Mô tả công việc cho trưởng bộ phận cho thuê

Thư viện kỹ thuật miễn phí

HƯỚNG DẪN CÔNG VIỆC
Thư viện miễn phí / An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Mô tả công việc cho trưởng bộ phận cho thuê. Tài liệu đầy đủ

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Bình luận bài viết

I. Những quy định chung

Trưởng bộ phận cho thuê báo cáo trực tiếp với _______.
Trưởng bộ phận cho thuê làm theo hướng dẫn của _______.
Trưởng bộ phận cho thuê thay thế _______.
Người đứng đầu bộ phận cho thuê được bổ nhiệm vào vị trí và miễn nhiệm theo lệnh của _______.
Trong thời gian trưởng phòng cho thuê vắng mặt, việc thực hiện nhiệm vụ của mình được giao cho phó trưởng phòng.
Trưởng bộ phận cho thuê phải biết:

các văn bản quy phạm pháp luật, quy định, hướng dẫn, tài liệu hướng dẫn khác và các văn bản quy định về giao dịch bất động sản;
các cơ quan hoạt động trên thị trường bất động sản và các loại hình dịch vụ mà họ cung cấp;
những nguyên tắc cơ bản của nền kinh tế thị trường;
quy tắc thiết lập các mối liên hệ kinh doanh;
điều kiện đánh thuế của pháp nhân và cá nhân;
tổ chức giao dịch bất động sản;
các quy tắc và thủ tục ký kết hợp đồng và soạn thảo các tài liệu cần thiết liên quan đến việc mua bán và cho thuê bất động sản;
phương pháp phân tích và quy trình thu thập, xử lý, truyền tải thông tin về thị trường bất động sản;
điều kiện thị trường bất động sản;
các yêu cầu chủ yếu về tiêu chuẩn, kỹ thuật, chất lượng và các đặc điểm khác đối với bất động sản;
quy trình tiến hành kiểm tra và phương pháp đánh giá đối tượng bán và cho thuê;
thẻ giá hiện tại và bảng giá;
tổ chức thực hiện công việc quảng cáo;
kỹ thuật và phương pháp giao tiếp kinh doanh, đàm phán;
các nguyên tắc cơ bản của pháp luật về đất đai và nhà ở;
các nguyên tắc cơ bản về kinh tế, tâm lý học và pháp luật lao động;
nội quy lao động;
nội quy, quy chế bảo hộ lao động.

Trong hoạt động của mình, Trưởng bộ phận cho thuê được hướng dẫn bởi:

các văn bản quy phạm về công việc đã thực hiện;
tài liệu phương pháp luận liên quan đến các vấn đề có liên quan;
Điều lệ của doanh nghiệp;
mệnh lệnh, mệnh lệnh của giám đốc xí nghiệp;
Mô tả công việc này.

II. Trách nhiệm công việc

Trưởng bộ phận cho thuê:

Thực hiện các giao dịch lớn, kiểm soát và hỗ trợ các giao dịch của nhân viên bộ phận.
Tư vấn cho khách hàng và chủ sở hữu.
Tạo cơ sở riêng của khách hàng và chủ sở hữu.
Nghiên cứu tiếp thị thị trường bất động sản cho thuê nhà ở.
Phân tích giá cả và giá thuê.
Báo cáo.
Tuyển dụng và đào tạo đại lý mới.
Kiểm soát các công việc của bộ phận.
Làm việc với các giấy tờ tiêu đề và quyền sở hữu của người thuê.
Lập kế hoạch tổng thể cho bất động sản cho thuê.
Chuẩn bị các đánh giá về việc cho thuê căn hộ và nhà tranh.
Lượt ghé thăm website.
Thực hiện các quyền hạn khác cần thiết để thực hiện các chức năng của phòng.

III. Quyền lợi

Trưởng bộ phận cho thuê có quyền:

ký duyệt các văn bản về những vấn đề thuộc thẩm quyền của phòng;
đề xuất với cấp quản lý về nâng cao trình độ, khuyến khích nhân viên của bộ phận và xử lý kỷ luật đối với họ;
đề xuất với ban lãnh đạo về cải tiến hoạt động, hình thức, phương pháp quản lý;
tổ chức họp để xem xét các vấn đề thuộc thẩm quyền của phòng.

IV. Một trách nhiệm

Trưởng bộ phận cho thuê có trách nhiệm:

hoàn thành nhiệm vụ, chức năng không đầy đủ và không kịp thời, không tuân thủ các hạn chế do pháp luật quy định;
thực hiện các quy định chính thức, chuẩn mực đạo đức chính thức, giữ gìn bí mật nhà nước và các bí mật khác được pháp luật bảo vệ, thông tin chính thức;
gây thiệt hại vật chất - trong giới hạn được xác định bởi luật lao động và dân sự hiện hành.

Chúng tôi giới thiệu các bài viết thú vị razdela Mô tả công việc:

▪ Biên tập phim. Mô tả công việc

▪ Quản lý nguồn nhân lực. Mô tả công việc

▪ Nhà kinh tế tài chính. Mô tả công việc

Xem các bài viết khác razdela Mô tả công việc.

Đọc và viết hữu ích bình luận về bài viết này.

<< Quay lại

Tin tức khoa học công nghệ, điện tử mới nhất:

Da nhân tạo để mô phỏng cảm ứng 15.04.2024

Trong thế giới công nghệ hiện đại, nơi khoảng cách ngày càng trở nên phổ biến, việc duy trì sự kết nối và cảm giác gần gũi là điều quan trọng. Những phát triển gần đây về da nhân tạo của các nhà khoa học Đức từ Đại học Saarland đại diện cho một kỷ nguyên mới trong tương tác ảo. Các nhà nghiên cứu Đức từ Đại học Saarland đã phát triển những tấm màng siêu mỏng có thể truyền cảm giác chạm vào từ xa. Công nghệ tiên tiến này mang đến những cơ hội mới cho giao tiếp ảo, đặc biệt đối với những người đang ở xa người thân. Các màng siêu mỏng do các nhà nghiên cứu phát triển, chỉ dày 50 micromet, có thể được tích hợp vào vật liệu dệt và được mặc như lớp da thứ hai. Những tấm phim này hoạt động như những cảm biến nhận biết tín hiệu xúc giác từ bố hoặc mẹ và đóng vai trò là cơ cấu truyền động truyền những chuyển động này đến em bé. Việc cha mẹ chạm vào vải sẽ kích hoạt các cảm biến phản ứng với áp lực và làm biến dạng màng siêu mỏng. Cái này ... >>

Cát vệ sinh cho mèo Petgugu Global 15.04.2024

Chăm sóc thú cưng thường có thể là một thách thức, đặc biệt là khi bạn phải giữ nhà cửa sạch sẽ. Một giải pháp thú vị mới từ công ty khởi nghiệp Petgugu Global đã được trình bày, giải pháp này sẽ giúp cuộc sống của những người nuôi mèo trở nên dễ dàng hơn và giúp họ giữ cho ngôi nhà của mình hoàn toàn sạch sẽ và ngăn nắp. Startup Petgugu Global đã trình làng một loại bồn cầu độc đáo dành cho mèo có thể tự động xả phân, giữ cho ngôi nhà của bạn luôn sạch sẽ và trong lành. Thiết bị cải tiến này được trang bị nhiều cảm biến thông minh khác nhau để theo dõi hoạt động đi vệ sinh của thú cưng và kích hoạt để tự động làm sạch sau khi sử dụng. Thiết bị kết nối với hệ thống thoát nước và đảm bảo loại bỏ chất thải hiệu quả mà không cần sự can thiệp của chủ sở hữu. Ngoài ra, bồn cầu có dung lượng lưu trữ lớn có thể xả nước, lý tưởng cho các hộ gia đình có nhiều mèo. Bát vệ sinh cho mèo Petgugu được thiết kế để sử dụng với chất độn chuồng hòa tan trong nước và cung cấp nhiều lựa chọn bổ sung. ... >>

Sự hấp dẫn của những người đàn ông biết quan tâm 14.04.2024

Định kiến phụ nữ thích “trai hư” đã phổ biến từ lâu. Tuy nhiên, nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi các nhà khoa học Anh từ Đại học Monash đã đưa ra một góc nhìn mới về vấn đề này. Họ xem xét cách phụ nữ phản ứng trước trách nhiệm tinh thần và sự sẵn sàng giúp đỡ người khác của nam giới. Những phát hiện của nghiên cứu có thể thay đổi sự hiểu biết của chúng ta về điều gì khiến đàn ông hấp dẫn phụ nữ. Một nghiên cứu được thực hiện bởi các nhà khoa học từ Đại học Monash dẫn đến những phát hiện mới về sức hấp dẫn của đàn ông đối với phụ nữ. Trong thí nghiệm, phụ nữ được cho xem những bức ảnh của đàn ông với những câu chuyện ngắn gọn về hành vi của họ trong nhiều tình huống khác nhau, bao gồm cả phản ứng của họ khi gặp một người đàn ông vô gia cư. Một số người đàn ông phớt lờ người đàn ông vô gia cư, trong khi những người khác giúp đỡ anh ta, chẳng hạn như mua đồ ăn cho anh ta. Một nghiên cứu cho thấy những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế sẽ hấp dẫn phụ nữ hơn so với những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế. ... >>

Tin tức ngẫu nhiên từ Kho lưu trữ

Làm mát đường phố ở Tokyo 01.11.2002

Gần đây, các đường ống đã được đặt trên vỉa hè trước văn phòng thị trưởng Moscow, qua đó nước nóng sẽ được dẫn vào mùa đông để đường nhựa của ít nhất một trăm mét vuông ở Moscow không bị đóng băng. Một vấn đề khác ở Tokyo là thành phố, hầu như không có cây xanh, rất nóng vào mùa hè.

Kể từ năm 1900, nhiệt độ trung bình ở Tokyo đã tăng 5,2 độ C (ở Moscow - chỉ 7 độ rưỡi) và nhiệt độ trung bình vào ban đêm - tăng XNUMX độ. Nếu trước đó lá trên cây ngả vàng vào tháng XNUMX thì đến giữa tháng XNUMX mới bắt đầu rụng lá. Những người mới đến từ vùng cận nhiệt đới buộc phải trồng cây địa phương trong thành phố.

Nó không bao giờ có tuyết vào mùa đông năm ngoái. Để chống lại sự nóng lên ở một thành phố, người ta có kế hoạch đặt các đường ống dưới các đường phố và bơm nước lạnh qua chúng được lấy từ độ sâu lớn của Vịnh Tokyo vào mùa hè. Dự án sẽ tiêu tốn khoảng $ 330 triệu.

Trong khi đó, chính quyền thành phố khuyến khích chủ sở hữu bất động sản bố trí bãi cỏ và toàn bộ khu vườn trên mái các tòa nhà - điều này làm giảm nhiệt độ trong khu rừng đá. Một đạo luật thành phố đã được thông qua yêu cầu tất cả các tòa nhà mới có diện tích hơn một phần mười hecta phải có một khu vườn trên sân thượng.

Tin tức thú vị khác:

▪ Có đủ gió để cung cấp năng lượng cho mọi người

▪ Giao nhà bằng trực thăng

▪ Cuộc trò chuyện im lặng qua điện thoại

▪ cấy ghép bộ nhớ

▪ Quân đội Hoa Kỳ tìm kiếm người ngoài hành tinh

Nguồn cấp tin tức khoa học và công nghệ, điện tử mới

Tài liệu thú vị của Thư viện kỹ thuật miễn phí:

▪ phần của trang web dành cho những người thích đi du lịch - lời khuyên dành cho khách du lịch. Lựa chọn các bài viết

▪ bài báo Domostroy. biểu hiện phổ biến

▪ bài viết Có thật rết trăm chân? đáp án chi tiết

▪ Bài viết Các hướng chính của việc đảm bảo an toàn của quá trình sản xuất

▪ bài Chỉ thị của vật kim loại. Bách khoa toàn thư về điện tử vô tuyến và kỹ thuật điện

▪ bài viết Về dao động và sóng. Bách khoa toàn thư về điện tử vô tuyến và kỹ thuật điện

Để lại bình luận của bạn về bài viết này:

Tất cả các ngôn ngữ của trang này

Trang chủ | Thư viện | bài viết | Sơ đồ trang web | Đánh giá trang web