Mô tả công việc của nhân viên môi giới bất động sản

Thư viện kỹ thuật miễn phí

HƯỚNG DẪN CÔNG VIỆC
Thư viện miễn phí / An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Mô tả công việc của nhân viên kinh doanh bất động sản. Tài liệu đầy đủ

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Bình luận bài viết

I. Những quy định chung

Một đại lý bất động sản thuộc loại người biểu diễn kỹ thuật.
Người có trình độ trung cấp nghề và đào tạo đặc biệt theo chương trình đã được xác lập được bổ nhiệm vào vị trí đại lý bất động sản mà không cần phải có kinh nghiệm làm việc.
Việc bổ nhiệm vào vị trí đại lý bất động sản và bãi nhiệm được thực hiện theo lệnh của Giám đốc doanh nghiệp.
Người môi giới bất động sản cần biết:

các quy định, hướng dẫn, văn bản hướng dẫn khác quy định về giao dịch bất động sản;
các cơ quan hoạt động trên thị trường bất động sản và các loại hình dịch vụ mà họ cung cấp;
những nguyên tắc cơ bản của nền kinh tế thị trường;
quy tắc thiết lập các mối liên hệ kinh doanh;
điều kiện đánh thuế của pháp nhân và cá nhân;
tổ chức giao dịch bất động sản;
các quy tắc và thủ tục ký kết hợp đồng và soạn thảo các tài liệu cần thiết liên quan đến việc mua bán và cho thuê bất động sản;
phương pháp phân tích và quy trình thu thập, xử lý, truyền tải thông tin về thị trường bất động sản;
điều kiện thị trường bất động sản;
yêu cầu cơ bản về tiêu chuẩn, kỹ thuật, chất lượng và các đặc tính khác đối với bất động sản;
quy trình tiến hành kiểm tra và phương pháp đánh giá đối tượng bán và cho thuê;
thẻ giá hiện tại và bảng giá;
tổ chức thực hiện công việc quảng cáo;
kỹ thuật và phương pháp giao tiếp kinh doanh, đàm phán;
các nguyên tắc cơ bản của pháp luật về đất đai và nhà ở;
các nguyên tắc cơ bản về kinh tế, tâm lý học và pháp luật lao động;
nội quy, quy chế bảo hộ lao động.

Đại lý bất động sản báo cáo trực tiếp cho _______.
Trong thời gian đại lý bất động sản vắng mặt (nghỉ phép, ốm đau, v.v.), nhiệm vụ của anh ta được thực hiện bởi một người được chỉ định theo cách thức quy định. Người này có được các quyền tương ứng và chịu trách nhiệm thực hiện đúng các quyền đó.

II. Trách nhiệm công việc

Đại lý bất động sản:

Thực hiện công việc mua, bán hoặc cho thuê bất động sản thay mặt và thay mặt cho khách hàng.
Thu thập thông tin về tài sản đang được bán hoặc cho thuê và các yêu cầu của người mua hoặc người thuê tiềm năng.
Nghiên cứu cung cầu trên thị trường bất động sản.
Đăng ký các đề xuất bán hoặc cho thuê bất động sản, tiến hành kiểm tra tìm hiểu thực tế về chúng.
Trong một số trường hợp, ký kết các thỏa thuận độc quyền giữa chủ sở hữu và cơ quan.
Tìm kiếm người mua và người thuê tiềm năng và thiết lập mối quan hệ kinh doanh với họ.
Tổ chức cho người mua hoặc người thuê làm quen với tài sản được bán hoặc cho thuê.
Điền vào yêu cầu của người mua, lựa chọn hoặc đưa ra các phương án bán hoặc cho thuê.
Đàm phán các điều khoản hợp đồng và xử lý các giao dịch bất động sản.
Hỗ trợ khách hàng thu thập các tài liệu cần thiết và hoàn tất giao dịch.
Thông báo cho khách hàng về các đề xuất phù hợp đã nhận được, tư vấn về các vấn đề liên quan đến đặc điểm của tài sản đang được xem xét và mức độ tuân thủ các yêu cầu nhất định.
Tổ chức ký kết hợp đồng mua bán, cho thuê bất động sản.
Tạo điều kiện cho việc chuẩn bị kịp thời các tài liệu cần thiết để khách hàng ký kết giao dịch và đảm bảo an toàn cho họ.
Đại diện cho quyền lợi của khách hàng trong việc ký kết hồ sơ giao dịch và đảm bảo an toàn cho khách hàng.
Đại diện cho lợi ích của khách hàng khi tương tác với các chuyên gia khác từ cơ quan và các tổ chức khác có liên quan đến việc xử lý giao dịch.
Chuẩn bị các báo cáo đã được thiết lập về công việc được thực hiện.

III. Quyền lợi

Đại lý bất động sản có quyền:

Làm quen với các dự thảo quyết định của ban quản lý doanh nghiệp liên quan đến các hoạt động của nó.
Yêu cầu cá nhân hoặc thay mặt người giám sát trực tiếp từ người đứng đầu bộ phận doanh nghiệp và các chuyên gia thông tin và tài liệu cần thiết cho việc thực hiện nhiệm vụ của mình.
Gửi các đề xuất cải tiến công việc liên quan đến trách nhiệm được quy định trong hướng dẫn này để ban quản lý xem xét.
Trong giới hạn khả năng của mình, hãy báo cáo với người giám sát trực tiếp của mình về tất cả những thiếu sót được phát hiện trong quá trình hoạt động của mình và đưa ra các đề xuất để loại bỏ chúng.
Yêu cầu ban quản lý doanh nghiệp hỗ trợ thực hiện các nhiệm vụ và quyền của mình.

IV. Một trách nhiệm

Người môi giới bất động sản có trách nhiệm:

Đối với việc thực hiện không đúng hoặc không thực hiện các nhiệm vụ chính thức của họ được quy định trong Bản mô tả công việc này - trong giới hạn được xác định bởi luật lao động hiện hành của Ukraine.
Đối với các hành vi phạm tội trong quá trình thực hiện các hoạt động của họ - trong giới hạn được xác định bởi luật hành chính, hình sự và dân sự hiện hành của Ukraine.
Vì gây ra thiệt hại vật chất - trong giới hạn được xác định bởi luật lao động và dân sự hiện hành của Ukraine.

Chúng tôi giới thiệu các bài viết thú vị razdela Mô tả công việc:

▪ Điều hành viên-nhà sản xuất. Mô tả công việc

▪ Trưởng khoa Thú y. Mô tả công việc

▪ Môi giới chứng khoán. Mô tả công việc

Xem các bài viết khác razdela Mô tả công việc.

Đọc và viết hữu ích bình luận về bài viết này.

<< Quay lại

Tin tức khoa học công nghệ, điện tử mới nhất:

Da nhân tạo để mô phỏng cảm ứng 15.04.2024

Trong thế giới công nghệ hiện đại, nơi khoảng cách ngày càng trở nên phổ biến, việc duy trì sự kết nối và cảm giác gần gũi là điều quan trọng. Những phát triển gần đây về da nhân tạo của các nhà khoa học Đức từ Đại học Saarland đại diện cho một kỷ nguyên mới trong tương tác ảo. Các nhà nghiên cứu Đức từ Đại học Saarland đã phát triển những tấm màng siêu mỏng có thể truyền cảm giác chạm vào từ xa. Công nghệ tiên tiến này mang đến những cơ hội mới cho giao tiếp ảo, đặc biệt đối với những người đang ở xa người thân. Các màng siêu mỏng do các nhà nghiên cứu phát triển, chỉ dày 50 micromet, có thể được tích hợp vào vật liệu dệt và được mặc như lớp da thứ hai. Những tấm phim này hoạt động như những cảm biến nhận biết tín hiệu xúc giác từ bố hoặc mẹ và đóng vai trò là cơ cấu truyền động truyền những chuyển động này đến em bé. Việc cha mẹ chạm vào vải sẽ kích hoạt các cảm biến phản ứng với áp lực và làm biến dạng màng siêu mỏng. Cái này ... >>

Cát vệ sinh cho mèo Petgugu Global 15.04.2024

Chăm sóc thú cưng thường có thể là một thách thức, đặc biệt là khi bạn phải giữ nhà cửa sạch sẽ. Một giải pháp thú vị mới từ công ty khởi nghiệp Petgugu Global đã được trình bày, giải pháp này sẽ giúp cuộc sống của những người nuôi mèo trở nên dễ dàng hơn và giúp họ giữ cho ngôi nhà của mình hoàn toàn sạch sẽ và ngăn nắp. Startup Petgugu Global đã trình làng một loại bồn cầu độc đáo dành cho mèo có thể tự động xả phân, giữ cho ngôi nhà của bạn luôn sạch sẽ và trong lành. Thiết bị cải tiến này được trang bị nhiều cảm biến thông minh khác nhau để theo dõi hoạt động đi vệ sinh của thú cưng và kích hoạt để tự động làm sạch sau khi sử dụng. Thiết bị kết nối với hệ thống thoát nước và đảm bảo loại bỏ chất thải hiệu quả mà không cần sự can thiệp của chủ sở hữu. Ngoài ra, bồn cầu có dung lượng lưu trữ lớn có thể xả nước, lý tưởng cho các hộ gia đình có nhiều mèo. Bát vệ sinh cho mèo Petgugu được thiết kế để sử dụng với chất độn chuồng hòa tan trong nước và cung cấp nhiều lựa chọn bổ sung. ... >>

Sự hấp dẫn của những người đàn ông biết quan tâm 14.04.2024

Định kiến phụ nữ thích “trai hư” đã phổ biến từ lâu. Tuy nhiên, nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi các nhà khoa học Anh từ Đại học Monash đã đưa ra một góc nhìn mới về vấn đề này. Họ xem xét cách phụ nữ phản ứng trước trách nhiệm tinh thần và sự sẵn sàng giúp đỡ người khác của nam giới. Những phát hiện của nghiên cứu có thể thay đổi sự hiểu biết của chúng ta về điều gì khiến đàn ông hấp dẫn phụ nữ. Một nghiên cứu được thực hiện bởi các nhà khoa học từ Đại học Monash dẫn đến những phát hiện mới về sức hấp dẫn của đàn ông đối với phụ nữ. Trong thí nghiệm, phụ nữ được cho xem những bức ảnh của đàn ông với những câu chuyện ngắn gọn về hành vi của họ trong nhiều tình huống khác nhau, bao gồm cả phản ứng của họ khi gặp một người đàn ông vô gia cư. Một số người đàn ông phớt lờ người đàn ông vô gia cư, trong khi những người khác giúp đỡ anh ta, chẳng hạn như mua đồ ăn cho anh ta. Một nghiên cứu cho thấy những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế sẽ hấp dẫn phụ nữ hơn so với những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế. ... >>

Tin tức ngẫu nhiên từ Kho lưu trữ

Thẻ mở rộng SilverStone ECU04 2xUSB 3.0 26.01.2016

Cổng USB 3.0 từ lâu đã trở thành tiêu chuẩn trên bo mạch chủ và PC dựng sẵn, nhưng cổng USB 3.1 băng thông kép thì không. Thẻ mở rộng SilverStone ECU04 cho phép bạn thêm hai cổng USB 3.1 vào cấu hình PC của mình.

Thẻ được trang bị giao tiếp PCIe 2.0 x2 và hai đầu nối USB 19 chân. Nó tương thích ngược với các thiết bị tuân theo thông số kỹ thuật USB 3.0, 2.0 và 1.1. Ngoài UASP (Giao thức SCSI đính kèm USB) 1.0, nó hỗ trợ XHCI (Giao diện điều khiển máy chủ eXtensible) 1.1, vì vậy không cần cài đặt trình điều khiển trên hệ điều hành hỗ trợ XHCI.

Cái mới có giá 28 đô la. Một tấm lắp cấu hình thấp được bao gồm trong phạm vi giao hàng.

Tin tức thú vị khác:

▪ Kính có nhận dạng khuôn mặt

▪ Hàn Quốc ra mắt mạng 5G

▪ Thẻ nhớ Transcend CFexpress 820 Loại B

▪ Giới thiệu thông số kỹ thuật MIPI CSI-2 v2.0

▪ Thay vì khoan răng - tái khoáng bằng điện

Nguồn cấp tin tức khoa học và công nghệ, điện tử mới

Tài liệu thú vị của Thư viện kỹ thuật miễn phí:

▪ phần của trang web Nguồn điện. Lựa chọn các bài viết

▪ bài Định luật tỉ số thể tích đơn giản. Lịch sử và bản chất của khám phá khoa học

▪ bài viết Hoàng đế Nga nào tin rằng người Mỹ ăn thịt người? đáp án chi tiết

▪ bài viết Hoa mẫu đơn lảng tránh. Truyền thuyết, canh tác, phương pháp áp dụng

▪ bài báo Hóa xanh sắt thép. Công thức nấu ăn đơn giản và lời khuyên

▪ bài viết Một chiếc khăn tay chuyển từ màu xanh sang màu trắng và ngược lại. tiêu điểm bí mật

Để lại bình luận của bạn về bài viết này:

Tất cả các ngôn ngữ của trang này

Trang chủ | Thư viện | bài viết | Sơ đồ trang web | Đánh giá trang web