Mô tả công việc giám đốc doanh nghiệp kinh doanh nhà ở

Thư viện kỹ thuật miễn phí

HƯỚNG DẪN CÔNG VIỆC
Thư viện miễn phí / An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Mô tả công việc của giám đốc doanh nghiệp nhà ở. Tài liệu đầy đủ

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp

An toàn và sức khỏe nghề nghiệp / Mô tả công việc

Bình luận bài viết

I. Những quy định chung

Giám đốc doanh nghiệp kinh doanh nhà ở báo cáo trực tiếp với _______.
Giám đốc doanh nghiệp kinh doanh nhà ở thực hiện theo hướng dẫn của _______.
Giám đốc doanh nghiệp kinh doanh nhà thay _______.
Giám đốc của doanh nghiệp kinh doanh nhà ở được thay thế bởi _______.
Phải biết:

hành vi lập pháp và quản lý về các vấn đề chính sách nhà ở ở Ukraina, các nghị quyết, mệnh lệnh của các cơ quan chính phủ và các tài liệu hướng dẫn khác về hoạt động của các doanh nghiệp (tổ chức) nhà ở;
các quy tắc và quy định về vận hành kỹ thuật của kho nhà ở;
kinh nghiệm làm việc của các doanh nghiệp (tổ chức) nhà ở tiên tiến;
kinh tế và tổ chức sản xuất, lao động và quản lý;
những vấn đề cơ bản về pháp luật lao động;
nội quy, định mức bảo hộ lao động, vệ sinh công nghiệp, phòng cháy chữa cháy.

Yêu cầu trình độ:

hoàn thành giáo dục đại học trong lĩnh vực nghiên cứu có liên quan (thạc sĩ hoặc chuyên gia);
đào tạo sau đại học về quản lý;
kinh nghiệm làm việc trong các ngành nghề của quản lý cấp dưới - ít nhất 5 năm.

II. Trách nhiệm công việc

Tổ chức công việc đảm bảo an toàn cho kho nhà ở và duy trì trong tình trạng tốt theo đúng nội quy, quy định vận hành kỹ thuật.
Đảm bảo hoạt động liên tục của thiết bị trong các tòa nhà dân cư, bố trí và bảo trì hợp lý các yếu tố cảnh quan bên ngoài cũng như vệ sinh và làm sạch các tòa nhà và lãnh thổ của các hộ gia đình.
Tổ chức công tác kiểm tra phòng ngừa kho nhà ở, xây dựng và thực hiện kế hoạch sửa chữa nhà ở hàng năm và dài hạn.
Giám sát việc chuẩn bị kịp thời kho nhà cho mùa đông.
Đảm bảo hoạt động kinh tế và tài chính có lợi nhuận của doanh nghiệp (tổ chức) nhà ở, nhận tiền thanh toán căn hộ và tiền thuê nhà kịp thời.
Tổ chức xây dựng và thực hiện các biện pháp nhằm giảm chi phí vận hành và lao động để duy trì quỹ nhà ở, cũng như tiêu thụ nước uống hợp lý, tiết kiệm điện và năng lượng nhiệt.
Ký kết kịp thời các hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở và không phải nhà ở, hợp đồng cung cấp nhà ở và dịch vụ xã.
Giám sát việc tuân thủ của chủ sở hữu căn hộ, người thuê và người thuê căn hộ với các nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng.
Thực hiện các biện pháp nhằm tăng cường cơ sở vật chất kỹ thuật của doanh nghiệp (tổ chức) nhà ở, sự an toàn và vận hành đúng cách của thiết bị; thực hiện kiểm soát việc sử dụng tiết kiệm vật liệu, thiết bị làm sạch và quần áo bảo hộ lao động.
Tham gia vào công việc nghiệm thu các tòa nhà mới, nhà ở của sở, hợp tác xã, cũng như nhà ở sau khi cải tạo.
Tổ chức công việc lập kế hoạch, kế toán và báo cáo cho tất cả các bộ phận hoạt động kinh tế tài chính của một doanh nghiệp (tổ chức) nhà ở.
Tham gia vào công việc tư nhân hóa nhà ở.
Tiếp nhận công dân vào những ngày và giờ nhất định.
Xem xét kịp thời các đơn, thư, khiếu nại và giải đáp cho người dân mọi thắc mắc liên quan đến vận hành, sửa chữa nhà ở, bảo trì hộ gia đình.
Đảm bảo thực hiện kịp thời các yêu cầu của người dân về loại bỏ các lỗi phát sinh trong nhà và vận hành trơn tru dịch vụ điều phối.
Thực hiện các biện pháp để loại bỏ các tình huống khẩn cấp trên lãnh thổ của các hộ gia đình của một doanh nghiệp dân cư (tổ chức).
Đảm bảo tuân thủ các quy tắc an toàn phòng cháy chữa cháy và bảo trì các thiết bị an toàn phòng cháy chữa cháy.
Tổ chức kiểm soát hoạt động của tình trạng bảo hộ lao động.
Cung cấp việc lựa chọn, bố trí, đào tạo và giáo dục nhân sự, giám sát việc thực hiện nhiệm vụ công việc của nhân viên.
Tạo điều kiện để các tổ chức công thực hiện công tác văn hóa trong nhân dân và làm việc với trẻ em tại cộng đồng.

III. Quyền lợi

Giám đốc doanh nghiệp kinh doanh nhà ở có quyền:

Làm quen với các dự thảo quyết định của ban quản lý doanh nghiệp liên quan đến các hoạt động của nó.
Tham gia thảo luận các vấn đề liên quan đến việc thực hiện nhiệm vụ của mình.
Đưa ra các đề xuất để cải thiện công việc liên quan đến các quy định của hướng dẫn này.
Trong giới hạn thẩm quyền của mình, hãy thông báo cho người giám sát trực tiếp của mình về tất cả những người được xác định trong quá trình hoạt động của mình và đưa ra đề xuất loại bỏ chúng.
Yêu cầu ban quản lý doanh nghiệp hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ của họ.

IV. Một trách nhiệm

Người quản lý nhà ở có trách nhiệm:

Đối với việc thực hiện không đúng hoặc không thực hiện các nhiệm vụ chính thức của họ, cũng như việc không sử dụng hoặc trực tiếp các quyền của họ được quy định trong Bản mô tả công việc này - trong phạm vi được xác định bởi luật pháp hiện hành của Ukraine.
Đối với các hành vi phạm tội trong quá trình thực hiện các hoạt động của họ - trong giới hạn được xác định bởi luật hành chính, hình sự và dân sự hiện hành của Ukraine.
Vì gây ra thiệt hại vật chất - trong giới hạn được xác định bởi luật lao động hiện hành về lao động của Ukraine.

Chúng tôi giới thiệu các bài viết thú vị razdela Mô tả công việc:

▪ Nhà thống kê. Mô tả công việc

▪ Bác sĩ siêu âm. Mô tả công việc

▪ Thợ sửa xe. Mô tả công việc

Xem các bài viết khác razdela Mô tả công việc.

Đọc và viết hữu ích bình luận về bài viết này.

<< Quay lại

Tin tức khoa học công nghệ, điện tử mới nhất:

Da nhân tạo để mô phỏng cảm ứng 15.04.2024

Trong thế giới công nghệ hiện đại, nơi khoảng cách ngày càng trở nên phổ biến, việc duy trì sự kết nối và cảm giác gần gũi là điều quan trọng. Những phát triển gần đây về da nhân tạo của các nhà khoa học Đức từ Đại học Saarland đại diện cho một kỷ nguyên mới trong tương tác ảo. Các nhà nghiên cứu Đức từ Đại học Saarland đã phát triển những tấm màng siêu mỏng có thể truyền cảm giác chạm vào từ xa. Công nghệ tiên tiến này mang đến những cơ hội mới cho giao tiếp ảo, đặc biệt đối với những người đang ở xa người thân. Các màng siêu mỏng do các nhà nghiên cứu phát triển, chỉ dày 50 micromet, có thể được tích hợp vào vật liệu dệt và được mặc như lớp da thứ hai. Những tấm phim này hoạt động như những cảm biến nhận biết tín hiệu xúc giác từ bố hoặc mẹ và đóng vai trò là cơ cấu truyền động truyền những chuyển động này đến em bé. Việc cha mẹ chạm vào vải sẽ kích hoạt các cảm biến phản ứng với áp lực và làm biến dạng màng siêu mỏng. Cái này ... >>

Cát vệ sinh cho mèo Petgugu Global 15.04.2024

Chăm sóc thú cưng thường có thể là một thách thức, đặc biệt là khi bạn phải giữ nhà cửa sạch sẽ. Một giải pháp thú vị mới từ công ty khởi nghiệp Petgugu Global đã được trình bày, giải pháp này sẽ giúp cuộc sống của những người nuôi mèo trở nên dễ dàng hơn và giúp họ giữ cho ngôi nhà của mình hoàn toàn sạch sẽ và ngăn nắp. Startup Petgugu Global đã trình làng một loại bồn cầu độc đáo dành cho mèo có thể tự động xả phân, giữ cho ngôi nhà của bạn luôn sạch sẽ và trong lành. Thiết bị cải tiến này được trang bị nhiều cảm biến thông minh khác nhau để theo dõi hoạt động đi vệ sinh của thú cưng và kích hoạt để tự động làm sạch sau khi sử dụng. Thiết bị kết nối với hệ thống thoát nước và đảm bảo loại bỏ chất thải hiệu quả mà không cần sự can thiệp của chủ sở hữu. Ngoài ra, bồn cầu có dung lượng lưu trữ lớn có thể xả nước, lý tưởng cho các hộ gia đình có nhiều mèo. Bát vệ sinh cho mèo Petgugu được thiết kế để sử dụng với chất độn chuồng hòa tan trong nước và cung cấp nhiều lựa chọn bổ sung. ... >>

Sự hấp dẫn của những người đàn ông biết quan tâm 14.04.2024

Định kiến phụ nữ thích “trai hư” đã phổ biến từ lâu. Tuy nhiên, nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi các nhà khoa học Anh từ Đại học Monash đã đưa ra một góc nhìn mới về vấn đề này. Họ xem xét cách phụ nữ phản ứng trước trách nhiệm tinh thần và sự sẵn sàng giúp đỡ người khác của nam giới. Những phát hiện của nghiên cứu có thể thay đổi sự hiểu biết của chúng ta về điều gì khiến đàn ông hấp dẫn phụ nữ. Một nghiên cứu được thực hiện bởi các nhà khoa học từ Đại học Monash dẫn đến những phát hiện mới về sức hấp dẫn của đàn ông đối với phụ nữ. Trong thí nghiệm, phụ nữ được cho xem những bức ảnh của đàn ông với những câu chuyện ngắn gọn về hành vi của họ trong nhiều tình huống khác nhau, bao gồm cả phản ứng của họ khi gặp một người đàn ông vô gia cư. Một số người đàn ông phớt lờ người đàn ông vô gia cư, trong khi những người khác giúp đỡ anh ta, chẳng hạn như mua đồ ăn cho anh ta. Một nghiên cứu cho thấy những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế sẽ hấp dẫn phụ nữ hơn so với những người đàn ông thể hiện sự đồng cảm và tử tế. ... >>

Tin tức ngẫu nhiên từ Kho lưu trữ

Chuột máy tính sẽ đánh giá sức khỏe 17.04.2000

Cải tiến mới nhất từ Trung tâm Nghiên cứu Almaden là Chuột cảm xúc. Thiết bị này là một con chuột bình thường với lớp phủ đồng trên các nút và nguồn IR.

Nhờ những "bổ sung" này, chuột cho phép bạn xác định nhịp tim, nhiệt độ và độ dẫn điện của da, cũng như ghi lại các chuyển động vi mô của ngón tay người dùng, trạng thái tâm lý-cảm xúc được xác định bởi một chương trình đặc biệt.

Để có được kết quả cuối cùng, người dùng phải giải các câu đố và xem truyện tranh trên máy tính trong nửa giờ.

Tin tức thú vị khác:

▪ Cơ nhân tạo từ protein tự nhiên

▪ Nuôi lợn hữu cơ

▪ Protein chỉnh sửa các protein khác

▪ Làm việc ít vận động giúp tăng cường khả năng trí óc

▪ Màn hình hiển thị head-up laser ô tô

Nguồn cấp tin tức khoa học và công nghệ, điện tử mới

Tài liệu thú vị của Thư viện kỹ thuật miễn phí:

▪ phần của trang web Microphone, micro radio. Lựa chọn các bài viết

▪ bài Khởi động thiết bị kéo. Lời khuyên cho người lập mô hình

▪ Nước Pháp thế kỷ IX-XI có gì độc đáo? Câu trả lời chi tiết

▪ bài viết Sửa chữa, bảo dưỡng máy kéo, máy nông nghiệp. Hướng dẫn tiêu chuẩn về bảo hộ lao động

▪ bài viết Tụ biến trở đơn giản nhất. Bách khoa toàn thư về điện tử vô tuyến và kỹ thuật điện

▪ bài báo Hoa từ một cái túi. bí mật tập trung

Để lại bình luận của bạn về bài viết này:

Tất cả các ngôn ngữ của trang này

Trang chủ | Thư viện | bài viết | Sơ đồ trang web | Đánh giá trang web