nguyên tắc chung, pháp luật về hợp đồng không có hiệu lực hồi tố - các hành vi dân sự được áp dụng đối với các quan hệ phát sinh sau khi có hiệu lực. Các trường hợp ngoại lệ là các trường hợp mà bản thân luật quy định rõ ràng rằng hiệu lực của luật mở rộng đến các quan hệ phát sinh trước khi nó có hiệu lực.

Nếu, sau khi ký kết hợp đồng, một luật được thông qua thiết lập các quy tắc ràng buộc các bên khác với các quy tắc có hiệu lực khi ký kết hợp đồng, các điều khoản của hợp đồng đã giao kết sẽ vẫn có hiệu lực, trừ khi luật quy định rằng hiệu lực của nó được áp dụng đối với các quan hệ phát sinh từ các hợp đồng đã giao kết trước đó (Điều 422 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Ảnh hưởng của định mức đối với hợp đồng trong không gian. Pháp luật về hợp đồng áp dụng cho toàn bộ lãnh thổ của Liên bang Nga. Các quan hệ phát triển giữa các chủ thể trên lãnh thổ Liên bang Nga và một quốc gia khác được điều chỉnh bởi các quy phạm của các ngành luật khác (luật tư nhân quốc tế, luật thương mại). Việc áp dụng thống nhất các quy phạm về hợp đồng được bảo đảm bằng quy phạm mệnh lệnh, theo đó pháp luật dân sự thuộc thẩm quyền của Liên bang Nga, các chủ thể của Liên bang Nga không được xây dựng các quy phạm điều chỉnh các quy định về hợp đồng.

Ảnh hưởng của các định mức đối với hợp đồng cho một nhóm người. Mọi chủ thể của pháp luật dân sự đều có quyền giao kết hợp đồng và có quyền tham gia vào các quan hệ pháp luật hợp đồng. Ngoại lệ là các quy tắc đặc biệt xác lập quyền độc quyền của một chủ thể và cấm tham gia vào hợp đồng của chủ thể khác. Đối với một số loại hợp đồng, một cá nhân kinh doanh hoặc một pháp nhân (cung cấp, cho thuê tài chính) tham gia vào bên này hay bên khác, trong đó một cá nhân không được quyền tham gia. Một số cá nhân trong một số trường hợp nhất định không thể đứng về phía người tặng (chưa đủ tuổi, không đủ năng lực) và người được tặng (công chức).

Tương tự các quy tắc của hợp đồng. Nếu các quan hệ pháp luật dân sự không được pháp luật điều chỉnh hoặc do các bên thỏa thuận và không có hoạt động kinh doanh thì các quan hệ đó, nếu không mâu thuẫn với bản chất của chúng thì sẽ bị điều chỉnh bởi luật dân sự điều chỉnh các quan hệ tương tự (tương tự của luật) . Nếu không thể sử dụng phép loại suy của luật, quyền và nghĩa vụ của các bên được xác định trên cơ sở các nguyên tắc và ý nghĩa chung của luật dân sự (phép loại suy của luật) và các yêu cầu về thiện chí, hợp lý và công bằng.

5. KINH DOANH

Thỏa thuận - hành động của công dân và pháp nhân nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự. Hợp đồng - thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều người nhằm xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Các khái niệm này tương tự nhau, nhưng không đồng nhất. Khái niệm “hợp đồng” được bao hàm trong khái niệm “giao dịch”. Theo cách phân loại giao dịch, có giao dịch đơn phương, song phương và đa phương. Hai giao dịch cuối cùng tạo thành hợp đồng (khoản 1, điều 154 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Ngoài cách phân chia giao dịch trên thành đơn phương và song phương, đa phương (hợp đồng), còn có một cách phân chia khác.

1. Tùy theo thời điểm mà sự xuất hiện của chúng được tính đến thời điểm, các giao dịch có thể là thực tế và đồng thuận. Những cái thật được coi là hoàn hảo khi đồng thời đáp ứng hai điều kiện:

a) Có thỏa thuận, thể hiện ý chí theo hình thức mà pháp luật quy định;

b) có sự chuyển giao của vật.

Đối với các giao dịch đồng thuận, chỉ cần đáp ứng một điều kiện là đạt được thỏa thuận về tất cả các điều kiện thiết yếu của nó.

2. Theo sự hiện diện của nghĩa vụ tài sản đối lập của bên kia, các giao dịch có thể được thanh toán hoặc miễn phí. Chođịa phương Giao dịch được đặc trưng bởi sự hiện diện của một cung cấp tài sản truy cập.

3. Theo giá trị mà mục đích pháp lý (cơ sở) của chúng đối với các giao dịch, chúng được chia thành quan hệ nhân quả và trừu tượng.

Nguyên nhân các giao dịch luôn có một lý do cụ thể (nguyên nhân) và được thực hiện cho một mục đích cụ thể (mua tài sản, thuê tài sản, v.v.). Trường hợp không có cơ sở thì giao dịch nhân quả vô hiệu. TẠI trừu tượng các giao dịch, cơ sở hoặc hoàn toàn không có, hoặc không quan tâm về mặt pháp lý và không ảnh hưởng đến hiệu lực của chúng.

4. Theo sự phụ thuộc của lực lượng pháp lý của giao dịch vào một hoàn cảnh bên ngoài nhất định, giao dịch có điều kiện được phân biệt.

có điều kiện được gọi là các giao dịch trong đó việc xuất hiện hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ được thực hiện phụ thuộc vào một tình huống mà không biết liệu nó có xảy ra hay không.

Có những giao dịch có điều kiện được thực hiện với một điều kiện đình chỉ hoặc kiên quyết.

Giao dịch được coi là hoàn thành dưới một tình trạng hồi hộpnếu các bên đã làm xuất hiện các quyền và nghĩa vụ phụ thuộc vào điều kiện. Giao dịch được coi là hoàn thành trong điều kiệnnếu các bên đã thực hiện việc chấm dứt quyền và nghĩa vụ tùy thuộc vào điều kiện.

Hợp đồng là giao dịch hợp pháp, chúng cần được phân biệt với các giao dịch bất hợp pháp (không hợp lệ): tưởng tượng, giả mạo, nô dịch, v.v.

6. TỰ DO TRONG HỢP ĐỒNG. SẼ VÀ SẼ TRONG THỎA THUẬN

Tự do hợp đồng cùng với sự bình đẳng của các chủ thể tham gia quan hệ dân sự và một số nguyên tắc khác (Điều 1 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) là một trong những nguyên tắc chính của pháp luật dân sự.

Bản chất của tự do hợp đồng được thể hiện ở những điểm sau:

a) công nhận các công dân và pháp nhân tự do trong việc ký kết hợp đồng. Không được ép buộc giao kết hợp đồng, trừ trường hợp pháp luật có quy định nghĩa vụ giao kết hoặc nghĩa vụ do pháp luật tự nguyện đảm nhận;

b) cung cấp cho các bên cơ hội để ký kết bất kỳ hợp đồng nào, cả hợp đồng được cung cấp và không được pháp luật quy định hoặc các hành vi pháp lý khác. Do đó, nếu cần, các bên có thể độc lập tạo ra bất kỳ mẫu hợp đồng nào không trái với pháp luật hiện hành;

c) các bên được tự do xác định một cách độc lập các điều khoản của hợp đồng mà họ giao kết, bao gồm cả điều khoản được xây dựng theo mẫu được quy định trong luật. Một yêu cầu bắt buộc trong trường hợp này là các điều khoản trong hợp đồng không được trái với quy định của pháp luật.

Quyền tự do hợp đồng còn có đặc điểm là thể hiện trong hợp đồng ý chí và ý chí của các bên. Dấu hiệu này phân biệt hợp đồng gây thiệt hại cho người khác, làm giàu bất chính, hành vi của cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương.

Sự hiện diện của ý chí và ý chí trong hợp đồng có mối liên hệ với nhau và phụ thuộc lẫn nhau. Ý chí ngụ ý sự hiện diện của một ý định nhất định để thực hiện một thỏa thuận. Di chúc là sự thể hiện ý chí ra bên ngoài bằng cách này hay cách khác (bằng miệng, bằng văn bản, bằng hành động kết luận, v.v.). Sự hiện diện của một bản di chúc không làm phát sinh bất kỳ hậu quả đáng kể nào về mặt pháp lý. Đồng thời, việc thể hiện ý chí mà trái ý chí sẽ không làm phát sinh giao dịch hợp pháp và kéo theo tính vô hiệu của giao dịch đó. Do đó, ý chí là ý định thực tế nhằm thực hiện một số hành vi có ý nghĩa pháp lý. Cả hai khái niệm đều là đặc trưng của cá nhân. Tuy nhiên, pháp nhân cũng giao kết hợp đồng. Vì vậy, việc hình thành ý chí và biểu hiện ra bên ngoài được thực hiện dưới hình thức đại diện. Các cơ quan duy nhất hoặc tập thể của một pháp nhân, cũng như các pháp nhân được ủy quyền khác, thay mặt và nhân danh một pháp nhân ký kết các hợp đồng. Ý chí của pháp nhân được hình thành phụ thuộc vào mục tiêu và loại hình hoạt động của pháp nhân, do đó không được mâu thuẫn với chúng. Người đại diện ký kết hợp đồng thay mặt cho một pháp nhân, được hướng dẫn, trong số những thứ khác, theo ý kiến chủ quan. Do đó, điều kiện có hiệu lực của giao dịch cũng được áp dụng đối với hợp đồng mà một trong các bên là pháp nhân.

7. TÍNH THƯƠNG MẠI CỦA HỢP ĐỒNG

Sự vô hiệu của hợp đồng có nghĩa là nó không kéo theo những hậu quả pháp lý mà nó đã định đạt được, nhưng đồng thời làm phát sinh những hậu quả do pháp luật xác lập liên quan đến sự vô hiệu của nó. Thỏa thuận như vậy không có hiệu lực kể từ thời điểm thực hiện. Bộ luật Dân sự Liên bang Nga chia giao dịch vô hiệu thành vô hiệu và vô hiệu.

Một giao dịch được gọi là vô hiệu nếu ban đầu nó vô hiệu theo quy định của pháp luật, bất kể sự tồn tại của cơ quan tư pháp về tính vô hiệu của nó, bất kể mong muốn của các bên. Giao dịch vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ dân sự mà chúng đã được chỉ định. Yêu cầu áp dụng hậu quả của việc vô hiệu của một giao dịch vô hiệu có thể được đưa ra bởi bất kỳ người quan tâm nào trong vòng 3 năm kể từ ngày bắt đầu thực hiện.

Giao dịch vô hiệu là giao dịch vô hiệu do tòa án công nhận theo yêu cầu của người có thẩm quyền, giao dịch này có thể được thực hiện trong vòng một năm kể từ ngày nguyên đơn biết được hoặc lẽ ra phải biết về các trường hợp cơ sở để tuyên bố giao dịch vô hiệu. Giao dịch vô hiệu cho đến khi bị tranh chấp gây hậu quả pháp lý do họ quy định, tuy nhiên, nếu bị người có thẩm quyền tranh chấp thì tòa án, nếu có căn cứ xác đáng, công nhận là giao dịch vô hiệu và kể từ thời điểm giao kết. (có hiệu lực hồi tố).

Giao dịch có khiếm khuyết về chủ thể - giao dịch của những công dân không có đủ năng lực pháp lý cần thiết để hoàn thành chúng:

a) giao dịch được thực hiện bởi một trẻ vị thành niên hoặc không có năng lực (giao dịch vô hiệu);

b) giao dịch của trẻ vị thành niên từ 14 đến 18 tuổi, cũng như những người bị hạn chế năng lực pháp lý (giao dịch tranh chấp).

Các giao dịch với các tệ nạn của phía chủ quan:

a) các giao dịch mà ý chí thực sự của chủ thể không tương ứng với ý chí (giao dịch tưởng tượng và giả mạo; giao dịch được thực hiện dưới tác động của bạo lực, đe dọa; do thỏa thuận ác ý giữa đại diện của một bên với bên kia ; do một công dân không thể hiểu được ý nghĩa của các hành động của mình hoặc không thể quản lý chúng);

b) giao dịch có khiếm khuyết về hình thành ý chí bên trong (giao dịch được thực hiện dưới ảnh hưởng của ảo tưởng, dưới ảnh hưởng của sự lừa dối, và giao dịch ngoại quan).

Các giao dịch có những tệ hại về hình thức và nội dung - không tuân theo một hình thức văn bản đơn giản dẫn đến tính vô hiệu của nó trong trường hợp có chỉ dẫn trực tiếp về điều này trong luật, công chứng - tính vô hiệu của nó; việc không tuân thủ các điều khoản của hợp đồng với pháp luật dẫn đến việc phần của nó bị vô hiệu.

8. THỎA THUẬN CÔNG CỘNG, ĐẤU THẦU, THỎA THUẬN CHÍNH

Hợp đồng công cộng - một thỏa thuận được ký kết bởi một tổ chức thương mại và xác định các nghĩa vụ của mình đối với việc bán hàng hóa, thực hiện công việc hoặc cung cấp dịch vụ mà tổ chức đó, về bản chất của các hoạt động, phải thực hiện liên quan đến tất cả những người áp dụng nó (thương mại bán lẻ, vận chuyển bằng phương tiện công cộng, dịch vụ thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, dịch vụ y tế, khách sạn, v.v.).

Các dấu hiệu của một hợp đồng công khai:

1) thành phần chủ thể đặc biệt - một bên là tổ chức thương mại hoặc doanh nhân cá nhân tham gia vào các hoạt động kinh doanh để bán hàng hóa, thực hiện công việc hoặc cung cấp dịch vụ; bên kia là người tiêu dùng hàng hóa, công trình hoặc dịch vụ này. Trong một số hợp đồng công, chỉ một công dân mới có thể là người tiêu dùng (ví dụ, trong hợp đồng tiêu dùng), trong những hợp đồng khác - cả công dân và pháp nhân (ví dụ, trong hợp đồng vận chuyển bằng phương tiện công cộng);

2) việc bán hàng hóa, sản xuất công trình và cung cấp dịch vụ được thực hiện liên quan đến tất cả những người áp dụng chúng.

Điều 426 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga có quy định chung về hợp đồng công. Các nguyên tắc ban đầu chứa đựng trong đó được cụ thể hóa, chi tiết hóa và phát triển thành các loại, loại hoặc phụ loại hợp đồng riêng biệt được phân loại là công khai.

Hợp đồng sơ bộ - thỏa thuận của các bên về việc ký kết hợp đồng chính trong tương lai về các điều khoản quy định của hợp đồng sơ bộ. Một hợp đồng sơ bộ giả định trước sự xuất hiện của các quyền và nghĩa vụ trong tương lai, nhưng nó không thể trực tiếp làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ này.

Hợp đồng sơ bộ là nghĩa vụ do các bên tự nguyện chấp nhận để giao kết một hợp đồng chính bổ sung, nó phải thoả thuận tất cả các điều khoản thiết yếu của hợp đồng chính. Hình thức của hợp đồng sơ bộ phải tuân theo hình thức được lập cho hợp đồng chính, nếu hình thức của hợp đồng chính không được xác lập thì phải lập thành văn bản.

Đấu thầu là một phương thức ký kết một thỏa thuận, trong đó người bán đưa ra đề nghị ký kết một thỏa thuận với một nhóm người không xác định, và người mua là người chiến thắng trong cuộc đấu giá. Việc đấu thầu được thực hiện dưới hình thức cạnh tranh hoặc đấu giá. Tại một cuộc đấu giá, người đưa ra mức giá cao nhất được công nhận là người chiến thắng, và tại một cuộc thi - người mà theo kết luận của ủy ban thầu, đưa ra các điều kiện tốt nhất. Theo vòng tròn những người có thể tham gia, đấu thầu mở (bất kỳ người nào cũng có thể tham gia) và đấu thầu kín (chỉ những người được mời đặc biệt cho mục đích này) được phân biệt.

9. ĐIỀU KIỆN CỦA THỎA THUẬN

Các điều khoản của hợp đồng là một cách để xác định các quyền và nghĩa vụ lẫn nhau. Nội dung của hợp đồng bao gồm các điều kiện quy định quyền và nghĩa vụ của các bên đối tác, chủ thể của hợp đồng và trách nhiệm pháp lý trong trường hợp không thực hiện.

Có ba loại điều khoản hợp đồng:

a) thiết yếu - các điều kiện cần và đủ để hợp đồng được coi là đã ký kết và do đó có khả năng tạo ra các quyền và nghĩa vụ cho các bên của nó;

b) thông thường - các điều kiện được ghi trong hợp đồng liên quan đến tính tùy chọn của các quy phạm làm phát sinh chúng. Sự vắng mặt của họ không ảnh hưởng đến hiệu lực của hợp đồng. Nếu không, thì điều khoản của luật được áp dụng;

c) ngẫu nhiên - những điều kiện không cần thiết đối với tất cả các hợp đồng chung của một loại hình nhất định, bao gồm các điều khoản do các bên thoả thuận, đôi khi không trùng với các chuẩn mực cụ thể của luật pháp hoặc tập quán.

Thỏa thuận các điều khoản thiết yếu có nghĩa là hợp đồng được giao kết. Do đó, trong trường hợp không có thỏa thuận về ít nhất một trong các điều kiện này, mục tiêu đã định sẽ không đạt được. Dấu hiệu của một tình trạng thiết yếu:

1) đối với bất kỳ hợp đồng nào, điều kiện về đối tượng của nó là cần thiết;

2) một điều kiện được công nhận là thiết yếu, được đặt tên như vậy trong luật hoặc trong các hành vi pháp lý khác;

3) một điều kiện cần thiết cho các hợp đồng loại này. Việc lựa chọn trong số các điều kiện thiết yếu cần thiết cho một loại (loại) hợp đồng nhất định có tầm quan trọng đặc biệt khi nói đến các hợp đồng không có tên, tức là những hợp đồng được phân biệt rõ ràng do không có quy định pháp lý đặc biệt cho chúng, và do đó việc thiết lập một danh sách phản ánh các chi tiết cụ thể của loại (loại) hợp đồng có điều kiện bắt buộc này;

4) tất cả các điều kiện cần thiết cho hợp đồng này là cần thiết.

Cũng có:

a) được quy định - những quy định được đặt tên trực tiếp trong luật;

b) sáng kiến - những sáng kiến không được đề cập trong luật và việc đưa chúng vào thỏa thuận được xác định theo quyết định của các bên;

c) tài liệu tham khảo - những tài liệu cung cấp rằng về vấn đề có liên quan mà các bên được hướng dẫn bởi các hành vi quy phạm mà họ đã nêu tên.

Trong quá trình thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng, các điều khoản của hợp đồng có thể được thay đổi theo thỏa thuận của các bên. Trong trường hợp đối tượng của hợp đồng có sự thay đổi, loại hợp đồng thay đổi kéo theo sự thay đổi của các điều khoản còn lại của hợp đồng.

10. HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG VÀ NHÀ NƯỚC ĐĂNG KÝ HỢP ĐỒNG

Quy định pháp lý về hình thức của hợp đồng được thực hiện trong các quy phạm dành cho các quy định chung về giao dịch (Chương 9 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), các quy định về các quy tắc giao kết hợp đồng (Chương 28 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga), cũng như quy định một số loại hợp đồng.

Hình thức của hợp đồng là cách thể hiện ý chí bên trong ra bên ngoài, là cách thể hiện ý chí và ấn định quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên trong hợp đồng. Việc không tuân theo một hình thức nhất định của hợp đồng không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên, dẫn đến việc công nhận hợp đồng vô hiệu.

Ý chí giao kết có thể được thể hiện theo ba cách (Điều 158 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga):

a) trực tiếp thể hiện ý chí, có thể bằng miệng hoặc bằng văn bản (đơn giản hoặc công chứng);

b) biểu hiện ẩn ý về ý chí, tức là hành vi của một người mà ý chí thực hiện giao dịch của người đó rõ ràng (ví dụ, mua đồ uống có ga thông qua một máy đặc biệt);

c) Sự thể hiện ý chí thông qua sự im lặng, được coi là sự bày tỏ ý chí để giao kết giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Các bên có quyền giao kết thỏa thuận dưới bất kỳ hình thức nào quy định cho giao dịch, nếu pháp luật không quy định hình thức nhất định cho loại thỏa thuận này (khoản 1 Điều 434 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Tất cả các hợp đồng có thể được giao kết bằng miệng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Những trường hợp như vậy bao gồm:

1) hạn chế việc ký kết thỏa thuận bằng lời nói trên cơ sở cấu thành chủ thể của nó (không thể chấp nhận được việc ký kết thỏa thuận bằng miệng giữa các pháp nhân, giữa pháp nhân và công dân);

2) quy mô của giao dịch vượt quá giới hạn do luật định, thể hiện liên quan đến mức lương tối thiểu.

Hình thức văn bản của hợp đồng bao gồm việc chuẩn bị một tài liệu duy nhất (thành hai hoặc nhiều bản), trong đó chỉ ra tất cả các điều kiện của nó, các chi tiết cần thiết và chữ ký của các bên. Trong trường hợp pháp luật quy định, hợp đồng bằng văn bản phải được công chứng, nếu không có thì hợp đồng được coi là không được giao kết.

Đăng ký trạng thái của một thỏa thuận là một hành vi bổ sung công nhận và xác nhận trạng thái của một giao dịch dân sự. Đăng ký nhà nước bắt buộc phải tuân theo các giao dịch với bất động sản - trong mọi trường hợp, và các giao dịch với bất động sản - chỉ liên quan đến tài sản của một loại nhất định. Đăng ký nhà nước về một thỏa thuận trong đó đối tượng là bất động sản được thực hiện bằng cách ghi vào Sổ đăng ký Nhà nước thống nhất các quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó.

11. CÁC BÊN TRONG HỢP ĐỒNG

Khả năng sử dụng hợp đồng như một hình thức quan hệ trong lưu thông dân sự được trao cho mỗi chủ thể tham gia lưu thông dân sự: công dân, pháp nhân, Liên bang Nga và các thực thể cấu thành của Liên bang, cũng như các thành phố tự trị. Về nguyên tắc, chế độ giống nhau được tạo ra cho tất cả các đối tượng được liệt kê. Điều này tìm thấy một biểu thức trực tiếp được ghi trong đoạn 1 của Điều khoản. 1 trong Bộ luật dân sự của Liên bang Nga, các nguyên tắc chính và trong số đó là bình đẳng của các chủ thể tham gia quan hệ, tự do hợp đồng, v.v.

Đồng thời, vì nhiều lý do khác nhau, nhà lập pháp trong một số quy phạm hoặc hạn chế khả năng sử dụng mô hình hợp đồng này hoặc mô hình hợp đồng khác, hoặc mở ra một cơ hội như vậy, thiết lập một số ngoại lệ đối với các quy phạm chung, có tính đến việc ai là người thực hiện chính xác. với tư cách là đối tác.

Các bên trong hợp đồng là những người hoặc những người khác tham gia vào lưu thông dân sự, có những quyền và nghĩa vụ nhất định.

Các tình huống sau đây để xác định địa vị pháp lý của một bên trong hợp đồng có thể xảy ra:

1) một bên là người tham gia hợp lệ có quyền yêu cầu bên kia thực hiện một nghĩa vụ nhất định (chủ nợ), và bên kia - bên có nghĩa vụ (con nợ);

2) ở một bên - cả người tham gia đủ điều kiện và có nghĩa vụ, mặt khác - chỉ là người có nghĩa vụ;

3) ở một bên - cả người tham gia đủ điều kiện và bắt buộc, mặt khác - chỉ có đủ điều kiện;

4) ở cả hai bên, cả những người tham gia đủ điều kiện và bắt buộc.

Sự tham gia của một chủ thể cụ thể vào quan hệ pháp luật vào một bên hay một bên khác của hợp đồng được xác định bởi loại hợp đồng. Trong một số trường hợp, một công dân không thể hành động theo bên của hợp đồng (theo hợp đồng hộ gia đình với bên của nhà thầu - mà không được cấp tương ứng tư cách của một doanh nhân); pháp nhân (theo thỏa thuận tặng cho giữa các tổ chức thương mại, nếu số lượng quà tặng vượt quá 5 mức lương tối thiểu). Trong một số trường hợp nhất định, chỉ một hoặc một bên tham gia lưu thông dân sự (khách hàng của bang hoặc thành phố do các cơ quan của bang hoặc thành phố đại diện - theo hợp đồng cung cấp cho nhu cầu của bang hoặc thành phố) mới có thể tham gia hợp đồng.

Có thể có nhiều hơn một người tham gia ở bên này hoặc bên kia. Có nhiều loại thành phần tham gia sau đây của các bên:

1) hoạt động - số nhiều về phía chủ nợ;

2) bị động - số nhiều về phía con nợ;

3) hỗn hợp - số lượng người tham gia ở cả hai bên của hợp đồng.

Các bên trong hợp đồng có thể thay đổi, để lại bản thân hợp đồng và các nghĩa vụ trong nội dung của hợp đồng không thay đổi (chuyển quyền (yêu cầu) và chuyển nợ).

12. CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG

Các loại hợp đồng:

1) các thỏa thuận (giao dịch) và nghĩa vụ hợp đồng;

2) đồng thuận - làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ dân sự kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận, thực tế - vẫn cần thiết phải chuyển giao một việc hoặc thực hiện một hành động khác;

3) được đền bù (trao đổi và rủi ro) - nghĩa vụ của một bên trong việc thực hiện các hành động nhất định tương ứng với nghĩa vụ đối lại của bên kia trong việc cung cấp các lợi ích vật chất hoặc lợi ích khác; không có nghĩa vụ - không có nghĩa vụ cung cấp cho bên kia sự hài lòng;

4) nhân quả - từ một giao dịch có quan hệ nhân quả, rõ ràng nó theo đuổi mục tiêu pháp lý nào; trừu tượng - các giao dịch trừu tượng, như nó đã từng, bị xé bỏ khỏi nền tảng của chúng (từ trừu tượng tiếng Latinh - tách ra, tách rời). Tính trừu tượng của giao dịch có nghĩa là hiệu lực của nó không phụ thuộc vào cơ sở - mục đích của giao dịch;

5) ủy thác - một thỏa thuận trong đó tài sản thực sự được chuyển giao cho chủ nợ để bảo đảm cho khoản nợ (cầm cố ở tiệm cầm đồ);

6) ràng buộc đơn phương - một trong các bên chỉ có quyền, trong khi bên kia chỉ có nghĩa vụ và lẫn nhau - mỗi bên có cả quyền và nghĩa vụ;

7) hợp đồng chuyển nhượng tài sản, chuyển giao tài sản để sử dụng, thực hiện công việc và cung cấp dịch vụ;

8) đơn phương - đối với giao dịch đơn phương là đủ để một bên thể hiện ý chí của mình, song phương - ý chí của hai bên là bắt buộc và đa phương - ý chí của nhiều hơn hai bên là bắt buộc;

9) tài sản và tổ chức. Hợp đồng tài sản bao gồm tất cả các hợp đồng trực tiếp chính thức hóa hành vi trao đổi của những người tham gia và nhằm chuyển giao hoặc nhận tài sản (vật chất và lợi ích khác). Hợp đồng tổ chức không nhằm mục đích trao đổi hàng hóa, mà nhằm mục đích tổ chức của nó, tức là thiết lập mối quan hệ của những người tham gia trao đổi hàng hóa trong tương lai;

10) hợp đồng công khai. Một hợp đồng được công nhận là công khai, do một tổ chức thương mại hoặc một doanh nhân cá nhân ký kết, dựa trên bản chất của các hoạt động của họ, với bất kỳ ai đăng ký mua hàng hóa mà họ xa lánh, công việc thực hiện hoặc dịch vụ được cung cấp. Doanh nhân với tư cách là một bên của hợp đồng công:

a) có nghĩa vụ giao kết nó với bất kỳ người nào đã nộp đơn cho anh ta về việc này;

b) không có quyền ưu tiên cho bất kỳ ai.

Thỏa thuận gia nhập - một thỏa thuận, các điều khoản trong số đó chỉ được xác định bởi một trong các bên và theo cách thức (dưới hình thức, dạng chuẩn hoặc dạng tiêu chuẩn khác) khiến bên kia bị tước đi cơ hội tham gia vào quá trình hình thành của họ và chỉ có thể chấp nhận chúng bằng cách tham gia toàn bộ thỏa thuận.

13. KẾT LUẬN CỦA THỎA THUẬN

Giao kết hợp đồng

▪ đạt được thỏa thuận giữa các bên theo hình thức phù hợp về tất cả các điều khoản thiết yếu được quy định cho loại thỏa thuận này, phù hợp với thủ tục do pháp luật quy định.

Để giao kết hợp đồng, cần phải tuân theo thủ tục bắt buộc do pháp luật quy định. Nó bao gồm thực tế là một bên gửi cho bên kia một đề xuất để ký kết một thỏa thuận (đề nghị) và bên kia, sau khi nhận được đề nghị, bày tỏ sự đồng ý với kết luận của mình (chấp nhận).

Phiếu mua hàng phải đáp ứng các yêu cầu sau :

a) phải được gửi đến một người cụ thể;

b) phải đủ cụ thể;

c) phải có ý định ký kết một thỏa thuận với người mà nó được giải quyết;

d) đề nghị phải phản ánh tất cả các điều khoản thiết yếu của hợp đồng.

Không thể thu hồi một đề nghị mà người nhận đã nhận được (nguyên tắc không thể hủy ngang) trong khoảng thời gian được thiết lập để chấp nhận, trừ khi có quy định khác trong chính đề nghị hoặc tuân theo bản chất của đề nghị hoặc tình huống mà đề nghị đó được đưa ra.

Ưu đãi công khai - một đề nghị bao gồm tất cả các điều khoản thiết yếu của hợp đồng, từ đó ý chí của người đưa ra đề nghị được coi là ký kết một thỏa thuận về các điều kiện được chỉ định trong đề nghị với bất kỳ ai áp dụng cho anh ta.

Việc chấp nhận đề nghị là cần thiết cho việc ký kết hợp đồng. Sự chấp nhận có thể được thể hiện bằng văn bản, thông qua các hành động thực tế và kết luận. Việc chấp nhận phải hoàn thành và vô điều kiện, tức là người chấp nhận ký kết một thỏa thuận theo các điều kiện quy định trong đề nghị.

Việc chấp nhận có thể được tiến hành trước bằng các cuộc đàm phán về các điều khoản của hợp đồng. Trong trường hợp này, phản hồi đối với đề nghị thay đổi các điều khoản thiết yếu của hợp đồng là đề nghị ngược lại.

Giao kết hợp đồng không thất bại chỉ có thể thực hiện được trong các trường hợp được pháp luật quy định hoặc một nghĩa vụ tự nguyện đảm nhận (ví dụ: thỏa thuận tài khoản ngân hàng).

Giao kết hợp đồng đấu giá - Phương thức giao kết thỏa thuận, theo đó người thông báo cuộc đấu giá có nghĩa vụ giao kết với người thắng cuộc đấu giá này.

Nó quan trọng thời điểm giao kết hợp đồng, vì đối với anh ta là luật kết nối việc có hiệu lực của hợp đồng, khi tất cả các điều khoản của hợp đồng trở nên ràng buộc đối với các bên.

Theo nguyên tắc chung, một thỏa thuận được coi là ký kết khi đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản thiết yếu của thỏa thuận (tất cả các giao dịch đồng thuận). Đối với hợp đồng thực, thời điểm giao kết là thời điểm chuyển giao thực tế. Một thỏa thuận yêu cầu đăng ký tiểu bang bắt buộc được coi là ký kết kể từ thời điểm thực hiện đăng ký tiểu bang của giao dịch.

14. THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

Việc thực hiện hợp đồng được thể hiện trong việc cam kết hoặc không thực hiện các hành vi cấu thành chủ thể của nó. Khi đánh giá hiệu suất, nó được tính đến liệu hành động có được thực hiện hay không và nếu có, thì làm như thế nào.

Trong trường hợp đầu tiên, chúng ta đang nói về hiệu suất như vậy, và trong trường hợp thứ hai - về bản chất thích hợp của nó.

Điều 393 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga phân định:

1) không hiệu suất;

2) hiệu suất không phù hợp.

Khi họ nói về hiệu suất như vậy, chúng có nghĩa là việc thực hiện các hành động (hạn chế hành động) bằng hiện vật, hay nói cách khác, - hiệu suất thực sự. Theo đó, hiệu suất phù hợp bao gồm việc tuân thủ một loạt các yêu cầu xác định ai và đối tượng nào nên thực hiện hiệu suất, cũng như việc này nên được thực hiện theo chủ đề nào, khi nào, ở đâu và theo cách nào.

Hiệu suất thực và hiệu suất phù hợp có liên quan chặt chẽ với nhau, nhưng không phải là các khái niệm giống hệt nhau. Thứ nhất thể hiện bản chất của việc thực hiện là thực hiện một hành động nhất định, và thứ hai - các đặc điểm định tính của hành động (không thực hiện hành động). Khi kiểm tra xem con nợ có thực hiện nghĩa vụ hay không, hai câu hỏi độc lập được đặt ra: người đó đã thực hiện hành vi cấu thành đối tượng của quan hệ pháp luật liên quan chưa (yêu cầu thực hiện nghĩa vụ có được thực hiện hay không), và hành động này được thực hiện như thế nào (liệu yêu cầu về hiệu suất thích hợp đã được quan sát)?

Trong Bộ luật Dân sự hiện hành, trong số các biện pháp được thiết kế riêng để bảo đảm thi hành trên thực tế, người ta có thể kể tên quy tắc chung của sự không thể chấp nhận đơn phương từ chối thực hiện nghĩa vụ và đơn phương thay đổi các điều kiện của nó (Điều 310 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Nhu cầu tương ứng được gửi đến bên ký kết hợp đồng đóng vai trò là con nợ. Việc đơn phương chấm dứt hoặc sửa đổi hợp đồng về nguyên tắc là không được phép, bất kể đó là nghĩa vụ của con nợ hay quyền của chủ nợ.

Việc thực hiện đúng bao gồm một số yếu tố.

1. Thực hiện nghĩa vụ với người thích hợp - khả năng con nợ có nguy cơ giao việc thực hiện cho sai người.

2. Thực hiện bởi một người thích hợp - việc chuyển giao việc thực hiện bởi một bên thứ ba được coi là thực hiện đúng, trừ khi có quy định khác của pháp luật, các hành vi pháp lý khác, các điều khoản của nghĩa vụ hoặc bản chất của nó.

3. Việc thực hiện của chủ thể thích hợp - chủ thể thực hiện hợp đồng (nghĩa vụ) trong tất cả các thông số định lượng và định tính của nó phải tuân thủ các yêu cầu được quy định trong luật, các hành vi pháp lý khác và hợp đồng.

15. THAY ĐỔI CÁC ĐIỀU KHOẢN CỦA THỎA THUẬN. THAY THẾ CÁC BÊN TRONG HỢP ĐỒNG

Sửa đổi hợp đồng

▪ Đưa các điều kiện mới vào hợp đồng vì nhiều lý do, cũng như loại trừ những điều kiện cũ để phù hợp với yêu cầu của pháp luật.

Pháp luật của Liên bang Nga quy định một danh sách hạn chế các căn cứ để thay đổi các thỏa thuận đã ký kết. Các nhà lập pháp tiến hành từ sự ổn định của các quan hệ hợp đồng để đảm bảo một doanh thu văn minh và kinh doanh.

Căn cứ để thay đổi hợp đồng:

1) thỏa thuận của các bên, trừ khi pháp luật hoặc hợp đồng có quy định khác, phải được lập theo hình thức giống như hợp đồng;

2) sửa đổi hợp đồng theo yêu cầu của một trong các bên trong trường hợp bên kia vi phạm nghiêm trọng hợp đồng.

Vì phần lớn các quan hệ bắt buộc là quan hệ tài sản không mang tính chất cá nhân nên được phép thay thế chủ nợ hoặc con nợ bằng người khác (thay đổi người có nghĩa vụ) do Chương này quy định. 24 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Việc thay đổi người trong nghĩa vụ kéo theo việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ của đơn vị chấm dứt nghĩa vụ cho người thay thế nghĩa vụ đó.

Thay thế người cho vay có thể trên cơ sở giao dịch hoặc luật. Ngoại lệ là những trường hợp các quyền gắn bó chặt chẽ với nhân cách của chủ nợ (cụ thể là yêu cầu cấp dưỡng, đòi bồi thường thiệt hại về tính mạng hoặc sức khỏe). Ngoài ra, việc chuyển nhượng một yêu cầu có thể bị cấm rõ ràng bởi luật pháp hoặc theo thỏa thuận.

Quyền của chủ nợ theo hợp đồng được chuyển giao cho người khác do sự kế thừa phổ biến các quyền của chủ nợ; bằng quyết định của tòa án về việc chuyển giao quyền chủ nợ cho người khác, khi pháp luật có quy định về khả năng chuyển giao đó; do bên bảo lãnh hoặc bên nhận cầm cố thực hiện nghĩa vụ của con nợ mà không phải là con nợ thực hiện nghĩa vụ này; trong trường hợp ủy quyền cho người bảo hiểm các quyền của chủ nợ đối với con nợ chịu trách nhiệm về sự kiện được bảo hiểm; trong các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Quyền của chủ nợ ban đầu được chuyển cho chủ nợ mới trong phạm vi và các điều khoản đã tồn tại tại thời điểm chuyển giao quyền. Không chỉ yêu cầu cơ bản được chuyển giao, mà còn có các quyền liên quan khác. Phạm vi quyền chuyển nhượng có thể được thay đổi theo luật hoặc hợp đồng. Giao dịch làm cơ sở cho việc chuyển giao các quyền của chủ nợ, được gọi là chuyển nhượng quyền đòi nợ (cession). Con nợ phải được thông báo về việc chuyển nhượng.

Việc thay thế con nợ trong hợp đồng cũng có thể được thực hiện theo quy định của pháp luật hoặc giao dịch. Việc chuyển nợ chỉ được phép thực hiện khi có sự đồng ý của chủ nợ. Con nợ mới có quyền phản đối yêu cầu của chủ nợ dựa trên mối quan hệ giữa chủ nợ và con nợ ban đầu.

16. CHẤM DỨT

Hợp đồng có thể bị chấm dứt trước khi hoàn thành. vừa là kết quả của những hành động có chủ đích của bản thân những người tham gia giao dịch, vừa vì những lý do khác, bất kể ý chí và mong muốn của họ. Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga cung cấp một danh sách gần đúng các căn cứ để chấm dứt hợp đồng, có thể được mở rộng bằng luật, các hành vi pháp lý khác hoặc hợp đồng. Hợp đồng có thể bị chấm dứt toàn bộ hoặc một phần.

Chấm dứt hợp đồng theo yêu cầu của một trong các bên chỉ được phép trong những trường hợp được pháp luật quy định hoặc thỏa thuận (khoản 2, điều 407 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Hợp đồng bị chấm dứt toàn bộ hoặc một phần do ý chí đơn phương của một trong các bên khi được xóa nợ và yêu cầu bồi thường đồng nhất được bù đắp.

Hợp đồng có thể bị chấm dứt trên cơ sở các thỏa thuận về bồi thường (Điều 409 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) và về sự đổi mới. Bản thân thỏa thuận bồi thường không dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng mà chỉ chấm dứt khi có điều khoản bồi thường thực tế (trả tiền, chuyển nhượng tài sản, v.v.) mà các bên đã thỏa thuận để đáp lại việc thực hiện hợp đồng.

Nghĩa vụ cũng được chấm dứt vì lý do khác với các giao dịch:

1) do sự trùng hợp giữa con nợ và chủ nợ trong một người (Điều 413 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga);

2) do không thể thực hiện được, nếu do hoàn cảnh mà cả hai bên đều không chịu trách nhiệm (ví dụ, một thứ được chuyển giao cho người mua bị cháy trong khi hỏa hoạn). Nếu bên có nghĩa vụ không thể thực hiện nghĩa vụ do hành vi phạm tội của chủ nợ gây ra thì chủ nợ không có quyền yêu cầu trả lại những gì mình đã thực hiện theo nghĩa vụ (Điều 416 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga);

3) do không thể thực hiện toàn bộ hoặc một phần nghĩa vụ do hành động của cơ quan nhà nước (Điều 417 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Trong trường hợp này, các bên có quyền được nhà nước bồi thường những thiệt hại gây ra;

4) do cái chết của con nợ hoặc chủ nợ trong một nghĩa vụ có tính chất cá nhân: nếu việc thực hiện không thể được thực hiện mà không có sự tham gia cá nhân của con nợ hoặc nghĩa vụ đó gắn bó chặt chẽ với nhân cách của con nợ; hoặc nếu việc thực hiện nhằm mục đích cá nhân cho chủ nợ hoặc nghĩa vụ được gắn bó chặt chẽ với tư cách của chủ nợ (Điều 418 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Một nghĩa vụ không liên quan đến nhân cách của các bên sẽ không chấm dứt trong trường hợp chủ nợ hoặc con nợ chết. Quyền và nghĩa vụ phát sinh từ nghĩa vụ được chuyển cho những người thừa kế của người chết;

5) là kết quả của việc thanh lý một pháp nhân - con nợ hoặc chủ nợ (Điều 419 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga), ngoại trừ các trường hợp khi luật hoặc các hành vi pháp lý khác áp đặt việc thực hiện nghĩa vụ của một pháp nhân bị thanh lý. thực thể trên một người khác.

17. PHƯƠNG THỨC THỰC HIỆN NGHĨA VỤ HỢP ĐỒNG

Đảm bảo nghĩa vụ - các cách thức tác động đến con nợ để thực hiện đúng nghĩa vụ và giảm bớt hậu quả tiêu cực của việc không hoàn thành nghĩa vụ đó. Bộ luật Dân sự Liên bang Nga nêu tên sáu cách bảo đảm thực hiện nghĩa vụ: tịch thu, cầm cố, giữ lại tài sản, bảo lãnh, bảo lãnh ngân hàng, đặt cọc (khoản 1 Điều 329). Danh sách này không đầy đủ: các biện pháp tạm thời khác có thể được quy định cho cả hai bên theo luật và các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Hình phạt là cách phổ biến nhất để bảo đảm nghĩa vụ, nó thuận tiện để sử dụng và được quy định trong tất cả các hợp đồng của các doanh nhân.

tước đoạt - một khoản tiền được xác định theo luật hoặc hợp đồng mà con nợ có nghĩa vụ trả cho chủ nợ trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ (Điều 330 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Cam kết - bảo đảm nghĩa vụ, việc không thực hiện nghĩa vụ đó dẫn đến quyền của người cầm cố được bán tài sản cầm cố và bồi thường thiệt hại về giá trị của nó. Cam kết phù hợp để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ của nhiều loại, bao gồm cả các nghĩa vụ ngoài hợp đồng, và các tài sản khác nhau (động sản và bất động sản), cũng như quyền yêu cầu tài sản (Điều 336 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) có thể đối tượng của cầm cố.

Giữ lại bao gồm quyền của chủ nợ, người có vật của người khác, giữ vật này thuộc sở hữu của mình cho đến khi người này (con nợ) hoàn trả các khoản thanh toán liên quan đến vật này. Nếu các khoản thanh toán đó không được thực hiện, các yêu cầu của chủ nợ được thỏa mãn từ giá trị của vật theo thủ tục được lập để cầm cố.

Bảo hành là sự thỏa thuận, qua đó một người (người bảo lãnh) cam kết với người khác (chủ nợ) chịu trách nhiệm về việc người thứ ba - người mắc nợ - thực hiện toàn bộ hoặc một phần nghĩa vụ của mình (Điều 361 Bộ luật dân sự Liên bang Nga). Chủ đề của thỏa thuận bảo lãnh là không bình thường - nghĩa vụ chịu trách nhiệm dân sự đối với người khác và điều này xác định trước các đặc điểm của thỏa thuận này.

Nhờ vào bảo lãnh ngân hàng ngân hàng, tổ chức tín dụng khác hoặc công ty bảo hiểm (người bảo lãnh) theo yêu cầu của người khác (người được ủy quyền) có nghĩa vụ thanh toán bằng văn bản cho chủ nợ của người chính (người thụ hưởng) theo các điều khoản của bảo lãnh một khoản tiền khi người thụ hưởng xuất trình yêu cầu thanh toán bằng văn bản (Điều 368 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

18. PHẠT GÓC. LỜI HỨA. ĐẶT CỌC

Hình phạt có thể được ấn định theo một số tiền cố định, theo tỷ lệ phần trăm của số tiền nghĩa vụ chưa được thực hiện, và cũng có thể dưới hình thức tăng thêm thanh toán cho hàng hóa hoặc dịch vụ được giao. Trong trường hợp này, tiền phạt có thể được tính một lần hoặc cho mỗi ngày vi phạm hợp đồng.

Phạt tiền và hình phạt - đây là các loại hình phạt mà tất cả các quy tắc về nó hoàn toàn có thể áp dụng được.

Các hình thức phạt:

1) hợp pháp - được quy định bởi các quy phạm của luật, quy mô của nó có thể được tăng lên theo thỏa thuận của các bên, nhưng không được giảm; có thể thương lượng - do các bên tự do xác định trong hợp đồng mà họ ký kết, và chúng chỉ ra quy mô và quy trình tính toán của nó;

2) kiểm tra - các tổn thất được bồi hoàn trong phạm vi không được bảo hiểm bởi khoản mất mát;

đặc biệt - việc khắc phục thiệt hại bị loại trừ;

vòng cấm - được phép khôi phục các thiệt hại và có thể được thu hồi toàn bộ số tiền vượt quá mức phạt;

thay thế - cho chủ nợ quyền lựa chọn: anh ta có thể yêu cầu phạt hoặc bồi thường thiệt hại.

Bằng một lời cam kết Nếu con nợ không thực hiện nghĩa vụ này thì bên có nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố có quyền được hưởng ưu đãi về giá trị tài sản cầm cố so với các chủ nợ khác của người sở hữu tài sản này (bên cầm cố).

Đối tượng của cam kết - bất kỳ tài sản nào, bao gồm quyền sở hữu tài sản (yêu cầu bồi thường), ngoại trừ những tài sản bị rút khỏi lưu thông, gắn bó chặt chẽ với nhân cách của chủ nợ (cấp dưỡng, bồi thường thiệt hại cho sức khỏe) và các quyền khác, việc chuyển nhượng tài sản đó cho người khác bị pháp luật nghiêm cấm.

Tiền gửi thực hiện một số chức năng. Chức năng bảo đảm là nếu bên đặt cọc chịu trách nhiệm về việc không thực hiện đúng hợp đồng thì khoản tiền đó vẫn thuộc về bên kia. Nếu bên nhận đặt cọc chịu trách nhiệm về việc không thực hiện đúng hợp đồng thì có nghĩa vụ trả cho bên kia số tiền đặt cọc gấp đôi. Ngoài ra, bên chịu trách nhiệm nếu không thực hiện đúng hợp đồng có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho bên kia trừ đi số tiền đặt cọc, trừ trường hợp trong hợp đồng có quy định khác. Điểm yếu của tiền đặt cọc như một biện pháp tạm thời là nó chỉ có thể được sử dụng trong các nghĩa vụ hợp đồng. Ưu điểm của nó là sự đơn giản trong việc ấn định số tiền đặt cọc, quy mô có thể thay đổi và đơn giản hóa thủ tục chứng minh cho bên quan tâm đến hợp đồng.

Đặt cọc nên được phân biệt với tạm ứng - số tiền mà bên đó thanh toán dựa trên các khoản thanh toán do bên đó thanh toán theo thỏa thuận đã ký kết. Giống như đặt cọc, tạm ứng là một khoản thanh toán theo hợp đồng và là bằng chứng cho việc giao kết, nhưng nó không thực hiện chức năng bảo đảm.

19. NẮM GIỮ. BẢO HÀNH. BẢO ĐẢM NGÂN HÀNG

Không giống như các biện pháp tạm thời khác, khấu lưu phát sinh dựa trên các quy tắc của luật.

Tùy thuộc vào việc lưu giữ có thể có bất kỳ thứ gì không được rút khỏi lưu thông, kể cả tiền. Việc khấu lưu được phép nếu con nợ không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán vật đó, hoàn trả các chi phí liên quan đến nó và các tổn thất khác đúng hạn.

Chủ nợ giữ lại thứ phải đảm bảo an toàn cho nó. và chịu trách nhiệm trong trường hợp chết (thiệt hại) của nó theo các quy tắc chung của pháp luật dân sự. Nếu việc lưu giữ đồ vật không dẫn đến việc hoàn thành yêu cầu của chủ nợ thì yêu cầu này được thỏa mãn với số lượng và theo cách thức được quy định cho quan hệ cầm cố (Điều 360 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), tức là, tòa án, theo yêu cầu của chủ nợ, áp dụng biện pháp xử lý đối với vật được giữ lại.

Hợp đồng đại lý chịu sự vô hiệu của nó phải được lập thành văn bản và có thể là hình thức của một thỏa thuận độc lập giữa người bảo lãnh và chủ nợ hoặc là một điều kiện bao gồm trong thỏa thuận giữa chủ nợ và con nợ. Trong trường hợp thứ hai này, hợp đồng cũng phải có chữ ký của người bảo lãnh.

Đối tượng của bảo lãnh có thể có bất kỳ nghĩa vụ nào, bao gồm cả những nghĩa vụ sẽ phát sinh trong tương lai (Điều 361 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Tuy nhiên, bên bảo lãnh chỉ chịu trách nhiệm về việc thực hiện nghĩa vụ bằng tiền mặt. Các yêu cầu về hiệu quả thực sự, loại bỏ các thiếu sót, việc thực hiện các hành động không thể được trình bày cho người bảo lãnh.

Người được bảo lãnh và người mắc nợ phải chịu trách nhiệm chung và riêng đối với chủ nợ, trừ khi pháp luật hoặc hợp đồng quy định trách nhiệm phụ của người được bảo lãnh (khoản 1, Điều 363 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Trách nhiệm cá nhân hiếm khi được sử dụng vì nó ít thuận lợi hơn cho chủ nợ.

Người bảo lãnh phải chịu trách nhiệm tương tự như con nợ, bao gồm, ngoài khoản nợ chính của con nợ, việc trả lãi, hoàn trả án phí cho việc đòi nợ của con nợ và các thiệt hại khác của chủ nợ (khoản 2 của Điều 363 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga).

Sự khác nhau giữa bảo lãnh ngân hàng và bảo lãnh:

1) bảo lãnh ngân hàng không phải là một hợp đồng, mà là nghĩa vụ đơn phương và vô điều kiện của người bảo lãnh đối với chủ nợ (người thụ hưởng) phải thanh toán, tùy theo các điều kiện của bảo lãnh, số tiền có tên trong đó;

2) nghĩa vụ đối với người thụ hưởng do bảo lãnh ngân hàng quy định không phụ thuộc vào mối quan hệ giữa họ với nghĩa vụ chính mà bảo lãnh được phát hành, ngay cả khi nó có liên quan đến nghĩa vụ này;

3) nghĩa vụ thanh toán theo bảo lãnh, nếu người thụ hưởng đáp ứng các điều kiện chính thức của bảo lãnh, là vô điều kiện.

20. TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ HỢP ĐỒNG VÀ CÁC HÌNH THỨC CỦA NÓ

Hợp đồng trách nhiệm - xử phạt vi phạm - vi phạm các điều khoản của hợp đồng, gây hậu quả tiêu cực cho người vi phạm dưới hình thức tước bỏ các quyền dân sự chủ quan hoặc áp đặt các nghĩa vụ dân sự mới hoặc bổ sung.

Các dấu hiệu của trách nhiệm hợp đồng:

1) bản chất tài sản của trách nhiệm hợp đồng;

2) trách nhiệm hợp đồng là trách nhiệm của một bên tham gia vào quan hệ hợp đồng với bên khác;

3) mức độ tuân thủ của trách nhiệm pháp lý với số lượng thiệt hại hoặc tổn thất gây ra;

4) Việc áp dụng các biện pháp trách nhiệm ngang nhau trong phạm vi đối với những người tham gia khác nhau trong việc luân chuyển tài sản đối với cùng một loại tội.

Hình thức trách nhiệm theo hợp đồng - một dạng biểu hiện của hậu quả bất lợi trong lĩnh vực tài sản của người phạm tội, là kết quả của hành vi phạm tội mà người đó thực hiện.

Có một số hình thức trách nhiệm theo hợp đồng:

1) thiệt hại - Bên mắc nợ có nghĩa vụ bồi thường cho chủ nợ những thiệt hại do không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ gây ra. Điều này làm cho việc bồi thường thiệt hại khác với các biện pháp trách nhiệm tài sản khác, chỉ được áp dụng trong những trường hợp pháp luật hoặc hợp đồng có quy định.

Mất - tổn thất của nạn nhân do vi phạm dân sự dưới hình thức thiệt hại (lợi nhuận thực và bị mất) và tổn hại (phát sinh từ nghĩa vụ tra tấn). Việc bồi thường thiệt hại được thực hiện theo nguyên tắc bồi thường đầy đủ. Ý nghĩa của việc bồi thường thiệt hại là do tài sản của chủ nợ phải ở đúng vị trí nếu con nợ thực hiện đúng nghĩa vụ. Việc thực hiện nhiệm vụ này đòi hỏi phải bồi thường cho chủ nợ cả thiệt hại thực tế do vi phạm nghĩa vụ và lợi nhuận bị mất;

2) thanh toán tiền phạt. Nếu pháp luật quy định hình phạt đối với việc không thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng (hình phạt pháp lý), chúng ta có thể nói về một hình thức trách nhiệm hợp đồng ở dạng thuần túy. Việc thanh toán tiền phạt hợp đồng được công nhận là một hình thức trách nhiệm hợp đồng nếu nó đi kèm với việc bồi thường tổn thất và không phải là khoản bổ sung cho khoản bồi thường thiệt hại (tiền phạt bù đắp) hoặc loại bỏ khoản bồi thường đó (hình phạt độc quyền);

3) mất tiền gửi - Nằm ở chỗ, trong trường hợp không tuân thủ thỏa thuận sơ bộ về việc giao kết hợp đồng, người vi phạm có nghĩa vụ bị tước đoạt dưới hình thức một khoản tiền (cung cấp tài sản khác), được định nghĩa là đặt cọc;

4) các chứng từ khác.

21. CÁC NỀN TẢNG VÀ ĐIỀU KIỆN TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ HỢP ĐỒNG

Cơ sở chung và duy nhất cho trách nhiệm pháp lý theo hợp đồng là sự xuất hiện của vi phạm dân sự. Tội phạm được hiểu theo nghĩa rộng và nghĩa hẹp.

Nói rộng ra, hành vi phạm tội - tình tiết pháp lý làm phát sinh quan hệ pháp luật giữa người phạm tội và người bị hại và tạo ra những yêu cầu nhất định của người bị hại và nghĩa vụ của người phạm tội để bù đắp thiệt hại do hành vi trái pháp luật gây ra.

Theo nghĩa hẹp, cấu thành tội - một tập hợp các dấu hiệu nhất định của một hành vi phạm tội đặc trưng cho hành vi đó làm cơ sở đủ cho trách nhiệm pháp lý theo hợp đồng.

Các dấu hiệu (yếu tố) cấu thành tội:

1) hành động bất hợp pháp (thiếu sót) - Các hành động (không hành động) của người vi phạm trái với các chuẩn mực của pháp luật hoặc các quy định (điều kiện) của hợp đồng. Bồi thường thiệt hại cũng có thể xảy ra trong trường hợp hành động hợp pháp của một người (ví dụ, khi một người đang trong tình trạng khẩn cấp);

2) tác hại (hoặc hậu quả có hại) - gây thiệt hại cho nạn nhân;

3) quan hệ nhân quả giữa hành động bất hợp pháp (không hành động) và hậu quả có hại đã xảy ra - sự khởi đầu của hậu quả bất lợi do hành động (không hành động) của người phạm tội;

4) tội lỗi của người phạm tội - thái độ tinh thần của người phạm tội đối với việc làm. Một người được công nhận là vô tội nếu, với mức độ cẩn thận và sự thận trọng theo yêu cầu của bản chất nghĩa vụ và các điều kiện về doanh thu, người đó đã thực hiện mọi biện pháp để thực hiện đúng nghĩa vụ (khoản 1 Điều 401 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga). Tội lỗi thể hiện dưới dạng cố ý hoặc sơ suất. Luật quy định rằng việc bồi thường thiệt hại có thể được thực hiện ngay cả khi không có lỗi của người tra tấn (khoản 2 Điều 1064 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hành vi vi phạm cũng bao gồm:

1) đối tượng của hành vi phạm tội - những gì kẻ tấn công xâm phạm (tài sản, sức khỏe, v.v.);

2) thủ phạm - kẻ gây hại. Đó có thể là bất kỳ người nào, kể cả những người bất tài. Theo luật, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại có thể được áp dụng đối với một người không phải là người tra tấn (ví dụ: cha mẹ, cha mẹ nuôi hoặc người giám hộ của người đó phải chịu trách nhiệm về việc gây tổn hại cho trẻ vị thành niên, trừ khi họ chứng minh được rằng tổn hại đó không phải do lỗi của họ).

Người gây ra thiệt hại có thể được miễn trách nhiệm theo hợp đồng nếu chứng minh được rằng việc vi phạm hợp đồng là do nguyên nhân bất khả kháng, thiên tai hoặc thảm họa khác.

22. BẢO VỆ QUYỀN CỦA CÁC BÊN THAM GIA QUAN HỆ HỢP ĐỒNG

Theo quy định của Hiến pháp, mọi người được tư pháp bảo đảm bảo vệ các quyền và tự do của mình (khoản 1 Điều 46), không ai có thể bị tước quyền xét xử vụ việc của mình tại tòa án đó và bởi thẩm phán được phân công thẩm quyền. theo quy định của pháp luật (khoản 1 Điều 47).

Nhu cầu thực hiện quyền công dân không bị cản trở, bảo đảm khôi phục các quyền bị vi phạm, bảo vệ quyền tư pháp của họ được Bộ luật Dân sự Liên bang Nga (khoản 1, điều 1) nâng lên hàng các nguyên tắc làm cơ sở cho pháp luật dân sự.

Mọi quyền dân sự chủ quan đều phải được bảo vệ và người nắm giữ quyền này có quyền tương ứng để bảo vệ quyền đó bằng các biện pháp do pháp luật quy định. Quyền này là một trong những yếu tố của pháp luật dân sự chủ quan, nó chỉ thể hiện trong tình huống có người thách thức, xâm phạm hoặc xâm phạm quyền dân sự chủ quan này.

Các cách bảo vệ quyền công dân - các phương tiện do pháp luật cung cấp với sự trợ giúp của việc đàn áp, ngăn chặn, loại bỏ vi phạm quyền, khôi phục quyền và (hoặc) bồi thường thiệt hại do vi phạm quyền có thể đạt được.

Các hình thức bảo vệ quyền dân sự:

1) các phương pháp bảo vệ, việc sử dụng chúng cho phép bạn xác nhận quyền được bảo vệ hoặc chấm dứt (thay đổi) nghĩa vụ. Kết quả này dẫn đến việc áp dụng các phương thức bảo vệ sau: thừa nhận quyền; giải thưởng cho việc thực hiện nhiệm vụ bằng hiện vật; sự không áp dụng của tòa án về hành vi của cơ quan nhà nước hoặc cơ quan tự quản địa phương trái với luật pháp; chấm dứt hoặc thay đổi quan hệ pháp luật;

2) các phương pháp bảo vệ, việc sử dụng chúng cho phép ngăn chặn hoặc chấm dứt việc vi phạm quyền. Chúng bao gồm: ngăn chặn các hành động vi phạm quyền hoặc đe dọa vi phạm quyền đó; sự vô hiệu của một hành động của một cơ quan nhà nước hoặc cơ quan tự quản địa phương; quyền tự bào chữa; thu hồi hình phạt. Mục đích của việc áp dụng các biện pháp bảo vệ này là buộc hoặc khiến người phạm tội ngừng các hành vi vi phạm quyền dân sự chủ thể hoặc ngăn cản các hành vi đó;

3) các cách thức bảo vệ quyền dân sự, việc sử dụng các quyền đó nhằm mục đích khôi phục quyền bị vi phạm và (hoặc) bồi thường cho những tổn thất phát sinh liên quan đến việc vi phạm quyền. Có thể đạt được kết quả như vậy bằng cách: khôi phục tình trạng tồn tại trước khi quyền vi phạm; công nhận giao dịch vô hiệu là vô hiệu và áp dụng hậu quả của việc vô hiệu, áp dụng hậu quả của việc vô hiệu của giao dịch vô hiệu; sự bồi thường; bồi thường thiệt hại về mặt đạo đức.

23. HỢP ĐỒNG MUA BÁN

Hợp đồng mua bán là sự thỏa thuận trong đó một bên (bên bán) cam kết chuyển quyền sở hữu tài sản cho một bên khác (bên mua) và bên này cam kết trả một số tiền nhất định để có được tài sản đó.

Thỏa thuận này là:

1) sự đồng thuận - luật không coi việc chuyển giao hàng hóa là điều kiện tiên quyết để giao kết hợp đồng, do đó hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều kiện thiết yếu;

2) được đền bù - cơ sở cho việc hoàn thành nghĩa vụ chuyển giao hàng hóa là việc nhận được sự hài lòng của đối tác dưới hình thức giá mua, và ngược lại;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ thể đối với cả hai bên trong hợp đồng mua bán.

Hợp đồng mua bán làm phát sinh nghĩa vụ chuyển nhượng tài sản với một khoản phí tính theo giá mua dưới hình thức một khoản tiền, điều này giúp phân biệt tài sản đó với các hợp đồng khác.

Do đó, thỏa thuận tặng cho quy định về việc chuyển nhượng tài sản vô cớ. Trong một thỏa thuận trao đổi, không phải tiền đóng vai trò là vật cân nhắc, mà là các hàng hóa khác, v.v.

Các bên của hợp đồng mua bán - người bán và người mua có thể là bất kỳ thực thể nào: công dân, pháp nhân hoặc nhà nước. Tuy nhiên, khả năng họ tham gia vào một số loại hình mua bán nhất định có thể bị hạn chế bởi tính chất của hợp đồng và đặc thù về địa vị pháp lý của chủ thể (phạm vi năng lực pháp lý, tính chất của quyền thực sự đối với tài sản, v.v.). .).

Điều kiện thiết yếu duy nhất của hợp đồng - Căn cứ vào hợp đồng mua bán.

Giá cả và thời hạn của hợp đồng mua bán không phải là điều khoản cơ bản của hợp đồng, trừ trường hợp pháp luật có quy định.

Mẫu hợp đồng

(tùy theo loại hợp đồng mua bán):

1) miệng;

2) bằng văn bản (đơn giản hoặc công chứng).

Quyền và nghĩa vụ của người bán.

Nghĩa vụ chính đối với người bán là nghĩa vụ chuyển giao hàng hóa cho người mua, nghĩa vụ này bao gồm một số yêu cầu và liên quan đến việc chuyển giao hàng hóa:

1) bằng cách giao hàng hóa hoặc đặt chúng theo quyền của người mua;

2) cùng với các phụ kiện và tài liệu liên quan đến hàng hóa;

3) với một số lượng nhất định;

4) trong phân loại đã thỏa thuận;

5) tính đầy đủ thích hợp và trong một tập hợp, nếu có;

6) chất lượng được thiết lập;

7) không có quyền của các bên thứ ba;

8) trong thùng chứa và bao bì.

Quyền và nghĩa vụ của người mua:

1) nghĩa vụ của người mua trong việc chấp nhận hàng hóa;

2) nghĩa vụ thanh toán tiền hàng;

3) thông báo cho người bán về việc thực hiện không đúng hợp đồng;

4) nghĩa vụ bảo hiểm hàng hóa (hai nghĩa vụ cuối cùng là bổ sung).

24. HỢP ĐỒNG BÁN LẺ

Theo hợp đồng mua bán lẻ, bên bán (nhà bán lẻ) cam kết chuyển giao mặt hàng đó cho bên mua để sử dụng không liên quan đến hoạt động kinh doanh.

Hợp đồng mua bán lẻ là:

1) sự đồng thuận;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ thể đối với cả hai bên trong hợp đồng mua bán;

4) do một tổ chức thương mại ký kết công khai và thiết lập các nghĩa vụ của tổ chức đó đối với việc bán hàng hóa liên quan đến tất cả những người đăng ký tham gia;

5) thỏa thuận gia nhập - các điều khoản của thỏa thuận này chỉ được thiết lập bởi một trong các bên.

Các loại hợp đồng mua bán lẻ:

1) tại địa điểm thực hiện hợp đồng - mua bán tại nhà của người mua và bán tại cơ sở kinh doanh của người bán;

2) vào thời điểm chuyển giao hàng hóa - bán theo đơn đặt hàng sơ bộ và bán với chuyển hàng ngay lập tức;

3) theo phương thức giao hàng - bán hàng qua máy bán hàng tự động, tự phục vụ, người mua được nhân viên của người bán phục vụ;

4) theo thời hạn thanh toán cho hàng hóa - trả trước, trả sau hoặc trả dần, trả ngay;

5) đối với nghĩa vụ giao hàng - có và không có nghĩa vụ giao hàng.

Người bán

▪ chỉ có doanh nhân (cá nhân hoặc tập thể - tổ chức thương mại) tham gia bán lẻ hàng hóa.

Hồi giáo

▪ một công dân hoặc pháp nhân nếu người đó mua hàng hóa chỉ để sử dụng cho các mục đích không liên quan đến hoạt động kinh doanh.

Tượng của hợp đồng

▪ Những thứ dùng cho sinh hoạt hoặc tiêu dùng khác không liên quan đến hoạt động kinh doanh.

Một điều khoản thiết yếu của hợp đồng mua bán lẻ là giá.

Mẫu hợp đồng:

Hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm người bán cấp cho người mua chứng từ xác nhận đã thanh toán tiền hàng (biên lai, hóa đơn bán hàng).

Quyền và nghĩa vụ của bên bán:

1) chuyển hàng hóa cho người mua:

a) ở một nơi nhất định;

b) với tất cả các phụ kiện và tài liệu;

c) với số lượng và chủng loại đã thỏa thuận;

d) tính đầy đủ và hoàn chỉnh thích hợp;

e) chất lượng được thiết lập;

f) không bị ảnh hưởng bởi các quyền của bên thứ ba;

g) bao bì hoặc thùng chứa thích hợp;

2) cung cấp cho người mua những thông tin cần thiết và đáng tin cậy về sản phẩm.

Quyền và nghĩa vụ của người mua:

1) thanh toán cho hàng hóa đã mua;

2) chấp nhận hàng hóa;

3) quyền đổi hàng đã mua.

25. THỎA THUẬN CUNG CẤP HÀNG HÓA

Hợp đồng cung cấp - một thỏa thuận mà theo đó nhà cung cấp-doanh nghiệp cam kết chuyển hàng hóa cho người mua trong một thời hạn nhất định để sử dụng cho các mục đích kinh tế.

Thỏa thuận này là:

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng cung cấp.

Đặc điểm chính của hợp đồng cung cấp - trong bản chất đặc biệt của việc sử dụng sản phẩm là đối tượng của nó. Việc phân định nguồn cung từ các hợp đồng luật dân sự tương tự được thực hiện bằng cách sử dụng các tiêu chí được xác định chính thức được cố định trong định nghĩa pháp lý của hợp đồng: thành phần chủ thể và chủ thể.

Thành phần chủ đề

Nhà cung cấp - chỉ một doanh nhân (một pháp nhân thương mại; một pháp nhân phi thương mại thực hiện các hoạt động kinh doanh để đạt được các mục tiêu luật định; một doanh nhân cá nhân; các hiệp hội hợp đồng của các pháp nhân).

Hồi giáo

▪ chỉ là doanh nhân hoặc, trong một số trường hợp, là nhà nước, điều này không được quy định trực tiếp trong luật mà căn cứ vào bản chất của hàng hóa được chuyển giao và mục đích của việc chuyển nhượng.

Đối tượng giao hàng - hàng hoá hiểu theo nghĩa rộng là vật vật chất, sản phẩm lao động có giá trị tiêu dùng và được sản xuất ra để bán ra thị trường. Đối tượng giao hàng chỉ có thể là hàng hóa phù hợp để sử dụng trong hoạt động kinh doanh.

Mẫu hợp đồng:

1) bằng văn bản;

2) bằng miệng.

Điều kiện thiết yếu của hợp đồng cung cấp - thời hạn thực hiện được xác lập bởi hợp đồng.

Quyền và nghĩa vụ của nhà cung cấp - nghĩa vụ chính đối với nhà cung cấp là nghĩa vụ chuyển giao hàng hóa cho người mua, bao gồm một số yêu cầu và liên quan đến việc chuyển giao hàng hóa:

1) bằng cách vận chuyển chúng cho người mua hoặc bằng cách đặt hàng hóa theo quyền của người mua tại địa điểm của nhà cung cấp;

2) cùng với các phụ kiện và tài liệu liên quan đến hàng hóa;

3) với một số lượng nhất định;

4) trong phân loại đã thỏa thuận;

5) tính đầy đủ thích hợp và trong một tập hợp, nếu có;

6) chất lượng được thiết lập;

7) miễn phí với các quyền của bên thứ ba.

Quyền và nghĩa vụ của người mua:

1) nghĩa vụ của người mua trong việc chấp nhận hàng hóa;

2) nghĩa vụ thanh toán tiền hàng;

3) thông báo cho người bán về việc thực hiện không đúng hợp đồng.

26. THỎA THUẬN CUNG CẤP HÀNG HÓA CHO NHU CẦU CỦA NHÀ NƯỚC

Hợp đồng cung cấp cho nhu cầu nhà nước được gọi là thỏa thuận về việc chuyển giao cho người mua hàng hóa phục vụ nhu cầu của nhà nước, được người cung ứng ký kết trên cơ sở và theo hợp đồng nhà nước.

Đặc điểm phân biệt chính - mục đích đặc biệt của việc sử dụng hàng hoá, cụ thể là mua hàng hoá cho nhu cầu của nhà nước, bao gồm cả cho dự trữ nhà nước.

Hợp đồng cung cấp cho nhu cầu của nhà nước là:

1) sự đồng thuận;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng cung cấp cho các nhu cầu của nhà nước.

Nhà cung cấp - doanh nhân.

Khách hàng nhà nước - được sự chấp thuận của Chính phủ các cơ quan hành pháp liên bang của Liên bang Nga, các doanh nghiệp nhà nước liên bang hoặc các tổ chức nhà nước.

Hồi giáo - bất kỳ pháp nhân nào.

Tượng của hợp đồng - bất kỳ hàng hóa nào được mua để sử dụng cho các mục đích kinh tế, kể cả cho các hoạt động kinh doanh. Không được phép mua sắm hàng hóa do nước ngoài sản xuất theo hợp đồng chính phủ.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản, được các bên ký vào một văn bản.

Một điều khoản thiết yếu của hợp đồng cung cấp cho nhu cầu công cộng là một thời hạn.

Quyền và nghĩa vụ của nhà cung cấp :

1) ký kết hợp đồng cung cấp cho các nhu cầu của nhà nước;

2) đối với việc giao hàng chậm trễ hoặc giao hàng thiếu theo hợp đồng nhà nước, phải trả cho người mua khoản tiền phạt bằng 50% giá trị của sản phẩm giao thiếu và bồi thường thiệt hại;

3) luân chuyển hàng hóa:

a) bằng cách vận chuyển hàng hóa cho người mua hoặc bằng cách cung cấp hàng hóa cho người mua tại địa điểm của nhà cung cấp;

b) cùng với các phụ kiện và tài liệu liên quan đến hàng hóa;

c) với một số lượng nhất định;

d) trong một loại đã thỏa thuận;

e) tính đầy đủ thích hợp và trong bộ tài liệu, nếu có;

e) chất lượng được thiết lập;

g) không bị ảnh hưởng bởi các quyền của bên thứ ba;

h) trong thùng chứa và bao bì.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng nhà nước:

1) có nghĩa vụ nhận hàng;

2) có nghĩa vụ chỉ định người mua cho nhà cung cấp;

3) có nghĩa vụ thanh toán tiền hàng;

4) đóng vai trò là người bảo lãnh cho nghĩa vụ thanh toán tiền hàng của người mua.

Quyền và nghĩa vụ của người mua:

1) có nghĩa vụ chấp nhận kết quả thực hiện do nhà cung cấp đề xuất;

2) có quyền từ chối ký kết toàn bộ hoặc một phần hợp đồng;

3) thanh toán tiền hàng nếu việc giao hàng được thực hiện theo thỏa thuận cung cấp riêng.

27. THỎA THUẬN HỢP ĐỒNG

thỏa thuận hợp đồng Thỏa thuận được gọi là thỏa thuận, theo đó người sản xuất nông sản (người bán) cam kết chuyển giao sản phẩm đã sản xuất cho bên mua (nhà thầu) và bên mua cam kết chấp nhận và thanh toán cho nó.

Thỏa thuận hợp đồng làm trung gian cho các mối quan hệ mua sắm nông sản và nguyên liệu thô, tạo thành nền tảng cho sự thịnh vượng của bất kỳ xã hội nào. Sự khác biệt của nó với các hợp đồng mua bán khác được thực hiện bởi thành phần chủ thể và đối tượng của hợp đồng.

Thỏa thuận hợp đồng là:

1) sự đồng thuận - được coi là đã ký kết tại thời điểm đạt được thỏa thuận giữa các bên theo hình thức mà pháp luật yêu cầu;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong thỏa thuận hợp đồng.

Người bán (người sản xuất sản phẩm) và người mua sản phẩm (nhà thầu) - doanh nhân. Nhà nước và công dân không có tư cách doanh nhân không thể tham gia hợp đồng với tư cách là người bán, trong khi cơ quan nhà nước có thể đóng vai trò là người mua sắm.

Môn học Thỏa thuận hợp đồng là bất kỳ sản phẩm nào của sản xuất nông nghiệp (trồng cây, chăn nuôi, chăn nuôi lông thú, kể cả chăn nuôi lông thú, v.v.).

Đối tượng của thỏa thuận hợp đồng không nhằm mục đích sử dụng cá nhân, gia đình, hộ gia đình hoặc các mục đích tương tự khác.

Điều kiện thiết yếu các thỏa thuận hợp đồng là thời hạn và phân loại.

Giá của hợp đồng không phải là điều kiện thiết yếu và được xác định theo các nguyên tắc chung quy định cho hợp đồng mua bán.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Quyền và nghĩa vụ của nhà sản xuất:

1) chấp nhận hàng hóa;

2) thanh toán tiền hàng;

3) có nghĩa vụ chấp nhận các sản phẩm nông nghiệp từ người sản xuất tại địa điểm của nó;

4) có nghĩa vụ đảm bảo xuất khẩu của nó ra bên ngoài trang trại của nhà sản xuất;

5) có nghĩa vụ thanh toán cho các sản phẩm nông nghiệp đã mua;

6) chịu trách nhiệm về việc vi phạm các điều khoản của hợp đồng trên cơ sở chung cho các doanh nhân;

7) Bên thu mua - một cơ quan nhà nước, theo hợp đồng mua các sản phẩm nông nghiệp cho nhu cầu của nhà nước, trong trường hợp vi phạm các điều khoản của hợp đồng, chỉ phải chịu trách nhiệm về lỗi;

8) Nếu có một số điều kiện nhất định trong hợp đồng, anh ta có nghĩa vụ trả lại chất thải chế biến cho nhà sản xuất với một khoản phí thích hợp.

Quyền và nghĩa vụ của nhà sản xuất:

1) chuyển giao sản phẩm đã sản xuất cho nhà cung cấp;

2) nhu cầu chuyển hàng hóa theo một loại đã thỏa thuận;

3) Miễn trách nhiệm do vi phạm các điều khoản của hợp đồng nếu có bằng chứng về việc không có tội.

28. HỢP ĐỒNG CUNG CẤP ĐIỆN

Hợp đồng cung cấp năng lượng - thỏa thuận mà theo đó một bên (tổ chức cung cấp năng lượng) cam kết cung cấp năng lượng (hoặc chất mang năng lượng) thông qua mạng được kết nối cho bên kia (thuê bao), bên cam kết trả tiền, cũng như đảm bảo chế độ và an toàn đã thiết lập tiêu thụ năng lượng (hoặc chất mang năng lượng).

Hợp đồng cung cấp năng lượng là :

1) đồng thuận - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản thiết yếu;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong thỏa thuận cung cấp năng lượng;

4) công khai.

Đặc thù của việc cấp điện cho thuê bao của công dân là tính chất đặc biệt của quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng.

Người bán một doanh nhân là một tổ chức cung cấp năng lượng, trong một số trường hợp - một người tiêu dùng chính chuyển năng lượng mà anh ta đã nhận được cho một người khác (người đăng ký phụ) với sự đồng ý của tổ chức cung cấp năng lượng.

Hồi giáo - một pháp nhân (bao gồm cả người bán lại) hoặc một công dân.

Đối tượng của hợp đồng năng lượng (ở nhiều dạng khác nhau) và chất mang năng lượng, tức là các chất giải phóng năng lượng trong quá trình sử dụng (hơi nước, khí đốt, các hàng hóa khác, danh sách mở). Đối tượng của hợp đồng là điều kiện thiết yếu duy nhất của hợp đồng cung cấp năng lượng.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Quyền và nghĩa vụ của người bán.

Trách nhiệm chính của người bán là cung cấp năng lượng cho người đăng ký (chất mang năng lượng):

1) với một số lượng nhất định;

2) tuân thủ phương thức đệ trình đã thỏa thuận;

3) chất lượng được thiết lập;

4) tổ chức cung cấp phải đảm bảo an toàn (điều kiện kỹ thuật phù hợp) của mạng lưới năng lượng và đồng hồ đo mức tiêu thụ năng lượng;

5) quyền ngừng cung cấp năng lượng trong trường hợp chậm thanh toán quá thời hạn đã thiết lập;

6) quyền thu tiền phạt từ người đăng ký.

Quyền và nghĩa vụ của chủ thuê bao :

1) đảm bảo an toàn tiêu thụ năng lượng;

2) tuân thủ phương thức tiêu dùng đã thiết lập;

3) thanh toán cho năng lượng nhận được;

4) thông báo cho tổ chức cung cấp năng lượng về các vi phạm phát sinh từ việc sử dụng năng lượng;

5) quyền nhận được lượng năng lượng cần thiết trong giới hạn do hợp đồng quy định;

6) quyền của người đăng ký đơn phương từ chối tiếp nhận năng lượng;

7) quyền, với sự đồng ý của tổ chức cung cấp năng lượng, chuyển năng lượng mà nó nhận được cho thuê bao phụ.

Một số loại hợp đồng cung cấp điện có thể xác lập các nghĩa vụ bổ sung của thuê bao.

29. HỢP ĐỒNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Trên hợp đồng mua bán bất động sản người bán cam kết chuyển giao bất động sản cho người mua sở hữu và người mua cam kết nhận tài sản này theo chứng thư chuyển nhượng và thanh toán cho bất động sản đó một khoản tiền do các bên xác định.

Hợp đồng mua bán bất động sản là:

1) sự đồng thuận - được coi là đã ký kết tại thời điểm đạt được thỏa thuận giữa các bên theo hình thức mà pháp luật yêu cầu;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ thể của cả hai bên trong hợp đồng mua bán bất động sản.

Hợp đồng mua bán mặt bằng thổ cư là một trong những hợp đồng mua bán bất động sản và có một số đặc điểm khác biệt:

1) mục đích sử dụng của ngôi nhà;

2) không thể thay đổi bản chất mục tiêu theo quyết định của các bên;

3) mặt bằng nhà ở có thể được sử dụng cho cả nơi ở của chính chủ sở hữu, và cho những người khác mà mặt bằng được cung cấp để cư trú như các thành viên trong gia đình, theo thỏa thuận hoặc theo di chúc của chủ cũ từ chối;

4) hợp đồng phải chỉ ra rõ ràng quyền của những người, tại thời điểm bán hợp đồng, không sống trong khu nhà ở;

5) nhu cầu đăng ký nhà nước của hợp đồng.

Người bán

▪ bất kỳ chủ đề nào của pháp luật:

1) chủ sở hữu bất động sản;

2) doanh nghiệp nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương;

3) pháp nhân.

Hồi giáo - bất kỳ đối tượng nào của luật.

Tượng của hợp đồng - địa ốc.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản, bằng cách lập ra một tài liệu có chữ ký của các bên, có đăng ký nhà nước bắt buộc về việc chuyển giao quyền sở hữu.

Các điều khoản cơ bản của hợp đồng mua bán bất động sản là điều khoản của chủ thể của hợp đồng.

Sau khi chuyển quyền sở hữu các tòa nhà, công trình kiến trúc và bất động sản khác, các quyền đối với phần đất mà bất động sản đã bán đang chiếm giữ và cần thiết để sử dụng sẽ được chuyển cho người mua.

Quyền và nghĩa vụ của bên bán:

1) chuyển nhượng bất động sản cho người mua;

2) chuyển cho người mua quyền sở hữu tài sản đã bán và đưa họ vào quyền sở hữu tài sản đó;

3) việc chuyển giao tài sản thành quyền sở hữu không thuộc quyền của bên thứ ba, trừ trường hợp người mua đồng ý nhận tài sản với một sự cản trở.

Quyền và nghĩa vụ của người mua:

1) nghĩa vụ của người mua đối với quyền sở hữu bất động sản;

2) đăng ký chuyển quyền sở hữu tài sản;

3) nghĩa vụ thanh toán cho tài sản đã mua;

4) thông báo cho người bán về việc thực hiện không đúng hợp đồng;

5) nghĩa vụ bảo hiểm tài sản (hai nghĩa vụ cuối cùng là bổ sung).

30. HỢP ĐỒNG BÁN DOANH NGHIỆP

Theo hợp đồng mua bán doanh nghiệp, người bán cam kết chuyển giao toàn bộ doanh nghiệp như một tổ hợp tài sản cho người mua quyền sở hữu, trừ các quyền và nghĩa vụ mà người bán không được chuyển nhượng cho người khác.

Hợp đồng bán doanh nghiệp là:

1) sự đồng thuận;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ thể đối với cả hai bên trong hợp đồng mua bán.

Tượng của hợp đồng - một doanh nghiệp, trong khi thành phần của doanh nghiệp đang được bán nên được xác định, được xác định trên cơ sở toàn bộ hàng tồn kho của nó. Ngoài ra, chủ thể của hợp đồng có thể là một bộ phận của doanh nghiệp.

Các điều khoản và điều kiện cơ bản của hợp đồng là giá cả và chủ thể của nó - một doanh nghiệp, được định nghĩa là một khu phức hợp bất động sản đơn lẻ và riêng biệt thuộc về một doanh nhân, được công nhận là bất động sản và được sử dụng để kinh doanh.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) doanh nhân - công dân hoặc tổ chức thương mại;

2) trạng thái;

3) quỹ tài sản liên bang hoặc địa phương.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản, lập ra một tài liệu, kèm theo hành động kiểm kê, bảng cân đối kế toán, báo cáo của kiểm toán viên độc lập về thành phần và giá trị của doanh nghiệp, danh sách tất cả các khoản nợ có trong doanh nghiệp, chỉ rõ các chủ nợ, bản chất, quy mô và các điều khoản nghĩa vụ và việc đăng ký nhà nước bắt buộc về quyền sở hữu của doanh nghiệp.

Quyền và nghĩa vụ của bên bán:

1) có nghĩa vụ chuẩn bị cho việc chuyển giao doanh nghiệp;

2) chuyển giao doanh nghiệp cho người mua bằng cách ký vào chứng thư chuyển nhượng;

3) chuyển giao quyền sở hữu cho người mua;

4) cảnh báo người mua về tất cả các quyền hiện có của bên thứ ba đối với doanh nghiệp và chuyển các khoản nợ của họ cho bên thứ ba một cách thích hợp;

5) đảm bảo thông báo và được sự đồng ý của các chủ nợ về việc bán doanh nghiệp.

Quyền và nghĩa vụ của người mua:

1) thanh toán cho doanh nghiệp đã nhận;

2) nghĩa vụ nhận hàng;

3) không được từ chối một cách vô lý việc ký chứng thư chuyển nhượng hoặc trốn tránh việc đăng ký nhà nước về quyền sở hữu đối với doanh nghiệp;

4) có quyền yêu cầu doanh nghiệp giảm giá tương ứng nếu người bán vi phạm các điều kiện về số lượng và chất lượng của doanh nghiệp đang bán;

5) có quyền yêu cầu chấm dứt hoặc sửa đổi hợp đồng nếu người bán vi phạm các điều khoản của hợp đồng;

6) nghĩa vụ thông báo kịp thời cho người bán về việc vi phạm hợp đồng.

31. HỢP ĐỒNG MENA

thỏa thuận đổi hàng Hợp đồng được gọi là hợp đồng mà theo đó các bên cam kết chuyển giao quyền sở hữu hàng hoá cho nhau.

Thỏa thuận trao đổi là:

1) sự đồng thuận;

2) được bồi thường - cơ sở để thực hiện nghĩa vụ chuyển giao hàng hóa là việc nhận được sự thỏa mãn của đối tác (hàng hóa khác đối với hàng hóa);

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong thỏa thuận trao đổi.

Thỏa thuận trao đổi có thể mang tính chất tiêu dùng, dân sự (giữa các công dân, cũng như các tổ chức phi lợi nhuận) và thương mại (giữa các doanh nhân), tùy thuộc vào mục đích của chủ thể của thỏa thuận.

Các bên tham gia thỏa thuận.

Các bên tham gia trao đổi chỉ có thể là những người có quyền sở hữu hoặc thực quyền khác đối với tài sản:

1) công dân;

2) pháp nhân;

3) doanh nhân;

4) đại lý hoa hồng.

Đối tượng của hợp đồng Bất kỳ mặt hàng nào chưa được rút khỏi lưu thông đều có thể được trao đổi và cũng có khả năng trao đổi một mặt hàng để lấy quyền tài sản. Nghĩa vụ dân sự chủ quan cũng như lợi ích cá nhân phi tài sản không thể đóng vai trò là chủ thể của thỏa thuận trao đổi.

Giá hợp đồng

▪ Chi phí của từng khoản đối ứng, nếu giá trị hàng đổi không bằng nhau thì việc chuyển sang sản phẩm kém giá trị hơn phải kèm theo việc thanh toán chênh lệch giá (bồi thường), việc thanh toán được thực hiện ngay trước hoặc sau khi giao hàng. chuyển sản phẩm tương ứng. Không cần thiết phải chỉ ra giá của thỏa thuận trao đổi bằng đơn vị tiền tệ. Việc trao đổi hàng hóa có thể không đi kèm với giá trị tiền tệ của chúng.

Thời hạn của hợp đồng - do các bên tự xác định.

Điều kiện thiết yếu duy nhất thỏa thuận hàng đổi hàng - một điều kiện về đối tượng.

Mẫu hợp đồng:

1) hình thức bằng miệng (được thực hiện tại thời điểm hoa hồng, cũng như các giao dịch giữa các công dân với số tiền ít hơn 10 mức lương tối thiểu);

2) bằng văn bản (tất cả những người khác).

Rủi ro do tai nạn mất mát hàng hoá chuyển sang cho người mua kể từ thời điểm người bán được coi là đã hoàn thành nghĩa vụ chuyển giao hàng hoá cho người mua.

Trò chơi điện tử.

Nghĩa vụ chính của các bên là chuyển hàng hoá thành quyền sở hữu của bên đối tác:

1) việc chuyển giao hàng hoá được trao đổi phải được thực hiện đồng thời, nếu không thì một trong các bên bị tước quyền sở hữu vật đó (do chuyển giao cho bên kia), nhưng vẫn giữ quyền sở hữu;

2) quyền sở hữu phát sinh đồng thời cho cả hai bên mua sau khi việc chuyển giao hàng hóa cuối cùng đã được thực hiện;

3) nghĩa vụ chuyển giao hàng hóa không thuộc quyền của bên thứ ba;

4) nghĩa vụ của bên tham gia thỏa thuận phải thông báo cho bên đối tác về việc bên này vi phạm các điều khoản của thỏa thuận trao đổi.

32. THỎA THUẬN QUÀ TẶNG

Thỏa thuận đóng góp - thỏa thuận theo đó một bên (bên tài trợ) chuyển giao miễn phí hoặc cam kết chuyển giao cho bên kia (bên được tặng cho) một thứ thuộc quyền sở hữu hoặc quyền tài sản (yêu cầu bồi thường) cho chính họ hoặc cho bên thứ ba, hoặc giải phóng hoặc cam kết giải phóng nó khỏi nghĩa vụ tài sản đối với chính mình hoặc với người thứ ba (khoản 1, điều 572 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Thỏa thuận này được điều chỉnh bởi 32 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga.

Thỏa thuận quyên góp là:

1) sự đồng thuận - khi nhà tài trợ hứa tặng một thứ cụ thể;

2) thực - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm chuyển giao vật đó;

3) miễn phí;

4) đơn phương.

Các bên tham gia thỏa thuận là người cho và người được tặng. Công dân và pháp nhân, cũng như các tổ chức công, có thể hành động dựa trên bất kỳ bên nào.

Đối tượng của hợp đồng tặng cho có thể là bất kỳ thứ gì không được rút khỏi lưu thông, và cũng có thể là tặng cho quyền tài sản.

Mẫu hợp đồng:

1) miệng;

2) bằng văn bản (trong trường hợp hứa tặng), có đăng ký nhà nước bắt buộc (trong trường hợp tặng cho bất động sản).

Không có hợp đồng cho phép

1) nếu cả nhà tài trợ và bên được tặng cho đều là các tổ chức thương mại;

2) nếu bên được tặng là nhân viên của các cơ sở y tế, cơ sở giáo dục, cơ sở bảo trợ xã hội và các cơ sở tương tự khác, và người cho là công dân đang ở trong các cơ sở đó để điều trị, duy trì hoặc giáo dục, vợ hoặc chồng và người thân của những công dân này;

3) nếu người được tặng là công chức, viên chức của các cơ quan thành phố trực thuộc trung ương và quà tặng do công dân hoặc pháp nhân chuyển đến liên quan đến chức vụ chính thức của họ hoặc liên quan đến việc thi hành công vụ của họ;

4) nếu các nhà tài trợ là trẻ vị thành niên và công dân được công nhận là không đủ năng lực pháp lý và hợp đồng được thực hiện thay mặt cho họ bởi đại diện hợp pháp của họ. Ngoại lệ là quà tặng thông thường, giá trị của chúng không vượt quá năm mức lương tối thiểu theo quy định của pháp luật.

Bên tặng cho có quyền từ chối thực hiện hợp đồng mà không phải bồi thường thiệt hại cho bên được tặng cho trong các trường hợp sau đây:

1) nếu sau khi ký kết hợp đồng, tài sản, tình trạng hôn nhân hoặc tình trạng sức khỏe của người hiến tặng đã thay đổi nhiều đến mức việc thực hiện hợp đồng trong những điều kiện mới sẽ dẫn đến mức sống của người đó bị giảm đáng kể;

2) nếu bên được tặng cho cố gắng làm tổn hại đến tính mạng của người hiến tặng, tính mạng của bất kỳ thành viên nào trong gia đình hoặc họ hàng thân thiết của họ, hoặc cố ý gây tổn hại về thể chất cho người hiến tặng.

Trong trường hợp người được tặng cho chết thì những người thừa kế có quyền từ chối thực hiện hợp đồng.

33. HỢP ĐỒNG CHO THUÊ (CÁC QUY ĐỊNH CHUNG)

Theo hợp đồng thuê, một bên (bên cho thuê) cam kết cung cấp tài sản cho bên kia (bên thuê) với một khoản phí sử dụng tạm thời.

Hợp đồng thuê là:

1) đồng thuận - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản cơ bản của hợp đồng thuê;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng thuê.

chủ nhà - chủ sở hữu tài sản chuyển giao để sử dụng hoặc người được pháp luật ủy quyền hoặc chủ sở hữu cho thuê tài sản.

Người thuê nhà là một người quan tâm đến việc lấy tài sản để sử dụng.

Tượng của hợp đồng - bất kỳ vật thể không tiêu hao nào, vì nó không bị mất các đặc tính tự nhiên trong quá trình sử dụng.

Mẫu hợp đồng:

1) văn bản đơn giản (đối với hợp đồng cho thuê:

a) trong khoảng thời gian hơn một năm;

b) một bên là pháp nhân);

2) phải đăng ký nhà nước (trừ khi pháp luật có quy định khác).

Một điều khoản thiết yếu của hợp đồng cho thuê là chủ thể của nó.

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê:

1) cung cấp cho người thuê tài sản trong tình trạng đáp ứng các điều khoản của hợp đồng thuê và mục đích của tài sản;

2) cảnh báo người thuê về tất cả các quyền của bên thứ ba đối với tài sản thuê;

3) thực hiện sửa chữa lớn tài sản thuê bằng chi phí của mình, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác, hành vi hợp pháp khác, hợp đồng thuê;

4) yêu cầu sớm chấm dứt hợp đồng và bồi thường thiệt hại hoặc trả sớm tiền thuê trong trường hợp người thuê vi phạm các điều khoản của hợp đồng thuê;

5) đặt thời hạn trả tiền thuê nhà;

6) đồng ý hoặc không đồng ý ký kết hợp đồng cho thuê lại của người thuê.

Quyền và nghĩa vụ của bên thuê:

1) sử dụng tài sản thuê phù hợp với các điều khoản của hợp đồng thuê hoặc phù hợp với mục đích của tài sản;

2) trả phí sử dụng tài sản kịp thời;

3) khi chấm dứt hợp đồng thuê, trả lại tài sản cho bên cho thuê trong tình trạng mà anh ta đã nhận nó, có tính đến hao mòn bình thường hoặc trong điều kiện quy định của hợp đồng;

4) duy trì tài sản thuê trong tình trạng tốt, tiến hành sửa chữa hiện tại bằng chi phí của mình và chịu chi phí duy trì tài sản;

5) không có sự đồng ý của bên cho thuê không được cho thuê lại tài sản đã thuê;

6) yêu cầu giảm tiền thuê nhà tương ứng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu bên cho thuê không thực hiện các điều khoản của hợp đồng.

34. HỢP ĐỒNG THUÊ

thỏa thuận thuê - Đây là một thỏa thuận trong đó bên cho thuê, người cho thuê tài sản như một hoạt động kinh doanh lâu dài, cam kết cung cấp cho bên thuê động sản với một khoản phí chiếm hữu và sử dụng tạm thời (Điều 626 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng cho thuê là:

1) đồng thuận - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản thiết yếu của hợp đồng cho thuê;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng cho thuê;

4) công cộng - người cho thuê, nếu có cơ hội thuê tài sản, không có quyền từ chối ký kết một thỏa thuận với người đã nộp đơn cho mình, để thiết lập các điều kiện khác nhau cho những người thuê khác nhau trong đó.

Các bên của hợp đồng cho thuê là chủ nhà và người thuê nhà. Bên cho thuê của thỏa thuận đã đệ trình là doanh nhân (tổ chức thương mại, doanh nhân cá nhân), mà việc cho thuê tài sản là một hoạt động lâu dài. Bất kỳ người nào cũng có thể đứng về phía người thuê.

Đối tượng của hợp đồng cho thuê chỉ có thể là động sản.

Tài sản được cung cấp theo thỏa thuận này được sử dụng cho mục đích tiêu dùng, trừ khi thỏa thuận có quy định khác hoặc xuất phát từ bản chất của nghĩa vụ. Về vấn đề này, những người thuê nhà theo thỏa thuận này chủ yếu là những công dân sử dụng tài sản cho mục đích cá nhân, gia đình và nhà ở. Pháp luật bảo vệ người tiêu dùng áp dụng cho các mối quan hệ như vậy.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Hợp đồng cho thuê không thể được ký kết trong một thời hạn không xác định. Thời hạn tối đa của nó được thiết lập theo cách bắt buộc và bằng 1 năm (khoản 1 Điều 627 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Các quy định về việc gia hạn hợp đồng thuê nhà không xác định thời hạn và quyền ưu tiên gia hạn hợp đồng thuê nhà của người thuê không áp dụng đối với hợp đồng cho thuê nhà (khoản 2, Điều 627 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Người thuê có thể hủy bỏ hợp đồng cho thuê bất cứ lúc nào, với sự cảnh báo bằng văn bản cho người cho thuê trước ít nhất 10 ngày (khoản 3 Điều 672 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Bên cho thuê chịu trách nhiệm về vốn và sửa chữa hiện tại đối với tài sản thuê theo hợp đồng cho thuê.

Không cho phép: cho thuê lại tài sản theo hợp đồng cho thuê, chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình theo hợp đồng cho người khác, cho người khác sử dụng tài sản này một cách vô cớ, cầm cố quyền thuê tài sản góp vốn vào công ty hợp danh hoặc góp cổ phần đến các hợp tác xã sản xuất.

35. CHO THUÊ XE

Hợp đồng thuê phương tiện là một loại hợp đồng cho thuê và được chia thành hai loại dựa trên đối tượng của nó: hợp đồng thuê phương tiện có thuyền viên và hợp đồng thuê phương tiện không có thuyền viên.

Hợp đồng thuê xe là:

1) thực - được coi là giao kết kể từ thời điểm bên cho thuê chuyển giao xe cho bên thuê;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng thuê.

Mẫu hợp đồng

▪ bằng văn bản, không bắt buộc phải đăng ký.

Tượng của hợp đồng

▪ bất kỳ loại phương tiện nào có khả năng di chuyển độc lập trong không gian.

Theo hợp đồng cho thuê phương tiện có thủy thủ đoàn (thuê định kỳ), bên cho thuê cung cấp cho bên thuê phương tiện với một khoản phí để sở hữu, sử dụng tạm thời và tự cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành kỹ thuật.

Chủ nhà, ngoài các nhiệm vụ chung của mình, phải:

1) duy trì tình trạng thích hợp của phương tiện được thuê;

2) cung cấp cho người thuê các dịch vụ quản lý và vận hành kỹ thuật của phương tiện;

3) chịu chi phí trả cho các dịch vụ của thuyền viên, chi phí bảo dưỡng họ;

4) bảo hiểm cho chiếc xe và bảo đảm trách nhiệm đối với những thiệt hại có thể do nó gây ra hoặc liên quan đến hoạt động của nó.

Người thuê được miễn các nhiệm vụ thông thường của mình:

1) phải chịu các chi phí liên quan đến hoạt động thương mại của phương tiện, chi phí trả cho nhiên liệu, vật liệu khác tiêu hao trong quá trình hoạt động và trả phí;

2) có quyền cho thuê lại phương tiện mà không cần sự đồng ý của bên cho thuê.

Theo hợp đồng cho thuê phương tiện không có thuyền viên, bên cho thuê cung cấp cho bên thuê phương tiện với một khoản phí để sử dụng và sở hữu tạm thời mà không cung cấp các dịch vụ quản lý và vận hành kỹ thuật.

Ngoài các nhiệm vụ chung, người thuê phải:

1) duy trì phương tiện trong tình trạng thích hợp;

2) tự mình thực hiện việc quản lý phương tiện được thuê và hoạt động của nó, cả thương mại và kỹ thuật;

3) chịu các chi phí để bảo trì chiếc xe thuê, bảo hiểm của nó, bao gồm cả bảo hiểm trách nhiệm của nó, cũng như các chi phí phát sinh liên quan đến hoạt động của nó;

4) Có quyền, mà không cần sự đồng ý của người cho thuê, giao kết hợp đồng vận chuyển và các hợp đồng khác, nếu chúng không trái với mục đích sử dụng phương tiện

36. CHO THUÊ TÒA NHÀ VÀ MẶT BẰNG

Hợp đồng thuê tòa nhà - đây là một thỏa thuận theo đó bên cho thuê cam kết chuyển nhượng tòa nhà hoặc công trình để sở hữu và sử dụng tạm thời hoặc sử dụng tạm thời cho bên thuê và bên thuê cam kết trả tiền thuê (khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự Nga Liên đoàn).

Hợp đồng cho thuê một tòa nhà, cấu trúc là:

1) thực - được coi là đã hoàn thành kể từ thời điểm bên cho thuê chuyển giao nhà, công trình kiến trúc cho bên thuê;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng thuê.

Đối tượng của hợp đồng thuê công trình, công trình kiến trúc là công trình hoặc công trình kiến trúc gắn bó chặt chẽ với đất đai và là bất động sản. Người thuê tòa nhà hoặc công trình kiến trúc cũng có quyền sử dụng trong thời hạn thuê đối với phần đất mà tài sản này chiếm giữ và cần thiết để sử dụng (khoản 1, điều 652 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) . Cho thuê nhà hoặc công trình xây dựng nằm trên thửa đất không thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê mà không cần sự đồng ý của chủ sở hữu thửa đất này, nếu điều này không mâu thuẫn với các điều kiện sử dụng thửa đất đó theo quy định của pháp luật hoặc thỏa thuận với chủ sở hữu của lô đất

Trong trường hợp thửa đất có công trình xây dựng đang cho thuê được bán cho người khác thì người thuê công trình xây dựng hoặc công trình kiến trúc này vẫn giữ quyền sử dụng phần đất có công trình xây dựng hoặc công trình kiến trúc đó và là cần thiết. để sử dụng, theo các điều khoản có hiệu lực trước khi bán khu đất.

Ngoài chủ đề điều kiện thiết yếu hợp đồng là một điều kiện thuê. Trong trường hợp không có điều kiện này, hợp đồng thuê một tòa nhà hoặc công trình được coi là không được ký kết. Tiền thuê được quy định trong hợp đồng sử dụng một tòa nhà (cấu trúc) cũng bao gồm tiền trả cho việc sử dụng thửa đất mà nó tọa lạc (hoặc phần tương ứng của thửa đất được chuyển nhượng cùng với nó), trừ khi pháp luật có quy định khác hoặc thỏa thuận (khoản 2 Điều 654 BLDS Liên bang Nga).

Mẫu hợp đồng

▪ viết. Nó được kết thúc bằng cách soạn thảo một tài liệu duy nhất có chữ ký của các bên. Việc không tuân thủ hình thức của hợp đồng dẫn đến sự vô hiệu của nó.

Hợp đồng thuê nhà trong thời hạn ít nhất một năm phải được đăng ký nhà nước và được coi là ký kết kể từ thời điểm đăng ký đó (Điều 651 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Việc bên cho thuê chuyển giao công trình hoặc công trình kiến trúc và được bên thuê chấp nhận được thực hiện theo hợp đồng chuyển nhượng hoặc văn bản chuyển nhượng khác có chữ ký của các bên.

37. HỢP ĐỒNG CHO THUÊ DOANH NGHIỆP

Trên hợp đồng thuê công ty bên cho thuê cam kết cung cấp cho bên thuê một khoản phí để sở hữu và sử dụng tạm thời toàn bộ doanh nghiệp như một khu phức hợp tài sản được sử dụng cho các hoạt động kinh doanh.

Hợp đồng thuê doanh nghiệp là:

1) sự đồng thuận;

2) được trả tiền - cơ sở cho việc thực hiện nghĩa vụ cung cấp cho đối tượng thuê để sử dụng là việc trả tiền sử dụng tài sản đúng hạn;

3) lẫn nhau - sự hiện diện của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng thuê doanh nghiệp.

Tượng của hợp đồng

▪ doanh nghiệp là một tổ hợp tài sản duy nhất liên quan đến bất động sản và bao gồm vốn cố định và vốn lưu động, quyền sử dụng tài nguyên thiên nhiên, độc quyền, cũng như các yêu cầu bồi thường và các khoản nợ.

Mẫu hợp đồng

▪ bằng văn bản, bằng cách soạn thảo một văn bản có chữ ký của các bên, phải đăng ký với nhà nước.

Các điều khoản cơ bản của hợp đồng thuê doanh nghiệp là đối tượng của hợp đồng và giá cả.

chủ nhà

▪ chủ sở hữu tài sản được chuyển nhượng để sử dụng hoặc người được pháp luật ủy quyền hoặc chủ sở hữu cho thuê tài sản.

Người thuê nhà - đây là một người quan tâm đến việc có được tài sản để sử dụng, trong khi luật pháp không áp dụng bất kỳ yêu cầu đặc biệt nào đối với anh ta như một quy tắc chung.

Chủ nhà, ngoài các nhiệm vụ chung của mình, phải:

1) bồi thường cho bên thuê chi phí của những cải tiến không thể tách rời mà bên sau đã thực hiện đối với tài sản thuê, bất kể sự cho phép của bên cho thuê đối với những cải tiến đó;

2) cung cấp cho người thuê tài sản trong điều kiện tương ứng với các điều khoản của hợp đồng và mục đích của tài sản.

Ngoài các quyền và nghĩa vụ chung, người thuê còn có:

1) nghĩa vụ trong toàn bộ thời hạn của hợp đồng để duy trì xí nghiệp trong tình trạng kỹ thuật thích hợp, bao gồm cả việc tiến hành sửa chữa lớn và hiện tại;

2) nghĩa vụ trả lại khu phức hợp tài sản thuê cho bên cho thuê tuân theo các quy tắc chuyển giao khu phức hợp tương tự sau khi hợp đồng thuê doanh nghiệp hết hạn;

3) Quyền, không cần sự đồng ý của Bên cho thuê, bán, trao đổi, cho mượn để sử dụng tạm thời hoặc cho mượn các tài sản vật chất thuộc tài sản của doanh nghiệp đi thuê, cho thuê lại và chuyển giao các quyền và nghĩa vụ của họ theo hợp đồng thuê. sang tài sản đó cho người khác, với điều kiện không làm thay đổi giá trị doanh nghiệp và không vi phạm các quy định khác của hợp đồng thuê doanh nghiệp.

38. HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH (CHO THUÊ)

Theo hợp đồng cho thuê, bên cho thuê cam kết nhận quyền sở hữu tài sản do bên thuê chỉ định từ một người bán do mình xác định và cung cấp cho bên thuê tài sản này với một khoản phí tạm thời chiếm hữu và sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Hợp đồng thuê tài chính là:

1) đồng thuận - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản thiết yếu;

2) được trả tiền - cơ sở cho việc thực hiện nghĩa vụ cung cấp cho đối tượng thuê để sử dụng là việc trả tiền sử dụng tài sản đúng hạn;

3) lẫn nhau.

bên cho thuê - công ty cho thuê, được thành lập chủ yếu dưới hình thức công ty cổ phần, có giấy phép cho thuê tài sản.

Cho thuê - một pháp nhân tham gia vào hoạt động kinh doanh, hoặc một doanh nhân cá nhân.

Tượng của hợp đồng - mọi thứ không thể tiêu hao được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, ngoại trừ thửa đất và các vật thể tự nhiên khác.

Mẫu hợp đồng

▪ bằng văn bản (phải đăng ký với tiểu bang, trừ khi luật pháp có quy định khác).

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê :

1) mua tài sản do người thuê chọn từ người bán do người đó chỉ định trên cơ sở hợp đồng mua bán;

2) đảm bảo việc chuyển giao tài sản thuê cho người thuê trong điều kiện tuân thủ các điều khoản của hợp đồng và mục đích của tài sản đó;

3) người cho thuê không chịu trách nhiệm về những thiếu sót của tài sản thuê;

4) cảnh báo người thuê về tất cả các quyền của bên thứ ba đối với tài sản thuê;

5) thực hiện sửa chữa lớn tài sản thuê bằng chi phí của mình, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác, hành vi hợp pháp khác, hợp đồng thuê;

6) Yêu cầu chấm dứt hợp đồng sớm và bồi thường thiệt hại hoặc trả sớm tiền thuê trong trường hợp người thuê vi phạm các điều khoản của hợp đồng thuê.

Quyền và nghĩa vụ của người thuê :

1) sử dụng tài sản thuê phù hợp với các điều khoản của hợp đồng thuê hoặc mục đích của tài sản;

2) trả phí sử dụng tài sản kịp thời;

3) khi chấm dứt hợp đồng thuê, trả lại tài sản cho bên cho thuê trong tình trạng mà anh ta đã nhận nó, có tính đến tình trạng bình thường hoặc điều kiện do thỏa thuận quy định;

4) duy trì tài sản thuê trong tình trạng tốt, tiến hành sửa chữa hiện tại bằng chi phí của mình và chịu chi phí duy trì tài sản;

5) yêu cầu giảm tiền thuê tương ứng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu bên cho thuê không thực hiện các điều khoản của hợp đồng;

6) chịu rủi ro do vô tình làm mất mát hoặc hư hỏng tài sản.

39. HỢP ĐỒNG THUÊ

Thỏa thuận hàng năm - một thỏa thuận theo đó một bên (người nhận tiền thuê) chuyển tài sản sang quyền sở hữu của bên kia (người trả tiền thuê) và người trả tiền thuê cam kết, để đổi lấy tài sản nhận được, định kỳ trả tiền thuê cho người nhận theo hình thức một số tiền nhất định hoặc cung cấp kinh phí để duy trì nó dưới hình thức khác (Khoản 1, Điều 583 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng thuê là:

1) thực - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm người nhận tiền thuê chuyển tài sản cho người trả tiền thuê;

2) được trả tiền - cơ sở cho việc thực hiện nghĩa vụ cung cấp cho đối tượng thuê để sử dụng là việc trả tiền sử dụng tài sản đúng hạn;

3) đơn phương ràng buộc - người nhận tiền thuê được trao quyền, và người trả tiền thuê phải chịu nghĩa vụ.

Mối quan hệ giữa các bên là lâu dài.

Các bên tham gia thỏa thuận tiền thuê là người trả tiền thuê và người nhận tiền thuê. Theo quy định, người nhận tiền thuê là công dân, bất kể tuổi tác, khả năng làm việc, tình trạng sức khỏe và tiền thuê vĩnh viễn - cũng như các tổ chức phi lợi nhuận, nếu điều này không trái với luật pháp và phù hợp với mục tiêu của hoạt động của họ. Người trả tiền thuê nhà có thể là công dân và pháp nhân.

Đối tượng của hợp đồng tiền thuê có thể là bất kỳ tài sản bất động sản và có thể di chuyển được, bao gồm các khoản tiền không bị giới hạn và không bị rút khỏi lưu thông dân sự.

Mẫu hợp đồng - công chứng. Ngoài ra, một thỏa thuận quy định việc chuyển nhượng bất động sản để thanh toán tiền thuê phải được đăng ký tiểu bang.

Nếu một khoản tiền hoặc bất động sản khác được chuyển giao cho việc trả tiền thuê nhà thì một điều kiện thiết yếu của hợp đồng cho thuê là một điều kiện xác lập nghĩa vụ của người trả tiền thuê nhà để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ của mình theo một trong những cách thức được quy định tại Điều này. 329 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga (cầm cố, bảo lãnh, bảo lãnh ngân hàng) hoặc bảo hiểm có lợi cho người nhận tiền thuê rủi ro trách nhiệm do không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các nghĩa vụ này.

Tài sản được chuyển nhượng chống lại việc trả tiền thuê có thể được người nhận chuyển nhượng sang quyền sở hữu của người trả tiền thuê với một khoản phí hoặc miễn phí (khoản 1 Điều 585 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Trong trường hợp thứ nhất, tài sản được chuyển nhượng với điều kiện không chỉ cung cấp các khoản thanh toán tiền thuê định kỳ, mà còn phải chuyển một số tiền nhất định. Trong trường hợp này, các quy định về mua bán được áp dụng cho quan hệ của các bên về chuyển nhượng và thanh toán tài sản, trường hợp tài sản được chuyển nhượng miễn phí thì áp dụng quy định về thỏa thuận tặng cho.

40. CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG THUÊ

Niên kim cố định.

Cả công dân và tổ chức phi thương mại đều có thể là người nhận tiền thuê vĩnh viễn, nếu điều này không mâu thuẫn với luật pháp và phù hợp với mục tiêu hoạt động của họ.

Nghĩa vụ thanh toán niên kim này không bị giới hạn trong bất kỳ khoảng thời gian cụ thể nào.

Do đó, luật quy định khả năng chuyển quyền của người nhận tiền thuê cho các công dân hoặc tổ chức phi lợi nhuận khác do kết quả của một giao dịch (chuyển nhượng yêu cầu) hoặc kế thừa hoặc kế thừa trong việc tổ chức lại các pháp nhân, trừ khi các quy định khác của pháp luật hoặc hợp đồng.

Thanh toán niên kim vĩnh viễn thực hiện bằng tiền mặt với số lượng xác định theo hợp đồng. Tuy nhiên, hợp đồng cũng có thể quy định việc thanh toán bằng cách cung cấp các thứ, thực hiện công việc hoặc cung cấp các dịch vụ tương ứng với giá trị bằng tiền của tiền thuê. Tần suất thanh toán niên kim vĩnh viễn được xác định bởi hợp đồng, trong trường hợp không có điều kiện như vậy trong hợp đồng, họ phải trả niên kim vào cuối mỗi quý dương lịch.

Thỏa thuận niên kim vĩnh viễn có thể bị chấm dứt nếu người trả tiền từ chối trả thêm tiền niên kim bằng cách mua nó ra, cũng như trong trường hợp người nhận tiền thuê yêu cầu mua lại. Người trả tiền có quyền từ chối trả tiền thuê nhà bằng cách mua không sớm hơn 3 tháng kể từ ngày có đơn gửi cho người nhận tiền thuê nhà về việc từ chối, trừ khi hợp đồng quy định một thời gian dài hơn.

Niên kim nhân thọ.

Không giống như niên kim vĩnh viễn, chỉ có công dân mới có thể là người nhận niên kim cả đời. Nó được thiết lập cho khoảng thời gian sống của một công dân chuyển tài sản không phải trả tiền thuê nhà, hoặc một công dân khác do anh ta chỉ định.

Trong trường hợp người nhận họ qua đời, nghĩa vụ trả họ sẽ bị chấm dứt. Không giống như niên kim vĩnh viễn, quyền nhận niên kim trọn đời không được thừa kế và không thể được chuyển giao bằng cách chuyển giao quyền yêu cầu.

Niên kim trọn đời có thể được xác lập theo hướng có lợi cho một số công dân, những người có cổ phần trong quyền được hưởng nó được công nhận là ngang nhau, trừ khi thỏa thuận có quy định khác. Nghĩa vụ như vậy chấm dứt trong trường hợp người nhận cuối cùng qua đời.

Bảo trì trọn đời với người phụ thuộc - một loại niên kim trọn đời - một thỏa thuận theo đó người nhận tiền thuê - một công dân chuyển nhà ở, căn hộ, đất đai hoặc bất động sản khác của mình thành quyền sở hữu của người trả tiền thuê, người cam kết cung cấp cuộc sống cho người phụ thuộc của công dân và (hoặc) người thứ ba hoặc những người do anh ta chỉ định.

41. CHO THUÊ CÁC KHOẢN TRƯỚC KHI DÂN CƯ.

Hợp đồng thuê nhà ở - đây là một thỏa thuận theo đó một bên - chủ sở hữu cơ sở nhà ở hoặc người được anh ta (chủ nhà) ủy quyền - cam kết cung cấp cho bên kia (người thuê nhà) cơ sở nhà ở với một khoản phí sở hữu và sử dụng để ở nó (Điều 671 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng thuê nhà là:

1) đồng thuận - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản thiết yếu;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau.

Tượng của hợp đồng - Mặt bằng biệt lập, là bất động sản và thích hợp cho công dân định cư lâu dài.

Các bên tham gia thỏa thuận - chủ nhà và người thuê nhà. Chỉ một công dân mới có thể đứng về phía người thuê nhà, phía chủ nhà - bất kỳ người nào (hợp đồng cho thuê thương mại mặt bằng nhà ở) hoặc cơ quan được nhà nước hoặc thành phố ủy quyền.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản. Hợp đồng quy định các thành viên trong gia đình sống chung với chủ nhân.

Thời hạn của hợp đồng : đối với hợp đồng thuê thương mại - không quá 5 năm; cho một hợp đồng lao động xã hội - vô thời hạn.

Người thuê có nghĩa vụ:

a) chỉ sử dụng mặt bằng để ở;

b) đảm bảo sự an toàn của nhà ở và duy trì nó trong tình trạng thích hợp, tiến hành sửa chữa hiện tại, trừ khi hợp đồng có quy định khác;

c) thanh toán kịp thời tiền thuê nhà - trong các điều khoản được quy định bởi hợp đồng hoặc luật pháp;

d) tự lập hóa đơn điện nước.

Người thuê có quyền:

a) Sử dụng mặt bằng để ở, sử dụng tài sản chung của nhà chung cư;

b) cho thuê lại hoặc một phần cơ sở nhà ở;

c) Giao kết hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở cho thời hạn mới (quyền ưu đãi của người thuê).

Theo yêu cầu của chủ nhà hợp đồng thuê nhà có thể bị chấm dứt theo lệnh tòa trong các trường hợp sau: nếu người thuê không trả tiền thuê nhà trong 6 tháng, trừ khi hợp đồng có thời hạn dài hơn, và trong trường hợp thuê nhà ngắn hạn - nếu tiền thuê không được trả quá hai lần sau khi hết hạn thanh toán thời hạn do hợp đồng xác lập; nếu người thuê hoặc những công dân khác mà hành động của họ chịu trách nhiệm cho phép phá hủy hoặc hư hại nhà ở; nếu người thuê hoặc những công dân khác mà anh ta phải chịu trách nhiệm, bất chấp sự cảnh báo của chủ nhà, sử dụng mặt bằng cho mục đích khác hoặc vi phạm một cách có hệ thống các quyền và lợi ích của hàng xóm.

42. HỢP ĐỒNG SỬ DỤNG MIỄN PHÍ (HỢP ĐỒNG CHO VAY)

Thỏa thuận sử dụng vô cớ (hợp đồng cho vay) - một thỏa thuận khi một bên (bên cho vay) cam kết chuyển giao hoặc chuyển giao một thứ để sử dụng tạm thời miễn phí cho bên kia (bên vay), và bên kia cam kết trả lại cùng một thứ trong điều kiện mà bên đó đã nhận nó, có tính đến tài khoản hao mòn bình thường hoặc trong tình trạng do hợp đồng.

Thỏa thuận sử dụng vô cớ là:

1) đồng thuận - hợp đồng được coi là giao kết kể từ thời điểm các bên đã đạt được thỏa thuận về tất cả các điều khoản thiết yếu;

2) miễn phí;

3) lẫn nhau.

Tượng của hợp đồng - bất kỳ tài sản nào kể cả động sản và bất động sản nhưng phải riêng biệt và không bị mất đi tính chất tự nhiên trong quá trình sử dụng, tức là vật không tiêu hao được.

Các bên tham gia thỏa thuận - người cho vay và người đi vay. Mọi người tham gia lưu thông dân sự đều có thể hành động hai bên.

Mẫu hợp đồng:

a) bằng miệng (nếu giao dịch không đáng kể với số tiền dưới 10 mức lương tối thiểu);

b) bằng văn bản (nếu đối tượng của hợp đồng là bất động sản thì phải có đăng ký nhà nước bắt buộc).

Nguy cơ tử vong do tai nạn hoặc thiệt hại do tai nạn thứ nhận được để sử dụng vô cớ nằm ở bên vay:

1) nếu vật đó bị phá hủy hoặc hư hỏng do người đó sử dụng nó không đúng với hợp đồng để sử dụng vô cớ hoặc mục đích của vật đó, hoặc chuyển giao nó cho bên thứ ba mà không được sự đồng ý của người cho vay;

2) nếu tính đến hoàn cảnh thực tế, anh ta có thể ngăn chặn cái chết hoặc thiệt hại của nó bằng cách hy sinh thứ của mình, nhưng muốn giữ lại thứ của mình.

Bên cho vay có quyền yêu cầu chấm dứt sớm thỏa thuận sử dụng vô cớ trong trường hợp Bên vay:

a) Sử dụng vật đó không đúng với hợp đồng hoặc mục đích của vật đó;

b) không hoàn thành nghĩa vụ duy trì thiết bị trong tình trạng tốt hoặc việc bảo dưỡng nó;

c) làm xấu đi đáng kể tình trạng của vật phẩm;

d) chuyển giao thứ cho bên thứ ba mà không được sự đồng ý của người cho vay.

Bên vay có quyền yêu cầu trước khi chấm dứt khẩn cấp thỏa thuận sử dụng vô cớ:

a) khi phát hiện ra những khiếm khuyết làm cho việc sử dụng bình thường của đồ vật không thể sử dụng được hoặc trở nên nặng nề mà anh ta không biết và không thể biết được vào thời điểm giao kết hợp đồng;

b) nếu vật đó, do những hoàn cảnh mà anh ta không chịu trách nhiệm, hóa ra lại ở trong tình trạng không thích hợp để sử dụng;

c) nếu khi giao kết hợp đồng, bên cho vay không cảnh báo về quyền của bên thứ ba đối với thứ được chuyển nhượng;

d) nếu người cho vay không thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật hoặc các phụ kiện và các tài liệu liên quan.

43. HỢP ĐỒNG (TỔNG HỢP)

Trên hợp đồng một bên (nhà thầu) cam kết thực hiện một số công việc theo hướng dẫn của bên kia (khách hàng) và bàn giao kết quả của mình cho khách hàng, khách hàng cam kết nhận kết quả và thanh toán. Hợp đồng lao động quy định quá trình hoạt động sản xuất, kèm theo đó là việc tạo ra một kết quả vật chất nhất định.

Hợp đồng là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan cho cả hai bên trong hợp đồng.

Khách hàng và nhà thầu có thể công dân và pháp nhân.

Tượng của hợp đồng - kết quả của công việc đã làm.

Mẫu hợp đồng - cách viết đơn giản.

Điều kiện thiết yếu điều khoản hợp đồng.

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu:

1) có nghĩa vụ thực hiện một số công việc theo hướng dẫn của khách hàng từ tài liệu của họ;

2) có nghĩa vụ thực hiện công việc với chất lượng tốt;

3) có nghĩa vụ cảnh báo khách hàng một cách kịp thời rằng việc tuân thủ các hướng dẫn của khách hàng đe dọa sự phù hợp hoặc sức mạnh của công việc được thực hiện;

4) công việc phải tuân thủ các yêu cầu của GOSTs, TU hoặc các tài liệu kỹ thuật và quy định khác;

5) có nghĩa vụ sử dụng tài liệu của khách hàng một cách tiết kiệm và cẩn thận, cung cấp báo cáo về việc tiêu thụ vật liệu và trả lại số dư cho khách hàng;

6) có nghĩa vụ kiểm tra chất lượng tốt của vật liệu do khách hàng cung cấp trong quá trình lắp ráp;

7) có nghĩa vụ thực hiện mọi biện pháp để đảm bảo an toàn cho tài sản mà khách hàng giao phó;

8) có nghĩa vụ cung cấp cho khách hàng thông tin liên quan đến hoạt động hoặc việc sử dụng vật phẩm khác;

9) Có quyền yêu cầu trả thù lao khi ký kết thỏa thuận hoặc chỉ trả trước trong các trường hợp và trong số lượng quy định của pháp luật hoặc hợp đồng làm việc;

10) quyền nhận thù lao cho công việc đã thực hiện.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng:

1) có nghĩa vụ trả thù lao cho nhà thầu;

2) có nghĩa vụ chấp nhận công việc đã thực hiện;

3) có nghĩa vụ kiểm tra công việc và trong trường hợp phát hiện ra những sai lệch rõ ràng so với các điều khoản của hợp đồng làm cho công việc trở nên tồi tệ hơn, hoặc những thiếu sót khác trong công việc, báo cáo ngay cho nhà thầu;

4) có quyền, không can thiệp vào tính độc lập kinh tế của nhà thầu, kiểm soát việc thực hiện công việc, đưa ra hướng dẫn về phương pháp thực hiện của họ, nêu rõ các yêu cầu về kết quả, mà không làm thay đổi bản chất của nhiệm vụ;

5) có quyền rút khỏi hợp đồng trong trường hợp phát hiện thiếu sót và không thể loại bỏ chúng;

6) chịu trách nhiệm nếu vi phạm các điều khoản của hợp đồng.

44. HỢP ĐỒNG HỘ GIA ĐÌNH

Hợp đồng hộ gia đình - một thỏa thuận mà nhà thầu, thực hiện hoạt động kinh doanh có liên quan, cam kết thực hiện, theo chỉ dẫn của người dân (khách hàng), một số công việc nhằm thỏa mãn nhu cầu gia đình hoặc cá nhân khác của khách hàng và khách hàng đảm nhận chấp nhận và thanh toán công việc (khoản 1, điều 730 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng hộ gia đình là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng;

4) công khai.

Tượng của hợp đồng - công việc nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hoặc nhu cầu cá nhân khác của khách hàng. Các mối quan hệ này hoàn toàn tuân theo pháp luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Các bên tham gia thỏa thuận - khách hàng và nhà thầu.

Về phía nhà thầu là một người thực hiện các hoạt động kinh doanh có liên quan để thực hiện công việc, theo quy định, một tổ chức thương mại hoặc một doanh nhân cá nhân. Chỉ một công dân mới có thể là khách hàng theo một thỏa thuận như vậy.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản. Nó ở dạng biên lai hoặc tài liệu khác.

Hợp đồng hộ gia đình cũng có thể được lập bằng cách đưa ra biên lai tiền mặt, phiếu mua hàng, v.v., nếu công việc được thực hiện với sự có mặt của người tiêu dùng.

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu:

1) nhà thầu có nghĩa vụ thực hiện công việc trong khoảng thời gian được thiết lập bởi các quy tắc thực hiện một số loại công việc hoặc theo hợp đồng;

2) nếu công việc được thực hiện từ vật liệu của nhà thầu, thì vật liệu đó phải được khách hàng thanh toán toàn bộ hoặc một phần khi ký kết hợp đồng đã quy định trong hợp đồng;

3) nhà thầu có nghĩa vụ thông báo cho khách hàng về các yêu cầu phải đáp ứng để sử dụng hiệu quả và an toàn kết quả của công việc, cũng như về các hậu quả tiêu cực có thể xảy ra khi không tuân thủ các yêu cầu này;

4) nhà thầu có quyền bán kết quả của công việc sau 2 tháng kể từ ngày khách hàng có văn bản cảnh báo về việc cần phải nhận nó;

5) nhà thầu có nghĩa vụ, trước khi ký kết hợp đồng, cung cấp cho khách hàng những thông tin cần thiết và đáng tin cậy nhằm loại bỏ những quan niệm sai lầm của khách hàng về các quan hệ pháp lý hợp đồng trong tương lai.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng:

1) có quyền yêu cầu chất lượng thực hiện công việc;

2) có nghĩa vụ chấp nhận và trả tiền cho kết quả của công việc;

3) có quyền từ chối nhận kết quả công việc trong trường hợp công việc thực hiện kém.

45. HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Trên hợp đồng xây dựng nhà thầu cam kết, trong khoảng thời gian do hợp đồng xác lập, xây dựng một công trình nhất định theo chỉ dẫn của khách hàng hoặc thực hiện các công việc xây dựng khác, và khách hàng cam kết tạo điều kiện cần thiết để nhà thầu thực hiện công việc, chấp nhận kết quả của họ. và trả giá quy định.

Hợp đồng xây dựng là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng xây dựng.

Khách hàng có thể cá nhân và pháp nhân.

Nhà thầu:

1) các tổ chức xây dựng và xây dựng, bất kể hình thức sở hữu;

2) Doanh nhân cá nhân có giấy phép hoạt động xây dựng.

Tượng của hợp đồng hợp đồng xây dựng - kết quả hoạt động của nhà thầu, có hình thức cụ thể hóa.

Điều kiện thiết yếu hợp đồng xây dựng là giá cả và thời hạn.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản, bằng cách vẽ ra một tài liệu duy nhất có chữ ký của các bên.

Giao kết hợp đồng:

1) theo cách thông thường - bằng cách tiếp xúc trực tiếp giữa các đối tác trong tương lai, đồng ý về tất cả các điều kiện cần thiết cho một hợp đồng trong tương lai và ký kết hợp đồng đó;

2) thông qua đấu thầu hợp đồng đặc biệt.

Sửa đổi hợp đồng.

Khả năng thực hiện các thay đổi đối với tài liệu kỹ thuật mà không liên quan đến các trường hợp nằm ngoài tầm kiểm soát của anh ta thuộc về khách hàng. Đồng thời, phần công việc phát sinh thêm không vượt quá 10% tổng chi phí xây dựng ghi trong dự toán và không làm thay đổi tính chất công việc quy định trong hợp đồng xây dựng, nếu không thì vấn đề này phải có thỏa thuận bắt buộc. với nhà thầu. Nhà thầu chỉ có quyền yêu cầu thay đổi dự toán chứ không phải tài liệu kỹ thuật.

Chấm dứt thỏa thuận hợp đồng xây dựng có thể xảy ra vì nhiều lý do khác nhau. Chúng có thể là việc bảo tồn hoặc ngừng hoàn toàn việc xây dựng, vi phạm có hệ thống của nhà thầu về thời hạn thực hiện công việc xây dựng và lắp đặt hoặc chất lượng thấp, vi phạm có hệ thống của khách hàng đối với các nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng, việc công nhận khách hàng là mất khả năng thanh toán (phá sản) trong hợp đồng. theo cách thức quy định, v.v. Ngoài ra, khách hàng (chủ đầu tư) có quyền chấm dứt hoặc đình chỉ hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường cho nhà thầu những tổn thất do việc này gây ra, bao gồm cả lợi nhuận bị mất.

46. HỢP ĐỒNG THỰC HIỆN THIẾT KẾ VÀ KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH

Hợp đồng thực hiện công việc thiết kế và khảo sát - đây là một thỏa thuận mà nhà thầu (nhà thiết kế, người phát triển) cam kết, theo hướng dẫn của khách hàng, để phát triển tài liệu kỹ thuật và (hoặc) thực hiện công việc khảo sát, và khách hàng cam kết chấp nhận và thanh toán cho kết quả của họ (Điều 758 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga). Trong hầu hết các trường hợp, xây dựng cơ bản phải được thực hiện trước công tác khảo sát và thiết kế.

Hợp đồng thực hiện công việc khảo sát thiết kế là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng đối với việc thực hiện công việc thiết kế và khảo sát.

Tượng của hợp đồng - công việc thiết kế hoặc công việc khảo sát, hoặc cả công việc thiết kế và khảo sát. Thực hiện công tác khảo sát, thiết kế là điều kiện tiên quyết cần thiết để thực hiện xây dựng cơ bản.

khảo sát công việc nhằm mục đích thu thập tài liệu về các điều kiện xây dựng trong tương lai và các điều kiện vận hành của cơ sở sẽ được xây dựng. Khảo sát kỹ thuật được chia thành cơ bản và đặc biệt.

Công việc thiết kế bao gồm việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế để xây dựng hoặc tái thiết một công trình xây dựng cơ bản, cũng như sửa chữa lớn, nếu trong quá trình thực hiện, thiết kế và các đặc điểm khác về độ tin cậy và an toàn của các công trình xây dựng cơ bản bị ảnh hưởng.

Các bên tham gia thỏa thuận

▪ nhà thầu, người đóng vai trò tương ứng là nhà thiết kế hoặc nhà khảo sát, và khách hàng. Việc thực hiện công việc khảo sát và thiết kế đòi hỏi kiến thức và kỹ năng đặc biệt, do đó, về phía nhà thầu, theo quy định, các tổ chức chuyên môn hoặc công dân phải có giấy phép phù hợp. Khách hàng có thể là bất kỳ người nào.

Mẫu hợp đồng

▪ viết.

Nhà thầu có nghĩa vụ:

1) thực hiện công việc theo đúng nhiệm vụ, dữ liệu ban đầu khác, hợp đồng và các yêu cầu quy định đã thiết lập;

2) điều phối tài liệu kỹ thuật đã hoàn thành với khách hàng;

3) để chuyển giao cho khách hàng, theo chứng chỉ nghiệm thu, tài liệu kỹ thuật đã hoàn thành và kết quả của công việc khảo sát.

Khách hàng có nghĩa vụ:

1) thanh toán cho công việc, cũng như hoàn trả cho nhà thầu các chi phí bổ sung do thay đổi dữ liệu ban đầu do các trường hợp ngoài tầm kiểm soát của nhà thầu;

2) hỗ trợ nhà thầu thực hiện công việc trong phạm vi và các điều khoản được quy định trong hợp đồng.

47. HỢP ĐỒNG NHÀ NƯỚC VỀ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TRÌNH CỦA NHÀ THẦU VÌ NHU CẦU CỦA NHÀ NƯỚC

Hợp đồng của tiểu bang hoặc thành phố để thực hiện công việc theo hợp đồng cho các nhu cầu của tiểu bang hoặc thành phố - một thỏa thuận mà nhà thầu cam kết thực hiện xây dựng, thiết kế và các công việc khác liên quan đến việc xây dựng và sửa chữa các cơ sở công nghiệp và phi công nghiệp, và chuyển giao chúng cho khách hàng của bang hoặc thành phố, và khách hàng của bang hoặc thành phố cam kết thực hiện nhận công việc đã thực hiện và thanh toán cho họ hoặc thanh toán cho họ (khoản 2, Điều 763 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng xây dựng là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng đối với việc thực hiện công việc thiết kế và khảo sát.

Hợp đồng nhà nước có thể được giao kết theo hai loại hợp đồng: hợp đồng xây dựng và hợp đồng thiết kế, khảo sát.

Tượng của hợp đồng

▪ kết quả hoạt động của nhà thầu có dạng vật chất cụ thể cũng như công việc thiết kế

Các bên tham gia thỏa thuận - khách hàng và người biểu diễn. Khách hàng có thể là bất kỳ cá nhân và pháp nhân nào quan tâm đến việc thu được các kết quả của nghiên cứu và phát triển mới. Các nhà thầu có thể là tất cả các pháp nhân và cá nhân của Nga có năng lực chuyên môn để thực hiện R&D. Bản chất sáng tạo của công việc xác định trước thực tế rằng danh tính của người thực hiện quan trọng đối với khách hàng, cụ thể là khả năng giải quyết công việc của anh ta.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Quyền và nghĩa vụ của người biểu diễn:

a) Có nghĩa vụ thực hiện công việc theo hợp đồng theo các điều khoản tham chiếu và chuyển giao kết quả cho khách hàng trong thời hạn quy định;

b) có nghĩa vụ bằng nỗ lực của chính mình và bằng chi phí của mình để loại bỏ những thiếu sót của công việc đã thực hiện;

c) có nghĩa vụ đồng ý với khách hàng về việc sử dụng các kết quả được bảo hộ của hoạt động trí tuệ thuộc sở hữu của bên thứ ba và mua lại các quyền sử dụng chúng;

d) Có quyền, sau một tháng kể từ ngày kết quả của công việc được chuyển giao cho khách hàng, với sự cảnh báo hai lần sau đó của khách hàng, bán kết quả của công việc và số tiền thu được, trừ đi tất cả các khoản thanh toán đến hạn cho nhà thầu, để đặt cọc trong tên của khách hàng.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng:

a) Có nghĩa vụ chấp nhận kết quả của công việc đã thực hiện;

b) Có nghĩa vụ thanh toán công việc theo giá cố định và theo cách thức quy định của hợp đồng.

48. HỢP ĐỒNG THỰC HIỆN CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU KHOA HỌC, THỰC NGHIỆM VÀ CÔNG NGHỆ

Theo hợp đồng thực hiện công việc nghiên cứu, phát triển và công nghệ, nhà thầu cam kết thực hiện nghiên cứu khoa học theo yêu cầu kỹ thuật của khách hàng và theo hợp đồng thực hiện thiết kế thử nghiệm và công nghệ - để phát triển một mẫu một sản phẩm mới, tài liệu thiết kế cho nó hoặc một công nghệ mới và khách hàng cam kết chấp nhận công việc và thanh toán cho nó (Khoản 1, Điều 769 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng thực hiện công việc nghiên cứu, phát triển và công nghệ là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự hiện diện của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng để thực hiện công việc nghiên cứu, phát triển và công nghệ.

Tượng của hợp đồng - kết quả của giải pháp sáng tạo của người thực hiện nhiệm vụ khoa học, kỹ thuật, công nghệ được giao. Kết quả của hợp đồng thực hiện R&D phải luôn ở dạng vật chất - báo cáo khoa học (kết luận), mẫu sản phẩm, tài liệu thiết kế, v.v. hoặc công việc khảo sát, hoặc cả công việc thiết kế và khảo sát được thực hiện cho nhu cầu của tiểu bang hoặc thành phố .

Điều kiện thiết yếu hợp đồng công khai cũng là những cách thức để thực thi các nghĩa vụ hợp đồng.

Các nghĩa vụ của khách hàng nhà nước phải trả cho công việc được cung cấp bởi các cơ quan chính phủ có liên quan của Liên bang Nga, một thực thể cấu thành của Liên bang Nga hoặc một đô thị (tùy thuộc vào nguồn tài trợ).

Được phép áp dụng bất kỳ biện pháp tạm thời nào theo quy định của pháp luật dân sự: bảo lãnh, bảo lãnh ngân hàng, tước quyền sử dụng, v.v.

Các bên trong hợp đồng - khách hàng và nhà thầu của tiểu bang hoặc thành phố. Các cơ quan chính phủ của Liên bang Nga và các tổ chức cấu thành của Liên bang Nga hoặc một cơ quan tự quản địa phương, cũng như những người nhận quỹ ngân sách được các cơ quan này ủy quyền (chỉ các tổ chức ngân sách) có thể hoạt động như một khách hàng của nhà nước hoặc thành phố. Nhà thầu có thể là một pháp nhân hoặc một công dân đáp ứng các yêu cầu của pháp luật về đặt hàng.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Trách nhiệm của các bên hợp đồng nhà nước có một số tính năng.

Trong trường hợp khách hàng chậm trễ trong việc hoàn thành nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng nhà nước hoặc thành phố, nhà thầu có quyền yêu cầu thanh toán khoản tiền phạt bằng 1/300 tỷ lệ tái cấp vốn CBR.

49. THỎA THUẬN ĐỐI VỚI CÁC DỊCH VỤ ĐƯỢC TRẢ TIỀN

Trên hợp đồng cung cấp dịch vụ nhà thầu cam kết, theo chỉ dẫn của khách hàng, cung cấp dịch vụ (thực hiện một số hành động hoặc thực hiện một số hoạt động nhất định) và khách hàng cam kết trả tiền cho các dịch vụ này.

Hợp đồng là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra kể từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau - sự tồn tại của các quyền và nghĩa vụ chủ quan của cả hai bên trong hợp đồng cung cấp dịch vụ để bồi thường.

Nhà thầu (nhà cung cấp dịch vụ):

1) một cá nhân;

2) một pháp nhân, trong một số trường hợp có giấy phép đặc biệt để thực hiện một loại hoạt động cụ thể.

Khách hàng (người nhận dịch vụ):

1) một cá nhân;

2) pháp nhân.

Khi tượng của hợp đồng Việc cung cấp dịch vụ có trả tiền là hiệu quả có lợi mà khách hàng nhận được từ việc người thực hiện một số hành động hoặc do người đó thực hiện các hoạt động nhất định. Hiệu quả có lợi mà khách hàng thu được theo hợp đồng mang tính chất vô hình và ngược lại với hợp đồng làm việc, không bao giờ được thể hiện dưới hình thức của một thứ mới hoặc sự thay đổi các thuộc tính tiêu dùng của một thứ hiện có.

Цена - không được xác định bởi pháp luật.

Thời gian thực hiện - được xác định theo thỏa thuận của các bên.

Một điều kiện thiết yếu hợp đồng cung cấp dịch vụ có thời hạn.

Nội dung của hợp đồng là nghĩa vụ của nhà thầu cung cấp dịch vụ và khách hàng - phải trả tiền cho nó. Nghĩa vụ của người thực hiện có thể được xác định bằng cách mô tả dịch vụ sẽ được cung cấp, xác định địa điểm và thời hạn thực hiện. Nếu không xác định những trường hợp này, việc cung cấp dịch vụ là không thể, vì quá trình cung cấp dịch vụ và kết quả của nó là không thể tách rời.

Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu (nhà cung cấp dịch vụ):

1) có nghĩa vụ cung cấp một dịch vụ được quy định trong hợp đồng với chỉ dẫn về thời gian và địa điểm thực hiện dịch vụ đó;

2) có quyền, trong trường hợp không thể thực hiện được do lỗi của khách hàng, yêu cầu thanh toán đầy đủ theo quy định của hợp đồng;

3) quyền được bồi thường các chi phí thực tế phát sinh trước khi không thể thực hiện được;

4) có quyền hủy bỏ hợp đồng cung cấp dịch vụ bất cứ lúc nào, phải bồi thường thiệt hại cho khách hàng.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng (bên nhận dịch vụ):

1) có nghĩa vụ thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp;

2) bồi thường cho nhà thầu các chi phí thực tế phát sinh trước khi không thể cung cấp dịch vụ;

3) có quyền hủy bỏ hợp đồng cung cấp dịch vụ để bồi thường bất cứ lúc nào, nhà thầu phải bồi thường thiệt hại.

50. HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN

Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga không đưa ra định nghĩa chung về hợp đồng vận chuyển mà chỉ đưa ra các hợp đồng vận chuyển hàng hóa, hành khách và hành lý riêng biệt.

Hợp đồng vận chuyển hàng hóa - một thỏa thuận trong đó người vận chuyển cam kết chuyển hàng hóa mà người gửi ủy thác đến điểm đến và cấp nó cho người (người nhận) được ủy quyền nhận hàng hóa, và người gửi cam kết thanh toán phí chuyên chở đã quy định. hàng hóa (khoản 1, điều 785 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng vận chuyển hàng hoá là:

1) thực;

2) sự đồng thuận - theo hợp đồng thuê tàu;

3) đã trả tiền;

4) lẫn nhau;

5) công khai.

Các bên tham gia thỏa thuận - người vận chuyển và người gửi hàng. Người vận chuyển có thể là một pháp nhân, một cá nhân kinh doanh có giấy phép về loại hình vận tải mà họ thực hiện. Các doanh nhân tham gia một hợp đồng vận chuyển để hoàn thành nghĩa vụ của họ với đối tác theo một thỏa thuận khác thường đóng vai trò là người gửi hàng.

Tượng của hợp đồng - Dịch vụ cho sự di chuyển theo lãnh thổ của hàng hóa từ điểm đi đến điểm đến bằng các phương tiện.

Hợp đồng vận chuyển hành khách - một thỏa thuận mà người vận chuyển cam kết chở hành khách đến điểm đến, và trong trường hợp hành khách làm thủ tục, đồng thời giao hành lý đến điểm đến và giao cho người có quyền. nhận hành lý; hành khách cam kết thanh toán cước phí đã quy định và khi làm thủ tục ký gửi hành lý, đồng thời cho việc vận chuyển hành lý (Điều 786 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng là:

1) sự đồng thuận;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau.

Các bên tham gia thỏa thuận - người vận chuyển và hành khách. Người vận chuyển có thể là người có giấy phép vận chuyển hành khách bằng loại hình vận tải phù hợp. Người tiêu dùng-công dân đóng vai trò là hành khách.

Tượng của hợp đồng - dịch vụ di chuyển lãnh thổ của hành khách từ điểm đi đến điểm đến bằng phương tiện.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản. Đối với hợp đồng vận chuyển hàng hóa phải có phiếu gửi hàng, đối với hợp đồng vận chuyển hành khách - vé máy bay.

Người vận chuyển cam kết chuyển hành lý do hành khách ủy thác đến điểm đến quy định và giao cho người có thẩm quyền nhận hành lý và hành khách cam kết trả phí vận chuyển hành lý đã quy định.

Thỏa thuận vận chuyển hành lý không được coi là một hợp đồng độc lập, nghĩa vụ giao hành lý được thực hiện theo hợp đồng vận chuyển hành khách trong trường hợp có xuất trình thực tế để vận chuyển hành lý.

51. HỢP ĐỒNG VẬN TẢI TIẾN BỘ.

Hợp đồng giao nhận hàng hóa - một thỏa thuận theo đó một bên (người giao nhận) cam kết, với một khoản phí và chi phí của bên kia (khách hàng-chủ hàng), thực hiện hoặc tổ chức thực hiện một số dịch vụ nhất định liên quan đến vận chuyển hàng hóa (Điều 801 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Hợp đồng giao nhận là:

1) sự đồng thuận;

2) thực - trong trường hợp người vận chuyển tự đóng vai trò là người giao nhận;

3) đã trả tiền;

4) lẫn nhau.

Các bên tham gia thỏa thuận

▪ Người giao nhận và khách hàng - chủ hàng. Cả doanh nhân và công dân đều có thể đóng vai trò là khách hàng theo hợp đồng; trong trường hợp sau, các quy định của Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng sẽ được áp dụng cho mối quan hệ này. Chỉ có doanh nhân mới có thể làm người giao nhận (các công ty giao nhận chuyên doanh, các cảng gom các chuyến hàng nhỏ thành những chuyến hàng lớn vì lợi ích của các tổ chức vận tải).

Tượng của hợp đồng - Các dịch vụ liên quan đến vận tải (trừ hoạt động vận tải).

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản. Khi nhận hàng, người giao nhận có nghĩa vụ lập chứng từ giao nhận (biên lai) cho khách hàng.

Quyền và nghĩa vụ của người giao nhận:

a) tổ chức vận chuyển hàng hóa bằng phương tiện vận tải và dọc theo tuyến đường do người giao nhận hoặc khách hàng lựa chọn;

b) có nghĩa vụ cung cấp dịch vụ theo đúng các điều khoản của hợp đồng;

c) có nghĩa vụ thông báo cho khách hàng về những thiếu sót của thông tin nhận được và nếu thông tin đó chưa đầy đủ thì yêu cầu khách hàng bổ sung dữ liệu;

d) Có quyền yêu cầu thanh toán cho các dịch vụ đã cung cấp cho khách hàng.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng:

a) Có nghĩa vụ trả thù lao cho người giao nhận theo hợp đồng;

b) có quyền đưa ra chỉ dẫn cho người giao nhận về việc thực hiện chuyến vận chuyển;

c) quyền từ chối thực hiện hợp đồng của một trong hai bên (bên kia phải được cảnh báo về việc này trong thời gian hợp lý).

Trách nhiệm của các bên.

Đối với việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình, người giao nhận phải chịu trách nhiệm theo căn cứ và số tiền được xác định theo quy định chung về nghĩa vụ.

Người giao nhận, không giống như người chuyên chở, phải chịu trách nhiệm gia tăng, bất kể lỗi của anh ta là gì, giống như bất kỳ doanh nhân nào, và bồi thường toàn bộ cho những tổn thất phát sinh. Nếu người giao nhận chứng minh được rằng việc vi phạm nghĩa vụ là do thực hiện không đúng hợp đồng vận chuyển thì trách nhiệm của người giao nhận đối với khách hàng sẽ được xác định theo cùng một quy tắc mà người vận chuyển liên quan phải chịu trách nhiệm đối với người giao nhận. Người giao nhận chịu trách nhiệm bất kể lỗi của mình và hoàn toàn chịu mọi tổn thất của khách hàng, khi sự không an toàn của hàng hóa liên quan đến hành động hoặc không hành động của chính người giao nhận.

52. HỢP ĐỒNG VAY

Hiệp định vay vốn - đây là một thỏa thuận theo đó một bên (người cho vay) chuyển tiền hoặc những thứ khác được xác định theo đặc điểm chung sang quyền sở hữu của bên kia (người vay), và người đi vay cam kết trả lại cho người cho vay số tiền tương tự (khoản vay số lượng) hoặc một số lượng tương đương những thứ khác mà người đó nhận được cùng chủng loại và chất lượng (khoản 1, Điều 807 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Chương dành cho nghĩa vụ cho vay. 42 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga.

Hợp đồng mượn tài sản khác hợp đồng cho thuê tài sản ở chỗ, theo hợp đồng vay tài sản, những thứ được chuyển thành quyền sở hữu của người đi vay và không giống nhau, nhưng những thứ tương tự (cùng chủng loại và chất lượng) thì có thể trả lại.

Hợp đồng là:

1) thực;

2) đã trả tiền;

3) vô cớ - giữa các công dân với số lượng ít hơn 50 mức lương tối thiểu, hợp đồng không liên quan đến hoạt động kinh doanh của các bên, và cũng có thể khi chủ thể là những thứ được xác định bởi các đặc điểm chung;

4) ràng buộc đơn phương.

Tượng của hợp đồng - tiền hoặc những thứ được xác định bởi các đặc điểm chung, như một quy luật, được tiêu dùng.

Các bên tham gia thỏa thuận - người cho vay và người đi vay, có thể là bất kỳ chủ thể nào của pháp luật dân sự, có tính đến năng lực pháp luật của họ.

Mẫu hợp đồng:

a) miệng;

b) bằng văn bản (nếu số tiền của giao dịch vượt quá 10 mức lương tối thiểu và với sự tham gia của một pháp nhân ở phía bên cho vay - bất kể số tiền là bao nhiêu).

Trong xác nhận của hợp đồng cho vay, có thể xuất trình biên lai của người vay hoặc tài liệu khác xác nhận việc chuyển một khoản tiền hoặc nhiều thứ. Việc không tuân thủ hình thức bằng văn bản của hợp đồng cho vay không làm mất hiệu lực của hợp đồng, nhưng tước quyền tham khảo lời khai của nhân chứng trong trường hợp có tranh chấp.

Khoản vay có thể dưới hình thức trái phiếu.

Liên kết - bảo đảm phát hành, xác nhận quyền của người nắm giữ nó được nhận từ người đã phát hành trái phiếu, trong khoảng thời gian do họ quy định, giá trị danh nghĩa của trái phiếu hoặc tài sản tương đương khác, cũng như quyền nhận một tỷ lệ phần trăm cố định trong đó từ giá trị danh nghĩa của trái phiếu hoặc các quyền tài sản khác.

Trò chơi điện tử.

Nghĩa vụ cơ bản của bên vay là hoàn trả cho bên cho vay số tiền đã nhận đúng hạn và theo cách thức quy định của thỏa thuận.

Nghĩa vụ này được thể hiện trong cả hợp đồng vay có trả tiền và vay vô cớ. Theo hợp đồng cho vay có hoàn trả, người đi vay có nghĩa vụ trả lãi cho người cho vay đối với việc sử dụng số tiền vay. Theo một hợp đồng cho vay mục tiêu, được ký kết với điều kiện người đi vay sử dụng số tiền nhận được cho những mục đích nhất định, người đi vay có nghĩa vụ cung cấp cho người cho vay cơ hội thực hiện quyền kiểm soát đối với mục đích sử dụng số tiền cho vay.

53. HỢP ĐỒNG VAY

Nhờ vào Hiệp định vay vốn ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng khác (chủ nợ) cam kết cung cấp vốn (tín dụng) cho người đi vay với số lượng và các điều khoản theo quy định của thỏa thuận, và người vay cam kết trả lại số tiền đã nhận và trả lãi cho số tiền đó.

Hợp đồng là:

1) sự đồng thuận;

2) được bồi thường - phí vay được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm được thiết lập theo thỏa thuận;

3) lẫn nhau.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) chủ nợ (người cho vay) - đó chỉ có thể là một ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng khác có giấy phép phù hợp từ Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga để thực hiện các hoạt động đó;

2) người đi vay - bất kỳ người nào nhận tiền cho mục đích kinh doanh hoặc tiêu dùng.

Đối tượng của hợp đồng cho vay là tiền không phải tiền mặt (tiền mặt), tức là quyền yêu cầu, chứ không phải là vật.

Giá hợp đồng (số tiền lãi) được xác định theo thỏa thuận và trong trường hợp không có hướng dẫn đặc biệt trong đó - theo tỷ lệ tái cấp vốn.

Điều kiện thiết yếu của hợp đồng vay là thời hạn của hợp đồng.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Tính năng nội dung của hợp đồng là khả năng bên cho vay và bên vay đơn phương từ chối thực hiện thỏa thuận đã ký kết. Bên cho vay có quyền đơn phương từ chối cấp toàn bộ hoặc một phần khoản vay trong trường hợp có các trường hợp cho thấy rõ ràng là không thể trả nợ đúng hạn. Bên vay cũng có quyền từ chối nhận toàn bộ hoặc một phần khoản vay đã thoả thuận mà không cần động cơ.

Anh ta chỉ có nghĩa vụ thông báo cho chủ nợ về việc từ chối của mình trước thời hạn cho vay theo thỏa thuận. Nếu người cho vay bị thiệt hại do người đi vay từ chối, thì việc bồi thường của họ chỉ có thể thực hiện được nếu có một điều kiện thích hợp trong một hợp đồng cho vay cụ thể.

Quyền và nghĩa vụ của chủ nợ:

1) có nghĩa vụ cung cấp các khoản tiền không dùng tiền mặt cho người vay theo các điều khoản của thỏa thuận đã ký kết;

2) có quyền yêu cầu trả lãi cho khoản vay;

3) có quyền từ chối cho vay.

Quyền và nghĩa vụ của Bên vay:

1) có nghĩa vụ hoàn trả khoản vay đã nhận;

2) có nghĩa vụ trả lãi theo thỏa thuận hoặc luật cho việc sử dụng;

3) có quyền từ chối nhận khoản vay.

Các loại hợp đồng vay:

1) mục tiêu - cho các mục đích cụ thể;

2) tài khoản vãng lai (thấu chi) - ngân hàng thanh toán các yêu cầu của các chủ nợ của khách hàng ngay cả khi không có tiền trong tài khoản của họ;

3) theo yêu cầu - việc sử dụng khoản vay từ một tài khoản được mở đặc biệt với tài sản thế chấp.

54. HỢP ĐỒNG TÀI CHÍNH THEO SỰ KÝ KẾT CỦA YÊU CẦU

Trên thỏa thuận tài trợ chống lại việc chuyển nhượng một yêu cầu tiền tệ một bên (đại lý tài chính) chuyển hoặc cam kết chuyển tiền cho bên kia (khách hàng) do yêu cầu bằng tiền của khách hàng (chủ nợ) đối với bên thứ ba (con nợ), và khách hàng chỉ định hoặc cam kết chuyển khoản yêu cầu bằng tiền này cho đại lý tài chính. Việc đòi nợ bằng tiền đối với con nợ cũng có thể được khách hàng giao cho đại lý tài chính nhằm đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ của khách hàng đối với đại lý tài chính.

Hợp đồng là:

1) thực - trong trường hợp khi đại lý chuyển tiền hoặc khách hàng nhượng lại yêu cầu;

2) đồng ý - trong trường hợp đại lý cam kết chuyển tiền hoặc khách hàng cam kết nhượng lại yêu cầu;

3) đã trả tiền;

4) lẫn nhau.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) đại lý tài chính (yếu tố) - đối tượng đặc biệt của hợp đồng, tổ chức thương mại chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ bao thanh toán:

a) ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác;

b) các tổ chức thương mại đã nhận được giấy phép đặc biệt để thực hiện các hoạt động đó;

2) khách hàng - bất kỳ người nào, nhưng đại đa số là các tổ chức thương mại.

Đối tượng của hợp đồng tài trợ chống lại việc chuyển nhượng một yêu cầu bằng tiền có thể là:

1) chuyển một yêu cầu bằng tiền cho một đại lý tài chính để đổi lấy việc cung cấp tiền cho khách hàng;

2) việc khách hàng chỉ định cho bên bao tiền của mình như một cách để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ mà khách hàng phải có đối với bên bao (thường theo hợp đồng cho vay giữa bên bao và khách hàng).

Giá hợp đồng - giá trị của yêu cầu được chỉ định của khách hàng đối với con nợ.

Mẫu hợp đồng:

a) cách viết đơn giản;

b) văn bản chuyển nhượng yêu cầu có công chứng;

c) bằng văn bản có đăng ký tiểu bang.

Thời hạn của hợp đồng xác định theo thỏa thuận của các bên.

Quyền và nghĩa vụ của nhân tố:

1) được quyền nhận yêu cầu tiền tệ hợp lệ;

2) có nghĩa vụ tài trợ cho khách hàng bằng cách chuyển tiền;

3) có nghĩa vụ, trong những trường hợp được quy định đặc biệt, phải chấp nhận từ khách hàng các tài liệu cần thiết để hạch toán các giao dịch của khách hàng;

4) có nghĩa vụ cung cấp cho khách hàng các dịch vụ tài chính khác liên quan đến các yêu cầu về tiền tệ là đối tượng được chỉ định.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng:

1) có quyền yêu cầu tiền do nộp một yêu cầu bằng tiền đối với con nợ;

2) có nghĩa vụ chuyển một yêu cầu tiền tệ hợp lệ cho nhân tố;

3) có nghĩa vụ thông báo cho khách hàng về việc ấn định yêu cầu tiền tệ có lợi cho nhân tố.

55. HỢP ĐỒNG TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG

Trên thỏa thuận tài khoản ngân hàng ngân hàng cam kết chấp nhận và ghi có các khoản tiền nhận được vào tài khoản mở cho khách hàng (chủ tài khoản), thực hiện các chỉ dẫn của khách hàng về việc chuyển và cấp các số tiền thích hợp từ tài khoản và thực hiện các nghiệp vụ khác trên tài khoản.

Thỏa thuận tài khoản ngân hàng là:

1) đồng thuận - việc ký kết hợp đồng xảy ra từ thời điểm các bên đạt được thỏa thuận về các điều khoản của hợp đồng, và không phải tại thời điểm tiền được ghi có vào tài khoản;

2) đã trả tiền;

3) lẫn nhau.

Các bên tham gia thỏa thuận tài khoản ngân hàng:

1) ngân hàng (bao gồm cả tổ chức tín dụng khác có giấy phép);

2) khách hàng (chủ tài khoản) - bất kỳ thể nhân hoặc pháp nhân nào.

Tượng của hợp đồng

▪ tiền của khách hàng trong tài khoản ngân hàng của mình mà các giao dịch được thực hiện theo thỏa thuận.

Mẫu hợp đồng

▪ văn bản đơn giản.

Quyền và nghĩa vụ của ngân hàng:

1) có nghĩa vụ chấp nhận và các khoản tín dụng nhận được vào tài khoản mở cho khách hàng;

2) có nghĩa vụ thực hiện các lệnh của khách hàng liên quan đến việc chuyển và rút số tiền thích hợp từ tài khoản và thực hiện các hoạt động khác trên đó;

3) có nghĩa vụ thông báo cho khách hàng về trạng thái tài khoản của mình và các hoạt động được thực hiện trên đó;

4) có nghĩa vụ duy trì tính bí mật của tài khoản ngân hàng, các giao dịch trên đó và thông tin về khách hàng;

5) có nghĩa vụ thực hiện các hoạt động liên quan trên tài khoản theo các điều khoản được thiết lập bởi pháp luật và hợp đồng;

6) có quyền yêu cầu thanh toán cho các dịch vụ của họ;

7) có quyền yêu cầu hoàn trả các khoản tiền liên quan đến việc ghi có tài khoản và trả lãi cho khoản vay.

Quyền và nghĩa vụ của khách hàng:

1) có quyền yêu cầu trả lãi cho việc sử dụng các quỹ của mình;

2) có nghĩa vụ lập và nộp cho ngân hàng các tài liệu tuân thủ các yêu cầu của luật pháp và các quy tắc ngân hàng để xử lý các khoản tiền trên tài khoản;

3) có nghĩa vụ thanh toán các chi phí của ngân hàng để thực hiện các hoạt động trên tài khoản;

4) Có nghĩa vụ tuân thủ các quy tắc ngân hàng khi thực hiện các thao tác trên tài khoản.

Các loại tài khoản:

1) giải quyết - mở cho tất cả các pháp nhân, cũng như các doanh nhân công dân;

2) hiện hành - mở cho các tổ chức không có quyền của pháp nhân, bao gồm các chi nhánh và văn phòng đại diện của pháp nhân;

3) ngân sách - được mở cho các đối tượng đã được trao quyền định đoạt ngân sách;

4) tiền tệ - mở cho khách hàng ghi có ngoại tệ và thanh toán bằng ngoại tệ;

5) các khoản cho vay - có đặc điểm mục tiêu nghiêm ngặt và chỉ dành riêng cho việc cho vay khách hàng của ngân hàng;

6) đại lý - các tài khoản mà các khoản thanh toán lẫn nhau của các ngân hàng được tính đến.

56. HỢP ĐỒNG TIỀN GỬI NGÂN HÀNG

Trên thỏa thuận tiền gửi ngân hàng một bên (ngân hàng) đã chấp nhận số tiền (tiền ký gửi) đã nhận từ bên kia (người gửi tiền) hoặc đã nhận số tiền đó, cam kết trả lại số tiền ký quỹ và trả lãi cho số tiền đó theo các điều kiện và cách thức quy định của thỏa thuận .

Thỏa thuận tiền gửi ngân hàng là:

1) thực - được coi là đã giao kết và chỉ làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên kể từ thời điểm người gửi tiền gửi vào ngân hàng một khoản tiền (ký quỹ);

2) đơn phương - chỉ làm phát sinh quyền của người gửi tiền yêu cầu trả lại số tiền đã gửi, cũng như trả lãi và nghĩa vụ tương ứng của ngân hàng;

3) được bồi thường - việc trả lãi tương ứng với việc gửi tiền;

4) công khai - ngân hàng phải chấp nhận một khoản tiền gửi từ tất cả những người nộp đơn vào nó (nếu người gửi tiền là công dân).

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) ngân hàng;

2) người đóng góp - bất kỳ thể nhân hoặc pháp nhân nào.

Tượng của hợp đồng - tiền (đặt cọc). Số tiền có thể được biểu thị bằng rúp hoặc ngoại tệ.

Một điều khoản thiết yếu của hợp đồng tiền gửi ngân hàng là chủ thể.

Tính năng của hợp đồng - cùng với chủ thể, điều kiện thiết yếu của nó là chỉ ra tên của công dân hoặc tên của pháp nhân có lợi cho việc đóng góp được thực hiện.

Một thỏa thuận gửi tiền ngân hàng có lợi cho một công dân đã chết vào thời điểm thỏa thuận được ký kết, hoặc một pháp nhân không tồn tại vào thời điểm đó, sẽ vô hiệu.

Mẫu hợp đồng : bằng văn bản. Hình thức của thỏa thuận tiền gửi ngân hàng được coi là tuân thủ nếu khoản tiền gửi được xác nhận:

1) sổ tiết kiệm - một tài liệu đưa ra kết quả của một thỏa thuận gửi tiền ngân hàng với một công dân và xác nhận sự chuyển động của các khoản tiền trên tài khoản tiền gửi của họ;

2) chứng chỉ tiết kiệm hoặc tiền gửi - một chứng khoán có đăng ký hoặc không ghi danh, xác nhận số tiền gửi vào ngân hàng, việc xuất trình là cơ sở để trả cho chủ sở hữu số tiền ký quỹ và lãi suất trên đó;

3) một tài liệu khác do ngân hàng phát hành cho người gửi tiền đáp ứng các yêu cầu quy định đối với các tài liệu đó theo quy định của pháp luật, các quy tắc ngân hàng được thiết lập phù hợp với nó và các thông lệ kinh doanh được áp dụng trong thực tế ngân hàng.

Trách nhiệm của Ngân hàng:

1) chấp nhận đặt cọc;

2) phát hành số tiền trong khoảng thời gian quy định của thỏa thuận;

3) giữ bí mật về khoản tiền gửi ngân hàng;

4) trả lãi tiền gửi.

Quyền của cộng tác viên:

1) có quyền yêu cầu trả lại tiền đặt cọc;

2) có quyền yêu cầu trả lãi cho khoản tiền gửi;

3) có quyền nhận các khoản tiền nhận được từ bên thứ ba vào tài khoản của họ.

57. HỢP ĐỒNG ĐẶT HÀNG

Trên Hợp đồng hoa hồng một bên (luật sư) cam kết thực hiện các hành động pháp lý nhất định thay mặt và với chi phí của bên kia (bên giao đại lý), và các quyền và nghĩa vụ do những hành động này phát sinh trực tiếp từ bên giao quyền.

Hợp đồng chuyển nhượng là:

1) sự đồng thuận;

2) lẫn nhau;

3) vô cớ - nếu thù lao cho luật sư không được cung cấp;

4) được trả tiền - nếu thỏa thuận này được kết nối với việc thực hiện các hoạt động kinh doanh của ít nhất một trong những người tham gia và nếu luật hoặc thỏa thuận quy định thù lao cho luật sư.

Đối tượng của hợp đồng chuyển nhượng là việc một người thực hiện nhân danh người khác thực hiện một số hành vi pháp lý nhất định, Luật không có quy định đặc biệt về hình thức của thỏa thuận này xuất phát từ thực tế là, theo nguyên tắc chung, các mối quan hệ của những người tham gia được chính thức hóa bằng cách cấp giấy ủy quyền.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) chính;

2) luật sư.

Chỉ những người có năng lực mới có thể hoạt động như một bên.

Thời hạn và giá cả (trong hợp đồng có hoàn lại) được xác định theo thỏa thuận của các bên. Hợp đồng có thể có thời hạn cố định và vô thời hạn. Việc giao kết hợp đồng mở nghĩa là các bên không xác định trong hợp đồng thời hạn có hiệu lực của nó, tuy nhiên, giấy ủy quyền được cấp phải có ghi rõ thời hạn phát hành.

Quyền và nghĩa vụ của luật sư:

1) có nghĩa vụ đích thân thực hiện nhiệm vụ được giao cho anh ta;

2) có nghĩa vụ hành động theo đúng hướng dẫn của hiệu trưởng;

3) chỉ có quyền làm sai hướng dẫn của hiệu trưởng nếu điều đó là cần thiết vì lợi ích của chính hiệu trưởng, và không thể nhận chỉ thị mới từ người đó trong một thời gian hợp lý;

4) có nghĩa vụ thông báo cho hiệu trưởng tất cả các thông tin về tiến độ thực hiện lệnh;

5) có nghĩa vụ chuyển giao không chậm trễ mọi thứ nhận được theo các giao dịch được thực hiện theo lệnh;

6) Có quyền chuyển giao việc thực hiện nhiệm vụ cho người khác (người thay thế) trong trường hợp người đó được ủy quyền thực hiện việc đó bằng giấy ủy quyền hoặc bị buộc phải làm như vậy trong hoàn cảnh bắt buộc để bảo vệ quyền lợi của người ủy quyền. .

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận ủy thác:

1) trước hết có nghĩa vụ ủy quyền cho người đại diện thực hiện một số hành động pháp lý nhân danh mình, cấp cho anh ta một giấy ủy quyền cho những mục đích này;

2) có nghĩa vụ hoàn trả cho luật sư các chi phí phát sinh và cung cấp cho luật sư các khoản tiền cần thiết để thực hiện nhiệm vụ;

3) sau khi thực hiện lệnh, hiệu trưởng có nghĩa vụ ngay lập tức chấp nhận từ luật sư mọi việc do mình thực hiện theo hợp đồng, và nếu hợp đồng là để bồi thường, thì phải trả một khoản phí;

4) có quyền hủy đơn hàng bất cứ lúc nào.

58. CÁC HÀNH ĐỘNG LIÊN QUAN ĐẾN SỰ QUAN TÂM CỦA NGƯỜI KHÁC KHÔNG CÓ LỆNH

Hành động vì lợi ích của người khác mà không có hướng dẫn - đây là những hành động không có lệnh, chỉ dẫn khác hoặc sự đồng ý đã hứa trước đó của đương sự nhằm ngăn chặn thiệt hại cho người hoặc tài sản của họ, thực hiện nghĩa vụ hoặc lợi ích hợp pháp khác của họ.

Hành động vì lợi ích của người khác nên được thực hiện trên cơ sở lợi ích hoặc lợi ích rõ ràng và ý định thực tế hoặc có thể xảy ra của đương sự và với sự thận trọng và quyết định cần thiết trong các tình huống của vụ việc.

Luật quy định rằng các quy định của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga về các hành động thuộc loại này không áp dụng cho các hành động vì lợi ích của người khác được thực hiện bởi các cơ quan nhà nước và thành phố mà những hành động đó là một trong những mục tiêu hoạt động của họ.

Một người hành động vì lợi ích của người khác bắt buộc càng sớm càng tốt thông báo cho đương sự (trừ khi hành động được thực hiện với sự có mặt của họ) và đợi trong một thời gian hợp lý để họ quyết định chấp thuận hoặc không chấp thuận hành động đã thực hiện, trừ khi việc chờ đợi đó sẽ gây tổn hại nghiêm trọng cho đương sự. Nếu người đó chấp thuận các hành động này, thì các quy tắc về hợp đồng đại lý hoặc hợp đồng khác tương ứng với bản chất của các hành động được thực hiện sẽ được áp dụng cho quan hệ của các bên, ngay cả khi sự chấp thuận bằng miệng.

Các hành động vì lợi ích của người khác, được cam kết sau khi người thực hiện chúng, được biết rằng chúng không được người có liên quan chấp thuận, không đòi hỏi những nhiệm vụ cuối cùng không liên quan đến người đã thực hiện các hành động này, cũng không liên quan đến các bên thứ ba.

Các hành động để ngăn ngừa nguy hiểm đến tính mạng của một người đang gặp nguy hiểm, được phép và chống lại ý muốn của người này, và việc thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng cho một người nào đó là trái ý muốn của người mà nghĩa vụ này nằm trên đó.

Các chi phí cần thiết và các thiệt hại thực tế khác phát sinh do một người hành động vì lợi ích của người khác phải chịu trách nhiệm bồi thường của đương sự, ngay cả khi những hành động này không dẫn đến kết quả như mong muốn.

Một người có hành động vì lợi ích của người khác dẫn đến kết quả tích cực cho đương sự thì được nhận thù lao.

Các nghĩa vụ trong một giao dịch được ký kết vì lợi ích của người khác được chuyển giao cho người có lợi ích của nó, tùy thuộc vào sự chấp thuận của người đó đối với giao dịch này.

Một người hành động vì lợi ích của người khác có nghĩa vụ nộp cho người có lợi ích của hành động đó đã được thực hiện một báo cáo chỉ ra thu nhập nhận được, chi phí phát sinh và các tổn thất khác.

59. THỎA THUẬN GIAO LƯU

Trên Hợp đồng hoa hồng một bên (đại lý hoa hồng) cam kết, thay mặt cho bên kia (bên giao đại lý), với một khoản phí, thực hiện một hoặc nhiều giao dịch nhân danh mình, nhưng với chi phí của bên giao dịch gốc.

Thỏa thuận hoa hồng là:

1) sự đồng thuận;

2) lẫn nhau;

3) được bồi thường - đối với giao dịch, đại lý hoa hồng nhận được thù lao.

Đối tượng của thỏa thuận hoa hồng là việc cung cấp các dịch vụ trung gian trong lĩnh vực thương mại.

Các bên tham gia thỏa thuận hoa hồng:

1) người cam kết - một cá nhân hoặc pháp nhân có các giao dịch lợi ích được thực hiện để mua hoặc bán tài sản thuộc về họ;

2) đại lý hoa hồng - một thể nhân hoặc pháp nhân thực hiện các giao dịch liên quan vì lợi ích của người cam kết. Trong phần lớn các trường hợp, đại lý hoa hồng thực hiện các hoạt động kinh doanh.

Цена trong hợp đồng, hoa hồng phụ thuộc vào giá của giao dịch. Số tiền hoa hồng, thường được xác định theo tỷ lệ phần trăm của giá giao dịch, không ảnh hưởng đến giá của thỏa thuận hoa hồng.

Thời hạn của hợp đồng - khoảng thời gian mà đại lý hoa hồng thực hiện tất cả các nghĩa vụ theo thỏa thuận hoa hồng. Hợp đồng có thể được ký kết trong một khoảng thời gian và không có dấu hiệu của nó.

Quyền và nghĩa vụ của đại lý hoa hồng:

1) có nghĩa vụ hoàn thành các giao dịch hoặc giao dịch mua bán cho bên được ủy quyền theo đúng hướng dẫn được giao cho người đó và theo những điều kiện có lợi nhất cho bên được ủy quyền;

2) sau khi thực hiện lệnh, anh ta có nghĩa vụ gửi báo cáo cho người cam kết và chuyển cho anh ta mọi thứ nhận được theo thỏa thuận hoa hồng;

3) nếu bên thứ ba không thực hiện giao dịch đã ký kết, anh ta có nghĩa vụ thông báo cho bên cam kết về việc này, thu thập bằng chứng cần thiết, và theo yêu cầu của bên cam kết, chuyển giao các quyền theo giao dịch đó cho anh ta;

4) có quyền yêu cầu thù lao theo thỏa thuận hoa hồng;

5) có quyền để các bên thứ ba tham gia vào việc thực hiện hợp đồng, bao gồm cả việc ký kết một hợp đồng phụ;

6) có quyền giữ lại tài sản của người cam kết thuộc sở hữu của mình, nếu người sau đó không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào do người truyền giáo.

Quyền và nghĩa vụ của bên cam kết:

1) có nghĩa vụ chấp nhận từ đại lý hoa hồng mọi việc được thực hiện theo thỏa thuận hoa hồng và kiểm tra tài sản mà đại lý hoa hồng mua được cho anh ta;

2) có nghĩa vụ trả một khoản phí hoa hồng cho đại lý hoa hồng và hoàn trả các chi phí mà anh ta phải chịu để thực hiện lệnh hoa hồng;

3) có quyền chấm dứt hợp đồng hoa hồng bất kỳ lúc nào bằng cách hủy đơn đặt hàng và bồi thường cho đại lý hoa hồng về những tổn thất do việc chấm dứt hợp đồng gây ra;

4) Có quyền không nhận tài sản từ đại lý hoa hồng, mua lại cho bên giao đại lý với giá cao hơn thoả thuận trong hợp đồng.

60. THỎA THUẬN ĐẠI LÝ

В thỏa thuận đại lý một bên (đại lý) cam kết, với một khoản phí, thực hiện, thay mặt và chịu chi phí của bên kia (bên giao đại lý), các hành động pháp lý và (thực tế) khác nhân danh mình hoặc nhân danh bên giao đại lý.

Thỏa thuận đại lý là:

1) sự đồng thuận;

2) lẫn nhau;

3) được bồi thường - đối với hoa hồng của các hành động pháp lý và (thực tế) khác, đại lý sẽ nhận được phần thưởng.

Hợp đồng đại lý có thể được sử dụng cả trong giao dịch kinh doanh và trong các quan hệ pháp luật dân sự khác.

Đối tượng của thỏa thuận đại lý là việc cung cấp các dịch vụ trung gian để thực hiện bất kỳ hành động hợp pháp nào.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) đại lý;

2) chính.

Mọi chủ thể của pháp luật dân sự có năng lực pháp luật đều có thể tham gia. Luật pháp không có ràng buộc chặt chẽ giữa một đại lý đối với tư cách của một doanh nhân, mặc dù hoạt động của một đại lý trong hầu hết các trường hợp gắn liền với việc thực hiện các hoạt động kinh doanh.

yêu cầu đặc biệt cho hình thức việc ký kết thỏa thuận đại lý không được pháp luật quy định. Chỉ cần có thỏa thuận đại lý dưới dạng văn bản đơn giản là đủ.

Thỏa thuận đại lý, theo quyết định của các bên, có thể được ký kết trong một khoảng thời gian cố định và không xác định thời hạn. Sự khác biệt giữa thỏa thuận đại lý và thỏa thuận hoa hồng và chuyển nhượng:

1) đối tượng của thỏa thuận đại lý là hoa hồng của đại lý không chỉ hợp pháp (như trong các thỏa thuận hoa hồng và hoa hồng), mà còn cả các hành động thực tế;

2) một thỏa thuận đại lý luôn có tính chất liên tục, vì đại lý cam kết thực hiện chứ không thực hiện cho bên giao đại lý bất kỳ hành động nào và do đó không thể được ký kết để đại lý thực hiện bất kỳ một giao dịch cụ thể nào.

Quyền và nghĩa vụ của đại lý:

1) có nghĩa vụ thực hiện các giao dịch và các hành động hợp pháp và thực tế khác vì lợi ích và chịu chi phí của bên giao đại lý;

2) có nghĩa vụ thực hiện bất kỳ hướng dẫn nào phù hợp với các điều khoản của hợp đồng và hướng dẫn của bên giao thầu;

3) có nghĩa vụ cung cấp các báo cáo tài chính về tiến độ thực hiện đơn hàng;

4) có quyền yêu cầu thù lao cho các hành động đã thực hiện, cũng như hoàn trả các chi phí liên quan đến việc thực hiện các chỉ thị của bên giao đại lý;

5) có quyền liên quan đến bên thứ ba trong việc thực hiện các hướng dẫn bằng cách ký kết một thỏa thuận phụ.

Quyền và nghĩa vụ của bên giao đại lý:

1) có nghĩa vụ trao cho người đại diện những quyền hạn thích hợp và cung cấp cho người đại diện những phương tiện cần thiết để thực hiện các chỉ thị được giao cho người đó, bởi vì người đại diện luôn thực hiện các hành động pháp lý và thực tế với chi phí của người đại diện;

2) có nghĩa vụ trả thù lao cho đại lý cho các hành động được thực hiện vì lợi ích của mình.

61. HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM TÀI SẢN

Trên hợp đồng bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm, để đổi lại việc người được bảo hiểm trả phí bảo hiểm, cam kết, khi xảy ra sự kiện được bảo hiểm, sẽ bồi thường cho người được bảo hiểm hoặc người thụ hưởng những tổn thất do sự kiện này gây ra đối với tài sản được bảo hiểm hoặc tổn thất trong liên quan đến quyền lợi tài sản khác của người được bảo hiểm (để trả tiền bồi thường bảo hiểm) trong phạm vi số tiền bảo hiểm.

Hợp đồng là:

1) thực - hợp đồng có hiệu lực vào thời điểm thanh toán phí bảo hiểm hoặc lần đầu tiên của nó;

2) được bồi thường - bên mua bảo hiểm trả phí bảo hiểm, và công ty bảo hiểm chịu rủi ro về sự kiện được bảo hiểm và nếu sự kiện sau xảy ra, sẽ thanh toán bảo hiểm;

3) lẫn nhau;

4) rủi ro (rủi ro) - sự xuất hiện, thay đổi hoặc chấm dứt một số quyền và nghĩa vụ phụ thuộc vào sự xuất hiện của các hoàn cảnh (sự kiện) ngẫu nhiên khách quan đối với bản thân các bên.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) bên mua bảo hiểm - bất kỳ người nào tham gia hợp đồng bảo hiểm; về phía bên mua bảo hiểm, ngoài chính mình, có thể còn có bên thứ ba - người thụ hưởng;

2) nhà bảo hiểm - một pháp nhân có giấy phép (giấy phép) thực hiện bảo hiểm tài sản.

Đối tượng bảo hiểm tài sản là một quyền lợi tài sản:

1) rủi ro mất mát (phá hủy), thiếu hụt hoặc hư hỏng đối với một số tài sản;

2) rủi ro về trách nhiệm đối với các nghĩa vụ phát sinh do gây tổn hại đến tính mạng, sức khỏe hoặc tài sản của người khác và trong trường hợp pháp luật có quy định, cả trách nhiệm pháp lý theo hợp đồng - rủi ro trách nhiệm dân sự;

3) rủi ro thua lỗ từ hoạt động kinh doanh do các đối tác của doanh nhân vi phạm nghĩa vụ của họ hoặc thay đổi các điều kiện của hoạt động này, bao gồm cả rủi ro kinh doanh.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Các điều khoản cơ bản của hợp đồng:

1) tiền lãi có thể bảo hiểm;

2) rủi ro bảo hiểm;

3) số tiền bảo hiểm;

4) thời hạn của hợp đồng.

Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp bảo hiểm:

1) có nghĩa vụ, khi xảy ra sự kiện được bảo hiểm, trả tiền bảo hiểm trong thời hạn đã được thiết lập;

2) có nghĩa vụ bồi hoàn các chi phí mà người được bảo hiểm phải chịu trong trường hợp xảy ra sự kiện được bảo hiểm nhằm giảm bớt tổn thất;

3) có quyền xác định một cách độc lập các nguyên nhân và hoàn cảnh của sự kiện được bảo hiểm.

Quyền và nghĩa vụ của người được bảo hiểm:

1) có nghĩa vụ thanh toán phí bảo hiểm thứ hai và các lần tiếp theo;

2) có nghĩa vụ báo cáo về các tình huống cần thiết để xác định khả năng xảy ra sự kiện được bảo hiểm và số tổn thất có thể xảy ra do sự kiện đó xảy ra;

3) có quyền yêu cầu trả tiền bảo hiểm khi xảy ra sự kiện được bảo hiểm.

62. THỎA THUẬN LƯU TRỮ

Trên thỏa thuận lưu trữ một bên (người trông giữ) cam kết giữ vật do bên kia (bên gửi) chuyển giao để trả lại vật này một cách an toàn.

Hợp đồng là:

1) có thật - hợp đồng được coi là đã giao kết kể từ thời điểm vật được chuyển từ người gửi sang người giữ;

2) đồng ý - trong trường hợp thỏa thuận của các bên quy định nghĩa vụ của bên giữ phải nhận đồ từ bên gửi để cất giữ trong thời hạn quy định trong thỏa thuận;

3) lẫn nhau;

4) được trả tiền - trong trường hợp thỏa thuận quy định thù lao cho người trông coi để cung cấp dịch vụ lưu trữ đồ đạc và miễn phí.

Các bên tham gia thỏa thuận:

1) người bảo lãnh - bất kỳ thể nhân hoặc pháp nhân nào;

2) người trông coi - công dân (có đầy đủ năng lực) và pháp nhân (nếu có giấy phép đặc biệt cho một số loại hình lưu trữ).

Tượng của hợp đồng hình thành các dịch vụ lưu trữ mà người trông coi cung cấp cho người gửi. Bản thân đối tượng của dịch vụ là nhiều thứ có khả năng chuyển động trong không gian.

Mẫu hợp đồng.

Thỏa thuận lưu trữ phải được lập thành văn bản:

1) giữa các pháp nhân;

2) giữa pháp nhân và công dân;

3) giữa các công dân, nếu giá trị của vật được chuyển để cất giữ vượt quá ít nhất 10 lần mức lương tối thiểu do nhà nước quy định;

4) các thỏa thuận lưu trữ quy định nghĩa vụ của người lưu giữ phải chấp nhận một thứ để lưu trữ, bất kể thành phần của những người tham gia của họ và giá trị của những thứ được chuyển để lưu trữ.

Thời gian không phải là điều kiện thiết yếu.

Nghĩa vụ của người thụ hưởng:

1) có nghĩa vụ lấy lại thứ sau khi hết thời hạn lưu trữ quy định;

2) có nghĩa vụ cảnh báo cho người gửi giữ về những đặc tính nguy hiểm của vật khi gửi giữ vật đó;

3) nếu có thỏa thuận, anh ta có nghĩa vụ trả thù lao;

4) có nghĩa vụ hoàn trả các chi phí cần thiết hoặc bất thường mà người quản lý phát sinh liên quan đến việc cung cấp dịch vụ lưu trữ.

Trách nhiệm của Người giám hộ:

1) chấp nhận điều để lưu trữ;

2) lưu giữ đồ vật trong toàn bộ thời hạn do hợp đồng quy định hoặc cho đến khi người gửi yêu cầu;

3) thực hiện các hành động nhằm mục đích bảo quản đồ vật và (hoặc) các đặc tính hữu ích của nó, ít nhất là trong phạm vi mà anh ta sẽ quan tâm đến việc bảo quản đồ vật của mình;

4) cung cấp dịch vụ lưu trữ với tư cách cá nhân, trừ khi hợp đồng có quy định khác hoặc có thỏa thuận khác với bên gửi;

5) không được sử dụng thứ do bên gửi chuyển giao mà không có sự đồng ý của anh ta;

6) thông báo ngay cho bên gửi về sự cần thiết phải thay đổi các điều kiện bảo quản theo thỏa thuận;

7) trả lại vật đã ký gửi cho người có thẩm quyền theo yêu cầu đầu tiên.

63. THỎA THUẬN LƯU TRỮ. BẢO QUẢN ĐẶC BIỆT

Kho hàng thỏa thuận - một thỏa thuận mà theo đó, người giữ hàng (người trông coi) cam kết cất giữ hàng hóa do chủ hàng (người gửi hàng) chuyển đến và trả lại những hàng hóa này trong tình trạng tốt.

Hợp đồng là:

1) có thật - hợp đồng được coi là đã giao kết kể từ thời điểm vật được chuyển từ người gửi sang người giữ;

3) lẫn nhau;

4) đã trả tiền;

5) công khai.

Các bên tham gia thỏa thuận - người trông coi và nhà hảo tâm.

Tượng của hợp đồng - những thứ chung chung được xác định cho mục đích lưu trữ.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản.

Lưu trữ trong tiệm cầm đồ được chứng nhận bởi tiệm cầm đồ đã phát hành cho người gửi giữ một biên lai an toàn cá nhân. Khi ký gửi một vật, các bên sẽ định giá vật đó theo thỏa thuận của hai bên phù hợp với giá của những thứ thuộc loại và chất lượng này, thường được thiết lập trong thương mại tại thời điểm và địa điểm họ chấp nhận cất giữ.

Tiệm cầm đồ có nghĩa vụ bảo đảm những thứ được chấp nhận cất giữ với số lượng đầy đủ theo đánh giá của họ có lợi cho người cầm đồ bằng chi phí của mình.

Lưu trữ vật có giá trị trong ngân hàng được ngân hàng xác nhận việc phát hành cho bên gửi tài liệu an toàn cá nhân, việc xuất trình đó là cơ sở để cấp cho bên gửi các vật có giá trị được lưu giữ. Ngân hàng đóng vai trò là người giám sát.

Tượng của hợp đồng - vật có giá trị (kim loại và đá quý, những thứ quý giá khác, kể cả tài liệu).

Lưu trữ các vật có giá trị trong két an toàn ngân hàng cá nhân - một loại thỏa thuận về việc cất giữ các vật có giá trị trong ngân hàng, các đặc điểm phân biệt của chúng là nơi cất giữ - két sắt cá nhân (két sắt, phòng cách ly trong ngân hàng), cũng như quyền của người gửi tiền (khách hàng) để độc lập các vật có giá trị trong két sắt và rút chúng ra khỏi két sắt, vì điều này, anh ta phải được cấp một chìa khóa két sắt, cũng như một thẻ cho phép bạn nhận dạng khách hàng hoặc một dấu hiệu hoặc tài liệu khác xác nhận khách hàng quyền truy cập két sắt và nội dung của nó.

Bảo quản trong kho của các tổ chức vận tải được xác nhận bằng biên lai hoặc mã thông báo được đánh số, khi xuất trình mặt hàng được phát hành. Thỏa thuận được công khai, được ký kết với công dân, bất kể họ có giấy thông hành hay không.

Lưu trữ trong tủ của các tổ chức.

Các tính năng : chủ thể - áo khoác ngoài, mũ và những thứ tương tự khác của công dân; thời gian ngắn của nó; miễn phí, mặc dù việc lưu trữ có thể được thực hiện với một khoản phí.

64. HỢP ĐỒNG QUẢN LÝ TÀI SẢN UY TÍN

Thỏa thuận ủy thác tài sản - hoạt động độc lập, trong đó một bên (người sáng lập) chuyển giao tài sản cho bên kia (người quản lý) trong một thời gian nhất định trong sự ủy thác quản lý để quản lý.

Thỏa thuận này là:

1) thực - được kết luận từ thời điểm tài sản được chuyển giao cho người quản lý;

2) được bồi thường - khi số tiền và hình thức trả công cho người quản lý được xác định trong hợp đồng;

3) vô cớ - khi luật pháp hoặc hợp đồng quy định rằng người được ủy thác hành động miễn phí;

4) miễn phí - là theo quyết định của các bên.

Mục đích của thỏa thuận: không chỉ để tạo ra thu nhập từ tài sản, mà còn để tăng và duy trì tài sản trong tình trạng thích hợp và phù hợp.

Các bên tham gia thỏa thuận - Người sáng lập quản lý ủy thác và quản lý ủy thác.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản (có thể được soạn thảo dưới dạng một văn bản duy nhất có chữ ký của các bên, và dưới dạng trao đổi văn bản qua điện báo, điện thoại, điện tử và các phương tiện liên lạc khác).

Hợp đồng được coi là không được giao kết nếu các bên không đi đến thống nhất về việc tài sản nào được chuyển giao cho ủy thác quản lý.

Các điều khoản cơ bản của thỏa thuận quản lý tài sản ủy thác:

1) thành phần của tài sản được chuyển giao cho quản lý ủy thác;

2) tên của pháp nhân hoặc công dân có quyền lợi mà tài sản được quản lý;

3) số tiền và hình thức trả công cho người quản lý;

4) thời hạn của hợp đồng.

Quyền và nghĩa vụ của người quản lý:

1) thực hiện quản lý thích hợp tài sản được giao phó;

2) duy trì tài sản được giao cho anh ta trong tình trạng thích hợp, đảm bảo an toàn cho nó;

3) thực hiện các biện pháp cần thiết để ngăn chặn sự mất giá của tài sản được giao phó;

4) được hưởng thù lao, hình thức trả công khác nhau: chủ yếu là thù lao dưới hình thức lãi từ thu nhập nhận được do ủy thác quản lý tài sản;

5) hoàn trả các chi phí cần thiết mà anh ta phát sinh trong quá trình ủy thác quản lý tài sản.

Quyền và nghĩa vụ của người sáng lập:

1) thực hiện quyền kiểm soát các hoạt động của người quản lý, mà không can thiệp vào các hoạt động kinh tế và hoạt động của việc quản lý tài sản;

2) yêu cầu từ người quản lý về việc chuyển giao thu nhập và các khoản thu khác nhận được từ việc quản lý tài sản;

3) trả thù lao cho người được ủy thác;

4) cung cấp cho người được ủy thác các tài liệu cần thiết để quản lý hiệu quả tài sản;

5) không can thiệp vào việc quản lý tài sản của mình.

65. HỢP ĐỒNG GIA CÔNG THƯƠNG MẠI

Thỏa thuận nhượng bộ thương mại - một thỏa thuận mà theo đó một bên (chủ sở hữu quyền) cam kết cấp cho bên kia (người dùng) một khoản phí trong một khoảng thời gian hoặc không quy định một thời hạn quyền sử dụng trong các hoạt động kinh doanh của người dùng một tập hợp các quyền độc quyền thuộc về chủ thể quyền .

Thỏa thuận nhượng bộ thương mại có tính chất đồng thuận, trả tiền, song phương.

Đối tượng của hợp đồng Nhượng quyền thương mại là một tập hợp các quyền độc quyền được chỉ định cho chủ sở hữu quyền và cá nhân hóa anh ta (quyền đối với tên thương mại hoặc chỉ định thương mại) hoặc hàng hóa do anh ta sản xuất, công việc được thực hiện hoặc các dịch vụ được cung cấp (quyền đối với nhãn hiệu hoặc Điểm dịch vụ). Đối tượng của thỏa thuận cụ thể cũng có thể bao gồm các đối tượng khác của sở hữu trí tuệ, cũng như khả năng sử dụng thông tin thương mại, danh tiếng kinh doanh và kinh nghiệm thương mại của chủ bản quyền.

Thành phần bắt buộc của chủ thể thỏa thuận nhượng bộ phù hợp với khoản 1 Điều. 1031 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga là hướng dẫn người sử dụng và nhân viên của họ về tất cả các vấn đề liên quan đến việc thực hiện các quyền mà chủ sở hữu bản quyền chuyển giao cho anh ta.

Chủ thể quyền cam kết (các điều khoản cơ bản của thỏa thuận nhượng bộ):

a) chuyển cho người dùng tài liệu và thông tin khác cần thiết để thực hiện các quyền được cấp cho người đó;

b) hướng dẫn người dùng và nhân viên của họ về các vấn đề liên quan đến việc thực hiện các quyền này;

c) đảm bảo việc thực hiện các giấy phép cần thiết (đăng ký hợp đồng tại cơ quan cấp bằng sáng chế) và việc chuyển giao chúng cho người sử dụng

Người dùng cam kết (cũng là các điều khoản thiết yếu của thỏa thuận nhượng bộ):

a) chỉ sử dụng tên thương mại và tên thương mại của chủ thể quyền theo cách thức được xác định chặt chẽ trong hợp đồng;

b) không tiết lộ thông tin thương mại bí mật nhận được từ chủ thể quyền;

c) đảm bảo rằng chất lượng của hàng hóa được sản xuất hoặc dịch vụ được cung cấp phù hợp với chất lượng của hàng hóa hoặc dịch vụ tương tự do chủ thể quyền sản xuất hoặc cung cấp;

d) tuân thủ các chỉ dẫn và hướng dẫn của chủ thể quyền nhằm đảm bảo sự tuân thủ đó;

e) cung cấp cho người tiêu dùng các dịch vụ bổ sung do chủ thể quyền cung cấp cho người tiêu dùng của họ.

Chủ bản quyền chịu trách nhiệm gián tiếp với người dùng do cung cấp hàng hóa hoặc dịch vụ không đủ chất lượng. Chủ bản quyền chịu chung và một số trách nhiệm trong trường hợp người dùng là nhà sản xuất hàng hóa của người có quyền.

66. THỎA THUẬN CÁC ĐỐI TÁC ĐƠN GIẢN (THỎA THUẬN CÁC HOẠT ĐỘNG LIÊN DOANH)

Trên thỏa thuận đối tác đơn giản (trong hoạt động chung) hai hoặc nhiều người (đối tác) cam kết góp chung và cùng hành động mà không thành lập pháp nhân để kiếm lợi nhuận hoặc đạt được mục đích khác không trái với pháp luật.

Một thỏa thuận đối tác đơn giản là:

1) sự đồng thuận;

2) được trả tiền - các bên cùng cam kết đóng góp cho sự nghiệp chung;

3) cả song phương và đa phương - sự hiện diện của một mục tiêu chung cho tất cả các đồng chí cho phép không giới hạn số người tham gia vào hiệp định;

4) lẫn nhau.

Tượng của hợp đồng

▪ các hoạt động chung nhằm đạt được mục tiêu chung cho tất cả những người tham gia.

Các điều khoản cơ bản của một thỏa thuận đối tác đơn giản:

1) về kết nối tiền gửi;

2) về hành động chung của các đồng chí;

3) về mục tiêu chung để đạt được mục tiêu mà các hành động này được thực hiện.

Mọi chủ thể của pháp luật dân sự đều có thể là người tham gia hợp đồng hợp tác đơn giản.

Thủ tục ký kết thỏa thuận đối tác đơn giản tuân theo các quy định chung về ký kết thỏa thuận. Thủ tục để ký kết một thỏa thuận đối tác đơn giản với sự tham gia của ba người trở lên là cụ thể. Trong trường hợp này, đề nghị phải được thông báo cho từng người tham gia và được anh ta chấp nhận.

Hình thức hợp đồng đối tác đơn giản phải phù hợp với yêu cầu chung của pháp luật về hình thức giao dịch. Trong một số trường hợp, nhà lập pháp thiết lập yêu cầu đăng ký một quan hệ đối tác đơn giản như một hiệp hội hợp đồng của những người.

Mỗi đối tác có quyền:

1) thu được kết quả từ một nguyên nhân chung;

2) được chia tài sản chung;

3) quản lý các công việc chung của quan hệ đối tác;

4) nhận thông tin về tình trạng công việc chung và tài sản chung của các thành viên hợp danh;

5) từ chối tham gia vào một thỏa thuận mở hoặc chấm dứt thỏa thuận có thời hạn của một quan hệ đối tác đơn giản liên quan đến chính anh ta và những người tham gia khác.

Đối tác được yêu cầu:

1) đóng góp vào tài sản chung của các thành viên hợp danh;

2) tham gia vào các chi phí duy trì tài sản chung;

3) chịu lỗ từ các hoạt động của một công ty hợp danh đơn giản;

4) chịu trách nhiệm về các khoản nợ chung và nghĩa vụ đối với bên thứ ba bằng toàn bộ tài sản của mình;

5) tiến hành kinh doanh vì lợi ích chung một cách thiện chí và hợp lý;

6) cung cấp cho các bên khác trong thỏa thuận thông tin đầy đủ và đáng tin cậy về tình trạng của các công việc chung và tài sản chung;

7) không tiết lộ thông tin bí mật về các hoạt động của một quan hệ đối tác đơn giản cho các bên thứ ba;

8) Chịu trách nhiệm trước các thành viên về những thiệt hại xảy ra đối với tài sản chung và hoạt động của các thành viên.

67. TÌM HIỂU THỎA THUẬN

Biên bản ghi nhớ của Hiệp hội - thỏa thuận của các bên về việc thành lập và hoạt động của một pháp nhân, thể hiện ý chí của tất cả các bên ký kết.

Dấu hiệu của một bản ghi nhớ liên kết:

1) biên bản ghi nhớ liên kết nhằm tạo ra các thực thể tập thể - pháp nhân;

2) biên bản ghi nhớ liên kết thiết lập, kể từ thời điểm đăng ký một pháp nhân, một mối quan hệ pháp lý không chỉ giữa những người đã ký nó, mà còn của mỗi người trong số họ với chính thực thể được tạo ra;

3) đóng góp của những người tham gia (những người sáng lập) được xác định trong bản ghi nhớ của hiệp hội.

Các bên tham gia biên bản ghi nhớ liên kết - những người sáng lập và (hoặc) những người tham gia. Người sáng lập - một người tham gia vào các hoạt động của tài sản của mình và trực tiếp tham gia vào việc quản lý một pháp nhân. Người tham gia - một người chỉ tham gia hoạt động với tài sản của mình. Người sáng lập và người tham gia có thể giống nhau hoặc không giống nhau (ví dụ thành viên liên kết của hợp tác xã nông nghiệp).

Chủ đề của biên bản ghi nhớ liên kết - quan hệ về việc thành lập pháp nhân.

Các điều khoản cơ bản của hợp đồng:

1) xác định thủ tục cho các hoạt động chung để tạo ra một pháp nhân;

2) các điều kiện để những người sáng lập chuyển giao tài sản của họ và tham gia vào các hoạt động của pháp nhân;

3) các điều kiện và thủ tục phân chia lãi và lỗ giữa những người tham gia, quản lý hoạt động của một pháp nhân, rút những người sáng lập (những người tham gia) ra khỏi thành phần của nó;

4) điều kiện về quy mô và thành phần vốn cổ phần của các thành viên hợp danh, quy mô và thủ tục thay đổi cổ phần của từng thành viên góp vốn cổ phần, quy mô, thành phần, điều khoản và thủ tục góp vốn của các thành viên tham gia, về trách nhiệm của những người tham gia khi vi phạm nghĩa vụ đóng góp.

Mẫu hợp đồng - bằng văn bản, có đăng ký nhà nước bắt buộc.

Quyền của các bên trong bản ghi nhớ liên kết:

a) quyền tham gia quản lý các công việc của pháp nhân có liên quan;

b) quyền nhận thông tin về các hoạt động của mình và làm quen với sổ kế toán và các tài liệu khác theo cách thức được quy định bởi các tài liệu cấu thành;

c) quyền tham gia vào việc phân chia lợi nhuận, nhận được, trong trường hợp thanh lý một quan hệ đối tác kinh doanh hoặc công ty, một phần tài sản còn lại sau khi thanh toán với các chủ nợ hoặc giá trị của nó.

Trách nhiệm của các bên trong thỏa thuận thành lập:

a) đóng góp theo cách thức, số lượng, phương pháp và trong thời hạn quy định của các tài liệu cấu thành;

b) không tiết lộ thông tin bí mật liên quan đến hoạt động của một pháp nhân

68. THỎA THUẬN VỀ VIỆC TẠO CÔNG TY CỔ PHẦN

Các quy phạm riêng của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, cũng như Luật Liên bang "Về các công ty cổ phần" được dành cho thỏa thuận về việc thành lập công ty cổ phần.

Thỏa thuận thành lập công ty cổ phần - Thỏa thuận của các bên về việc thành lập và hoạt động của pháp nhân dưới hình thức công ty cổ phần, thể hiện ý chí của tất cả các bên giao kết, không phải là văn bản cấu thành.

Các bên tham gia thỏa thuận thành lập công ty cổ phần - những người sáng lập và (hoặc) những người tham gia.

Trình tự, thủ tục thỏa thuận thành lập công ty cổ phần và hình thức. Công ty cổ phần có thể phát sinh thông qua quá trình thành lập và tổ chức lại (sáp nhập, chia tách, chuyển đổi và gia nhập). Luật quy định rằng một công ty, trừ trường hợp có nhiều hơn một người sáng lập, được thành lập theo quyết định của hội đồng thành viên (với một người sáng lập thì quyết định thành lập là do người đó quyết định). Quyết định như vậy phải phản ánh kết quả biểu quyết của những người sáng lập, các quyết định mà họ đưa ra về các vấn đề như thành lập công ty cổ phần, thông qua điều lệ công ty cũng như việc bầu cử các cơ quan của công ty. Đồng thời, chính thủ tục giải quyết các vấn đề liên quan cũng phụ thuộc vào mức độ quan trọng của chúng. Trong khi các quyết định về thành lập công ty, phê duyệt giá trị bằng tiền của chứng khoán, đồ vật khác hoặc quyền tài sản hoặc các quyền khác có giá trị bằng tiền dùng để thanh toán mua cổ phiếu phải được những người sáng lập nhất trí thông qua thì phải có đa số 3/4 phiếu tán thành. có đủ điều kiện để bầu ra cơ quan quản lý công ty, đại diện cho cổ phần của những người sáng lập công ty.

Hình thức thỏa thuận thành lập công ty cổ phần - bằng văn bản.

Các điều khoản cơ bản của thỏa thuận thành lập công ty cổ phần:

a) Xác định thủ tục để các sáng lập viên tiến hành các hoạt động chung để thành lập công ty;

b) quy mô vốn được phép của công ty cổ phần;

c) danh mục và loại cổ phần được đặt giữa những người sáng lập;

d) số lượng và thủ tục thanh toán cổ phiếu;

e) quyền và nghĩa vụ của những người sáng lập trong việc thành lập công ty.

Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng:

a) thanh toán các loại chi phí, và trên hết là các khoản thanh toán cho việc đặt cổ phiếu;

b) Không được thực hiện các giao dịch không liên quan đến việc thành lập công ty trước khi thanh toán 50% số cổ phần đã phân phối cho các sáng lập viên;

c) Cổ phần được phân phối trong thời gian thành lập công ty phải được thanh toán đủ trong thời hạn một năm, kể từ ngày công ty được đăng ký nhà nước.

69. TÍNH TOÁN

Tính toán - các phương pháp và thủ tục thực hiện nghĩa vụ tiền tệ sử dụng tiền trong tài khoản ngân hàng của con nợ. Có các hình thức thanh toán sau:

1) lệnh thanh toán;

2) theo thư tín dụng;

3) theo bộ sưu tập;

4) séc.

Đề nghị thanh toán - lệnh của chủ tài khoản (người trả tiền) gửi ngân hàng phục vụ anh ta, được ghi trong biên bản thanh toán, để chuyển một số tiền nhất định vào tài khoản của người nhận được mở ở ngân hàng này hoặc ngân hàng khác.

Khi thanh toán bằng lệnh thanh toán ngân hàng tiếp quản thay mặt người thanh toán, bằng chi phí của số tiền trong tài khoản của mình, chuyển một số tiền nhất định vào tài khoản của người được chỉ định bởi người thanh toán tại ngân hàng này hoặc ngân hàng khác trong khoảng thời gian được pháp luật quy định hoặc được thành lập theo quy định đó, trừ khi thời hạn ngắn hơn được quy định bởi thỏa thuận tài khoản ngân hàng hoặc không được xác định bởi áp dụng trong thực tiễn ngân hàng, tập quán kinh doanh (khoản 1, điều 863 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Khi thực hiện thanh toán theo thư tín dụng, ngân hàng thay mặt người trả tiền mở thư tín dụng và theo chỉ dẫn của ngân hàng đó (ngân hàng phát hành), cam kết thanh toán cho người nhận tiền hoặc thanh toán, chấp nhận hoặc thanh toán một khoản tiền. hối phiếu đòi nợ hoặc ủy quyền cho một ngân hàng khác (ngân hàng thực hiện) thanh toán cho người nhận tiền hoặc thanh toán, chấp nhận hoặc tính đến hối phiếu đòi nợ (Khoản 1 Điều 867 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Sự khác biệt của hình thức thanh toán thư tín dụng:

1) khi sử dụng hình thức thanh toán bằng thư tín dụng, bản chất của hướng dẫn của người thanh toán là không chuyển tiền vào tài khoản của người nhận, mà là để mở thư tín dụng, tức là, phân bổ tiền để thanh toán với người nhận;

2) việc nhận tiền khi mở thư tín dụng được điều kiện cho người nhận của họ (người thụ hưởng) bởi sự cần thiết phải tuân thủ các điều khoản của thư tín dụng, được xác định theo thỏa thuận của nó với người trả tiền, và cũng được sao chép trong chỉ thị của thư tín dụng cho ngân hàng mở thư tín dụng.

Khi tính toán theo bộ sưu tập Ngân hàng phát hành cam kết, thay mặt cho khách hàng, thực hiện các hành động bằng chi phí của mình để nhận thanh toán hoặc chấp nhận thanh toán từ người trả tiền.

Sự khác biệt chính giữa các phương thức thanh toán nhờ thu: vai trò của người đưa ra chỉ dẫn cho ngân hàng phát hành thực hiện giao dịch ngân hàng tương ứng (xuất trình chứng từ quyết toán) không phải là người trả tiền mà là người nhận tiền và chính là chỉ thị cho người nhận tiền. ngân hàng sẽ nhận được khoản thanh toán từ người trả tiền.

Biên lai - một chứng khoán chứa một mệnh lệnh vô điều kiện của người phát hành séc đối với ngân hàng để thanh toán số tiền ghi trên đó cho người nắm giữ séc.

70. CÔNG KHAI KHUYẾN KHÍCH PHẦN THƯỞNG

Lời hứa công khai về phần thưởng - thông báo công khai về việc trả thưởng bằng tiền hoặc phát hành một phần thưởng khác cho người thực hiện hành động hợp pháp được nêu trong thông báo trong khoảng thời gian quy định trong thông báo, có nghĩa vụ trả phần thưởng đã hứa cho bất kỳ ai thực hiện hành động tương ứng.

Lời hứa công khai về phần thưởng là thỏa thuận một chiều. Lời hứa khen thưởng được thực hiện trong viết dưới dạng một thông điệp trên báo chí địa phương, trên các bảng quảng cáo, hoặc như một thông báo đường phố thông thường, cho biết địa chỉ và số điện thoại của người đưa ra thông báo. Có lẽ là lời hứa về một giải thưởng trên truyền hình và đài phát thanh.

dạng uống một lời hứa công khai về phần thưởng cũng có thể được coi là ràng buộc về mặt pháp lý. Lời hứa về một phần thưởng tuân theo quy tắc của đoạn 1 của Điều khoản. 159 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, cho phép giao dịch bằng miệng trong trường hợp không có hướng dẫn khác trong luật, với lời hứa bằng miệng về giải thưởng và khi xảy ra tranh chấp, thì có thể sử dụng mọi bằng chứng, kể cả lời khai của nhân chứng.

Chủ đề của lời hứa công khai về phần thưởng - thanh toán tiền hoặc thù lao khác cho việc thực hiện một hành động được công bố công khai, cụ thể là việc phát hiện ra một sự vật hoặc truyền đạt thông tin, cũng như các hành động khác (không hành động).

Người thực hiện hành động cần thiết và những người tuyên bố nhận phần thưởng nên được coi là người đầu tiên đưa thông tin về anh ta cho người đã công bố phần thưởng, ngay cả khi có những người khác đã nhận được thông tin cần thiết trước đó, nhưng lại chậm báo cáo chúng. Nếu không thể xác định được vị trí cao nhất, giải thưởng được chia cho những người tuyên bố nhận nó với số cổ phần bằng nhau.

Đối với người đã đáp lại lời hứa như vậy và thực hiện nó, thù lao phải được trảđược nêu rõ trong lời hứa trước công chúng về giải thưởng. Giải thưởng có thể được trao dưới mọi hình thức: một khoản tiền, một vé xem buổi hòa nhạc của nghệ sĩ đã công bố giải thưởng, cung cấp dịch vụ truy cập. Nghĩa vụ trả thưởng phát sinh cho dù hành động liên quan được thực hiện liên quan đến thông báo được thực hiện hay độc lập với nó.

Nếu số tiền và hình thức thù lao không được nêu trong thông báo, chúng sẽ do các bên tự xác định và trong trường hợp có tranh chấp - do tòa án. Hướng dẫn phải là một quy tắc tương tự như quy tắc tìm: phần thưởng lên đến 20% giá trị của vật phẩm.

Không thể hủy bỏ lời hứa công khai trong ba trường hợp:

1) tính không thể chấp nhận được của việc từ chối xảy ra trực tiếp hoặc gián tiếp từ lời hứa;

2) trong khoảng thời gian quy định để việc thực hiện hành động được khen thưởng;

3) Vào thời điểm hủy bỏ lời hứa, hành động được khen thưởng đã được thực hiện, ngay cả khi người thông báo phần thưởng không biết về điều này.

71. CẠNH TRANH CÔNG CỘNG

Một người đã thông báo công khai việc trả thưởng bằng tiền hoặc ban hành một giải thưởng khác (thanh toán giải thưởng) cho thành tích tốt nhất trong công việc hoặc đạt được các kết quả khác (cạnh tranh công khai) phải trả (trao) một giải thưởng có điều kiện cho người, theo các điều khoản của cuộc thi, được công nhận là người chiến thắng.

Chủ đề của một cuộc thi công khai là hiệu suất công việc tốt hơn hoặc đạt được các kết quả khác. Một cuộc thi công khai, không giống như các cuộc thi đấu thầu, kết thúc bằng việc trả phần thưởng, cũng có thể bao gồm nghĩa vụ ký kết thỏa thuận với người chiến thắng trong cuộc thi.

Các hình thức cạnh tranh công khai:

a) mở - nhà tổ chức không được từ chối bất kỳ ai nhận các tác phẩm đã gửi hoặc để đánh giá kết quả đạt được. Điều này không loại trừ quyền của người tổ chức cuộc thi công khai thực hiện sơ tuyển dưới hình thức lựa chọn giữa các ứng viên;

b) kín - một cuộc thi công khai trong đó người tổ chức gửi lời đề nghị tham gia cho một nhóm người nhất định do mình lựa chọn.

Quyền và nghĩa vụ của các bên trong cuộc thi công khai.

Người đã thông báo về một cuộc thi công khai không chỉ có quyền từ chối tổ chức một cuộc thi, như quy định tại khoản 3 của Điều khoản. 448 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, nhưng cũng để thay đổi các điều kiện của nó (khoản 1 Điều 1058 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga). Cả điều đó và điều khác liên quan đến cạnh tranh công khai chỉ trước khi kết thúc một nửa nhiệm kỳ đã được thiết lập trong thông báo nộp công việc; hơn nữa, cần phải thông báo như vậy giống như cách mà một cuộc thi công khai đã được thông báo tại một thời điểm.

Bất kỳ người nào đã hoàn thành công việc có tên trong thông báo trước khi trở thành hoặc lẽ ra phải biết về việc hủy bỏ hoặc thay đổi các điều kiện của cuộc thi, được cấp quyền yêu cầu hoàn trả các chi phí mà anh ta đã phát sinh cho đến thời điểm xác định. Các chi phí được coi là phát sinh liên quan đến cuộc thi và phù hợp với các điều khoản của nó, trừ khi người thông báo cuộc thi công khai chứng minh khác (cụ thể là công việc được thực hiện bên ngoài cuộc thi đó hoặc cố ý không tuân thủ các điều kiện của cuộc thi đó).

Nếu người công bố cuộc thi hủy bỏ hoặc thay đổi điều kiện của nó vi phạm thủ tục hoặc thời hạn đã thiết lập cho việc này, anh ta có nghĩa vụ trả thưởng cho bất kỳ ai thực hiện công việc phù hợp với các điều kiện của cuộc thi.

Một người đã công bố cuộc thi công khai cho tác phẩm khoa học, văn học và nghệ thuật xuất sắc nhất, có quyền ưu tiên thỏa thuận với tác giả của tác phẩm được trao giải thưởng có điều kiện về việc sử dụng tác phẩm đó với việc trả một khoản thù lao nhất định cho tác giả.

72. THỎA THUẬN VỀ TRÒ CHƠI VÀ CƯỢC

Quy định pháp luật về các quan hệ liên quan đến trò chơi và cá cược được thực hiện theo Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Luật “Về xổ số” ngày 11 tháng 2003 năm 5 và Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 2004 tháng 1063 năm XNUMX “Về biện pháp thi hành Luật Liên bang “Về xổ số””. Điều XNUMX Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định rằng các mối quan hệ được quy định trong đó là “dựa trên một thỏa thuận”.

Hiệp ước trò chơi - một thỏa thuận theo đó ban tổ chức hứa hẹn một trong những người tham gia sẽ nhận được một phần thắng nhất định, một mặt tùy thuộc vào cơ hội, và mặt khác, vào kỹ năng, sự khéo léo, kỹ năng và khả năng của những người tham gia trò chơi. Trong trò chơi, những người tham gia có cơ hội để ảnh hưởng đến kết quả của nó.

thỏa thuận cá cược - một thỏa thuận trong đó một trong các bên khẳng định và bên kia phủ nhận sự tồn tại của một tình huống nhất định. Tình huống tự nó xảy ra độc lập với họ: các bên chỉ nêu sự xuất hiện của nó.

Thỏa thuận Trò chơi và Cá cược là:

a) thực - được coi là kết thúc từ thời điểm người chơi đặt cược và hình thành quỹ giải thưởng;

b) đồng thuận - được coi là đã kết thúc nếu đặt cược được thực hiện dưới hình thức hứa trả thưởng trong trường hợp thua;

c) được đền bù - trong trường hợp quỹ giải thưởng được hình thành bằng chi phí đặt cược của người chơi;

d) vô cớ - để nhận giải thưởng, cần phải thực hiện một hành động không liên quan đến đầu tư bất động sản;

e) tương đương - tiền thắng cược tỷ lệ với đặt cược được thực hiện.

Các bên tham gia thỏa thuận - người chơi. Một đặc điểm của cơ cấu chủ thể của các thỏa thuận về trò chơi và đặt cược là người tham gia trò chơi và đặt cược không hành động theo bên nào sẽ là người tổ chức trò chơi và đặt cược.

Tượng của hợp đồng - bất kỳ tài sản nào không bị rút khỏi lưu thông dân sự. Hình thức của hợp đồng - bằng miệng, bằng văn bản. Khiếu nại của công dân và pháp nhân liên quan đến việc tổ chức trò chơi và cá cược hoặc tham gia vào chúng, không thuộc diện bảo vệ tư pháp.

Tuy nhiên, các nghĩa vụ khác liên quan gián tiếp đến các thỏa thuận về trò chơi và cá cược (thỏa thuận cho mượn của người thua với người khác), cũng như những nghĩa vụ quy định tại khoản 5 Điều này. Điều 1063 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga không phải tuân theo quy định này và được bảo vệ nói chung. Người tham gia chiến thắng trong các trò chơi (đặt cược) được tổ chức trong các trường hợp quy định tại Điều 1063 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga có quyền đệ trình lên tòa án yêu cầu người tổ chức chưa hoàn thành nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận liên quan về việc thanh toán tiền thắng cược, cũng như bồi thường những tổn thất do người tổ chức trò chơi (đặt cược) vi phạm thỏa thuận. .

Các loại trò chơi sòng bạc được phép:

1) trò chơi với máy đánh trứng;

2) trò chơi vòng tròn;

3) trò chơi trên máy đánh bạc.

Tác giả: Rezepova V.E.

Chúng tôi giới thiệu các bài viết thú vị razdela Ghi chú bài giảng, phiếu đánh giá:

▪ Giải phẫu người bình thường. Ghi chú bài giảng

▪ Tâm lý học sư phạm. Ghi chú bài giảng

▪ Phẫu thuật trẻ em. Ghi chú bài giảng

Xem các bài viết khác razdela Ghi chú bài giảng, phiếu đánh giá.

Đọc và viết hữu ích bình luận về bài viết này.

<< Quay lại

Tin tức khoa học công nghệ, điện tử mới nhất:

Máy tỉa hoa trong vườn 02.05.2024

Trong nền nông nghiệp hiện đại, tiến bộ công nghệ đang phát triển nhằm nâng cao hiệu quả của quá trình chăm sóc cây trồng. Máy tỉa thưa hoa Florix cải tiến đã được giới thiệu tại Ý, được thiết kế để tối ưu hóa giai đoạn thu hoạch. Công cụ này được trang bị cánh tay di động, cho phép nó dễ dàng thích ứng với nhu cầu của khu vườn. Người vận hành có thể điều chỉnh tốc độ của các dây mỏng bằng cách điều khiển chúng từ cabin máy kéo bằng cần điều khiển. Cách tiếp cận này làm tăng đáng kể hiệu quả của quá trình tỉa thưa hoa, mang lại khả năng điều chỉnh riêng cho từng điều kiện cụ thể của khu vườn, cũng như sự đa dạng và loại trái cây được trồng trong đó. Sau hai năm thử nghiệm máy Florix trên nhiều loại trái cây khác nhau, kết quả rất đáng khích lệ. Những nông dân như Filiberto Montanari, người đã sử dụng máy Florix trong vài năm, đã báo cáo rằng thời gian và công sức cần thiết để tỉa hoa đã giảm đáng kể. ... >>

Kính hiển vi hồng ngoại tiên tiến 02.05.2024

Kính hiển vi đóng vai trò quan trọng trong nghiên cứu khoa học, cho phép các nhà khoa học đi sâu vào các cấu trúc và quá trình mà mắt thường không nhìn thấy được. Tuy nhiên, các phương pháp kính hiển vi khác nhau đều có những hạn chế, trong đó có hạn chế về độ phân giải khi sử dụng dải hồng ngoại. Nhưng những thành tựu mới nhất của các nhà nghiên cứu Nhật Bản tại Đại học Tokyo đã mở ra những triển vọng mới cho việc nghiên cứu thế giới vi mô. Các nhà khoa học từ Đại học Tokyo vừa công bố một loại kính hiển vi mới sẽ cách mạng hóa khả năng của kính hiển vi hồng ngoại. Thiết bị tiên tiến này cho phép bạn nhìn thấy cấu trúc bên trong của vi khuẩn sống với độ rõ nét đáng kinh ngạc ở quy mô nanomet. Thông thường, kính hiển vi hồng ngoại trung bị hạn chế bởi độ phân giải thấp, nhưng sự phát triển mới nhất của các nhà nghiên cứu Nhật Bản đã khắc phục được những hạn chế này. Theo các nhà khoa học, kính hiển vi được phát triển cho phép tạo ra hình ảnh có độ phân giải lên tới 120 nanomet, cao gấp 30 lần độ phân giải của kính hiển vi truyền thống. ... >>

Bẫy không khí cho côn trùng 01.05.2024

Nông nghiệp là một trong những lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế và kiểm soát dịch hại là một phần không thể thiếu trong quá trình này. Một nhóm các nhà khoa học từ Viện nghiên cứu khoai tây trung tâm-Hội đồng nghiên cứu nông nghiệp Ấn Độ (ICAR-CPRI), Shimla, đã đưa ra một giải pháp sáng tạo cho vấn đề này - bẫy không khí côn trùng chạy bằng năng lượng gió. Thiết bị này giải quyết những thiếu sót của các phương pháp kiểm soát sinh vật gây hại truyền thống bằng cách cung cấp dữ liệu về số lượng côn trùng theo thời gian thực. Bẫy được cung cấp năng lượng hoàn toàn bằng năng lượng gió, khiến nó trở thành một giải pháp thân thiện với môi trường và không cần điện. Thiết kế độc đáo của nó cho phép giám sát cả côn trùng có hại và có ích, cung cấp cái nhìn tổng quan đầy đủ về quần thể ở bất kỳ khu vực nông nghiệp nào. Kapil cho biết: “Bằng cách đánh giá các loài gây hại mục tiêu vào đúng thời điểm, chúng tôi có thể thực hiện các biện pháp cần thiết để kiểm soát cả sâu bệnh và dịch bệnh”. ... >>

Tin tức ngẫu nhiên từ Kho lưu trữ

Có bao nhiêu loài khủng long vẫn chưa được phát hiện 06.10.2005

Trong 150 năm nghiên cứu hóa thạch cho đến năm 1990, các nhà cổ sinh vật học đã phát hiện ra 285 chi của những loài bò sát này (một chi là một nhóm các loài có quan hệ họ hàng và tương tự nhau, mặc dù trong nhiều chi chỉ có một loài - nếu loài động vật mới được phát hiện "không hợp" với loài nào của các chi đã biết).

Kể từ đó, nhà cổ sinh vật học người Mỹ Peter Dodson, người đã tiến hành một cuộc điều tra dân số về tê tê hiện được biết đến, cho biết 222 chi khác đã được phát hiện. Tỷ lệ phát hiện ra các loài khủng long mới ngày càng tăng. Cho đến năm 1, trung bình có 969 chi mới được tìm thấy trong hơn 10 năm. Kể từ năm 12 - khoảng một trăm trong 1990 năm. Đặc biệt có nhiều phát hiện mới ở Argentina và Trung Quốc.

Dựa trên tốc độ phát hiện ra loài khủng long mới, Dodson tính toán rằng 73% các chi khủng long từng sống vẫn chưa được phát hiện. Điều này có nghĩa là gần hai nghìn phát hiện đang chờ đợi các nhà cổ sinh vật học.

Tin tức thú vị khác:

▪ Ô nhiễm không khí nguy hiểm nhất

▪ Liều kế ánh sáng

▪ Mặt trăng, mưa và động đất

▪ Bộ xử lý Celeron 1019Y cho ultrabook

▪ Robot hydrogel cơ bắp

Nguồn cấp tin tức khoa học và công nghệ, điện tử mới

Tài liệu thú vị của Thư viện kỹ thuật miễn phí:

▪ phần An toàn lao động trên công trường. Lựa chọn các bài viết

▪ bài báo Hãy để những kẻ ám sát bắt đầu trước. biểu hiện phổ biến

▪ bài viết Điều gì giải thích sự khác biệt trong bờ sông chảy theo hướng của kinh tuyến? đáp án chi tiết

▪ bài báo Lough hẹp lá. Truyền thuyết, canh tác, phương pháp áp dụng

▪ bài Chuyển đổi nguồn điện. Bách khoa toàn thư về điện tử vô tuyến và kỹ thuật điện

▪ bài viết Cây đũa thần làm bánh kẹo. bí mật tập trung

Để lại bình luận của bạn về bài viết này:

Nhận xét về bài viết:

Alexander
Tài liệu thông tin (I / M) là rất cần thiết cho sinh viên của các trường đại học theo bất kỳ hướng nào, bởi vì. Sinh viên hôm nay là chuyên gia tương lai của ngày mai, những người sẽ cần phải ký kết thỏa thuận này hoặc thỏa thuận (hợp đồng) đó trong cuộc sống thực. Sẽ rất tốt nếu bạn chỉ ra trong phần mở đầu rằng I / M này được khuyến khích nên học, theo thứ tự của các hoạt động ngoại khóa.

Helena
Rất vui được thực hiện nội dung của bài viết này để lần đầu tiên thấy được cấu trúc của vật liệu.

Tất cả các ngôn ngữ của trang này

Trang chủ | Thư viện | bài viết | Sơ đồ trang web | Đánh giá trang web