Должностная инструкция для оценщика (эксперта по оценке имущества)

Thư viện kỹ thuật miễn phí

HƯỚNG DẪN CÔNG VIỆC
Thư viện miễn phí / An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Должностная инструкция для оценщика (эксперта по оценке имущества). Полный документ

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Bình luận bài viết

I. Những quy định chung

Оценщик (эксперт по оценке имущества) относится к категории специалистов.
На должность оценщика (эксперта по оценке имущества) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное, дополнительное образование и стаж работы по профилю не менее 1 года. К дополнительному образованию можно отнести второе высшее или среднее профессиональное образование, различные курсы, стажировки и т.п.
Оценщик (эксперт по оценке имущества) должен знать:

Luật pháp Ukraina;
постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные правовые акты по вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав;
стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и нормативы материальных и финансовых затрат;
цены, изменение и соотношение цен;
ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности;
методические приемы определения величины стоимости объектов гражданских прав, в т.ч. таких основных методов оценки, как затратный, доходный анализ сравнительных продаж;
основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг;
приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий;
законодательство и нормативные документы по налогообложению;
систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности;
cơ sở máy tính, viễn thông và thông tin liên lạc;
những vấn đề cơ bản về pháp luật lao động;
nội quy, quy phạm bảo hộ lao động, biện pháp an toàn, vệ sinh công nghiệp và phòng cháy chữa cháy.

Назначение на должность оценщика (эксперта по оценке имущества) и освобождение от должности производится приказом руководителя организации.

II. Trách nhiệm công việc

Оценщик (эксперт по оценке имущества):

Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.
Заключает и оформляет договор по установленной форме.
Предоставляет заказчику в момент заключения договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности оценщика (организации).
Предоставляет по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.
Использует все известные методы оценки имущественных комплексов.
Консультирует заказчика по вопросам действующего законодательства Украины об оценочной деятельности и других (применяемых при оценке объектов гражданских прав) нормативных и правовых документов.
Готовит мотивированное сообщение о невозможности участия в проведении оценки объекта вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки, и представляет его на согласование непосредственному руководителю для принятия окончательного решения и передачи заказчику.
Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе, в котором указывает:

дату составления и порядковый номер отчета;
основание для проведения оценщиком оценки объекта;
юридический адрес организации и сведения о выданной ей лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества;
точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовую стоимость данного объекта оценки;
стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта допущения;
последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
дату определения стоимости объекта оценки;
перечень документов, используемых при оценке и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Собственноручно подписывает отчет о выполненной работе, заверяет своей печатью и передает заказчику.
Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта.
Обеспечивает сохранность:

составленного им отчета об оценке в течение трех лет;
документов, получаемых от заказчиков и третьих лиц в ходе проведения оценки.

Соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчиков в ходе проведения оценки.
Предоставляет по требованию правоохранительных, судебных, иных уполномоченных государственных органов либо органов местного самоуправления информацию из своего отчета об оценке.
Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы для оценочной деятельности.
Представляет непосредственному руководителю отчетность по установленной форме.

III. Quyền lợi

Оценщик (эксперт по оценке имущества) имеет право:

Самостоятельно определять и применять методы проведения оценки объекта в соответствии со стандартами оценки.
Требовать от заказчиков при проведении обязательной оценки объекта обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки.
Получать от заказчиков разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.
Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной.
Привлекать по мере необходимости и с согласия руководителя организации и заказчиков к участию в проведении оценки на договорной основе иных оценщиков либо специалистов.
Làm quen với các văn bản quy định quyền và nghĩa vụ của mình trên cương vị công tác, các tiêu chí đánh giá chất lượng thực thi công vụ.
Tham gia thảo luận các vấn đề liên quan đến nhiệm vụ của mình.
Yêu cầu quản lý của tổ chức hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ của mình và thực hiện các quyền được cấp.

IV. Một trách nhiệm

Оценщик (эксперт по оценке имущества) несет ответственность:

Đối với việc thực hiện không đúng hoặc không thực hiện các nhiệm vụ chính thức của họ được quy định trong Bản mô tả công việc này - trong giới hạn được thiết lập bởi luật lao động hiện hành của Ukraine.
Đối với các hành vi phạm tội trong quá trình hoạt động của họ - trong giới hạn được thiết lập bởi luật hành chính, hình sự và dân sự hiện hành của Ukraine.
Vì đã gây ra thiệt hại vật chất cho tổ chức - trong giới hạn được thiết lập bởi luật lao động và dân sự hiện hành của Ukraine.

Chúng tôi giới thiệu các bài viết thú vị razdela Mô tả công việc:

▪ Máy rửa chén. Mô tả công việc

▪ Người quản lý Trung tâm Liên hệ. Mô tả công việc

▪ Người giao nhận. Mô tả công việc

Xem các bài viết khác razdela Mô tả công việc.

Đọc và viết hữu ích bình luận về bài viết này.

<< Quay lại

Tin tức khoa học công nghệ, điện tử mới nhất:

Da nhân tạo để mô phỏng cảm ứng 15.04.2024

Trong thế giới công nghệ hiện đại, nơi khoảng cách ngày càng trở nên phổ biến, việc duy trì sự kết nối và cảm giác gần gũi là điều quan trọng. Những phát triển gần đây về da nhân tạo của các nhà khoa học Đức từ Đại học Saarland đại diện cho một kỷ nguyên mới trong tương tác ảo. Các nhà nghiên cứu Đức từ Đại học Saarland đã phát triển những tấm màng siêu mỏng có thể truyền cảm giác chạm vào từ xa. Công nghệ tiên tiến này mang đến những cơ hội mới cho giao tiếp ảo, đặc biệt đối với những người đang ở xa người thân. Các màng siêu mỏng do các nhà nghiên cứu phát triển, chỉ dày 50 micromet, có thể được tích hợp vào vật liệu dệt và được mặc như lớp da thứ hai. Những tấm phim này hoạt động như những cảm biến nhận biết tín hiệu xúc giác từ bố hoặc mẹ và đóng vai trò là cơ cấu truyền động truyền những chuyển động này đến em bé. Việc cha mẹ chạm vào vải sẽ kích hoạt các cảm biến phản ứng với áp lực và làm biến dạng màng siêu mỏng. Cái này ... >>

Cát vệ sinh cho mèo Petgugu Global 15.04.2024

Chăm sóc thú cưng thường có thể là một thách thức, đặc biệt là khi bạn phải giữ nhà cửa sạch sẽ. Một giải pháp thú vị mới từ công ty khởi nghiệp Petgugu Global đã được trình bày, giải pháp này sẽ giúp cuộc sống của những người nuôi mèo trở nên dễ dàng hơn và giúp họ giữ cho ngôi nhà của mình hoàn toàn sạch sẽ và ngăn nắp. Startup Petgugu Global đã trình làng một loại bồn cầu độc đáo dành cho mèo có thể tự động xả phân, giữ cho ngôi nhà của bạn luôn sạch sẽ và trong lành. Thiết bị cải tiến này được trang bị nhiều cảm biến thông minh khác nhau để theo dõi hoạt động đi vệ sinh của thú cưng và kích hoạt để tự động làm sạch sau khi sử dụng. Thiết bị kết nối với hệ thống thoát nước và đảm bảo loại bỏ chất thải hiệu quả mà không cần sự can thiệp của chủ sở hữu. Ngoài ra, bồn cầu có dung lượng lưu trữ lớn có thể xả nước, lý tưởng cho các hộ gia đình có nhiều mèo. Bát vệ sinh cho mèo Petgugu được thiết kế để sử dụng với chất độn chuồng hòa tan trong nước và cung cấp nhiều lựa chọn bổ sung. ... >>

Sự hấp dẫn của những người đàn ông biết quan tâm 14.04.2024

Định kiến phụ nữ thích “trai hư” đã phổ biến từ lâu. Tuy nhiên, nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi các nhà khoa học Anh từ Đại học Monash đã đưa ra một góc nhìn mới về vấn đề này. Họ xem xét cách phụ nữ phản ứng trước trách nhiệm tinh thần và sự sẵn sàng giúp đỡ người khác của nam giới. Những phát hiện của nghiên cứu có thể thay đổi sự hiểu biết của chúng ta về điều gì khiến đàn ông hấp dẫn phụ nữ. Một nghiên cứu được thực hiện bởi các nhà khoa học từ Đại học Monash dẫn đến những phát hiện mới về sức hấp dẫn của đàn ông đối với phụ nữ. Trong thí nghiệm, phụ nữ được cho xem những bức ảnh của đàn ông với những câu chuyện ngắn gọn về hành vi của họ trong nhiều tình huống khác nhau, bao gồm cả phản ứng của họ khi gặp một người đàn ông vô gia cư. Một số người đàn ông phớt lờ người đàn ông vô gia cư, trong khi những người khác giúp đỡ anh ta, chẳng hạn như mua đồ ăn cho anh ta. Một nghiên cứu cho thấy những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế sẽ hấp dẫn phụ nữ hơn so với những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế. ... >>

Tin tức ngẫu nhiên từ Kho lưu trữ

Có mối liên hệ trực tiếp giữa đói và đau 29.03.2018

Một nhóm các nhà khoa học quốc tế đã tiến hành một cuộc nghiên cứu, kết quả cho thấy việc loại bỏ cơn đau có liên quan trực tiếp đến cảm giác đói. Lưu ý rằng kết quả này thậm chí kéo dài đến các hội chứng mãn tính.

Để chứng minh hoặc bác bỏ mối liên hệ giữa cơn đau và cơn đói, các chuyên gia đã tiến hành một nghiên cứu trên chuột trong phòng thí nghiệm. Trước khi thí nghiệm, chuột bị hư một trong hai bàn chân. Trong một thời gian, các đối tượng không được cung cấp thức ăn, dẫn đến thực tế là các thụ thể thần kinh chịu trách nhiệm về cơn đau bắt đầu gửi tín hiệu đến não. Thí nghiệm này khiến những con chuột ngừng liếm bàn chân bị thương của chúng khi chúng ngừng cảm thấy đau.

Lưu ý rằng thí nghiệm này vẫn chưa được thực hiện trên người. Tuy nhiên, các chuyên gia đang làm việc theo hướng này, bởi vì nếu nhịn ăn thực sự giúp bạn không cảm thấy đau, thì nghiên cứu này sẽ là một khám phá cả về y học và khoa học.

Tin tức thú vị khác:

▪ Chip xác định lượng cồn trong máu

▪ Người giữ máy bay không người lái

▪ Nhựa thân thiện với môi trường từ chất thải của cá

▪ Máy tính xách tay ASUS VivoBook 4K

▪ Chuột và cách điều trị nói lắp

Nguồn cấp tin tức khoa học và công nghệ, điện tử mới

Tài liệu thú vị của Thư viện kỹ thuật miễn phí:

▪ phần của trang web Bộ khuếch đại tần số thấp. Lựa chọn các bài viết

▪ bài báo Ả Rập trắng. biểu hiện phổ biến

▪ bài viết Con chim nào đã được đặt tên bởi ít nhất bốn tiểu bang khác nhau? đáp án chi tiết

▪ bài viết Clary hiền. Truyền thuyết, canh tác, phương pháp áp dụng

▪ bài báo Làm chậm bật đèn sợi đốt. Bách khoa toàn thư về điện tử vô tuyến và kỹ thuật điện

▪ bài viết Nước đóng băng tức thì. bí mật tập trung

Để lại bình luận của bạn về bài viết này:

Tất cả các ngôn ngữ của trang này

Trang chủ | Thư viện | bài viết | Sơ đồ trang web | Đánh giá trang web